Via Binda e via Watt a Milano

[karmakoma80]

Le ho girate un po' come vie...un mio amico ha preso casa al palazzo di fianco l'Octopus...che dire, me gusta e i prezzi sono accettabili, ed è abbastanza giovanile, discretamente servita (74,2, e romolo MM2 non lontana) e rispendibile in futuro visto la vicinanza con lo IULM...che ne pensate?? so che li vicino c'era un campo ROM ma non ho visto molti movimenti in zona...

chi sa di più dica!...allego cartina con le righe delle vie in cui valuterei:

http://maps.google.it/maps/ms?ie=UTF...9,0.01929&z=16

[quizz_special]

Originalmente inviato da karmakoma80

Le ho girate un po' come vie...un mio amico ha preso casa al palazzo di fianco l'Octopus...che dire, me gusta e i prezzi sono accettabili, ed è abbastanza giovanile, discretamente servita (74,2, e romolo MM2 non lontana) e rispendibile in futuro visto la vicinanza con lo IULM...che ne pensate?? so che li vicino c'era un campo ROM ma non ho visto molti movimenti in zona...

chi sa di più dica!...allego cartina con le righe delle vie in cui valuterei:

http://maps.google.it/maps/ms?ie=UTF...9,0.01929&z=16

i campi rom a Milano a breve, sono destinati a svaporare per riapparire nell'hinterland...

[karmakoma80]

Originalmente inviato da quizz_special

i campi rom a Milano a breve, sono destinati a svaporare per riapparire nell'hinterland...

detto ciò, pareri sull'area? e' DESTINATA A RIQUALIFICAZIONE NEL BREVE....STANNO PIAN PIANINO RESTAURANDO TUTTI I PALAZZI E IL BORDELLO CHE SI CREAVA COL BITTE ora non c'è più...

[dogo]

Originalmente inviato da karmakoma80

Le ho girate un po' come vie...un mio amico ha preso casa al palazzo di fianco l'Octopus...che dire, me gusta e i prezzi sono accettabili, ed è abbastanza giovanile, discretamente servita (74,2, e romolo MM2 non lontana) e rispendibile in futuro visto la vicinanza con lo IULM...che ne pensate?? so che li vicino c'era un campo ROM ma non ho visto molti movimenti in zona...

chi sa di più dica!...allego cartina con le righe delle vie in cui valuterei:

A me piacciono tantissimo!!!
Le ho "sezionate" come faccio sempre sulle zone che mi interessano:
- giro di giorno, di sera, la domenica...tutto in scooter, proprio per vedere come butta.

Ottima la gelateria in via Binda: veramente buona!

Risentono in modo profondo di:
- fashion discrict via morimondo
- IULM a due passi.

Sono andato a vedere un appartamento nel palazzo sopra all'octopus: spero che i tuoi amici rientrino a casa dopo quelli dell'octopus...fino alle 3 del mattino c'è un delirio, con auto parcheggiate anche sulle pensiline dei bus.

Via Binda è stata rivista in modo profondo, con numerose nuove costruzioni.
Estenderei il discorso a via ettore ponti, mentre le case in via Andre a ponti sono fantastiche (e costose). Bella anche via pestalozzi, con la recente costruzione di molti loft (risente della vicinanza di via morimondo).

Tutto molto ben servito, forse manca un bel parco "vicino vicino", ma per il resto a mio parere è una zona dalle grandi potenzialità.

A me piace anche via Tobagi, ma non ci sono vendesi di appartamenti sotto i 100mq.

PS: fikissima anche via Malaga, con le abitazioni ricavate da ex conceria: sembra d'essere in un borgo in campagna, stando a 500mt dai navigli.

[quizz_special]

Originalmente inviato da karmakoma80

detto ciò, pareri sull'area? e' DESTINATA A RIQUALIFICAZIONE NEL BREVE....STANNO PIAN PIANINO RESTAURANDO TUTTI I PALAZZI E IL BORDELLO CHE SI CREAVA COL BITTE ora non c'è più...

ti rispondi praticamente da solo...nun me fa' sforza'...

[karmakoma80]

Originalmente inviato da quizz_special

ti rispondi praticamente da solo...nun me fa' sforza'...

AHAHA e beh...e che spero di trovare ancora robe sui 3000\3800 al mq e che non siano fatiscenti...forse li qualche speranza c'è!

[dogo]

3.000 è il giusto prezzo per quella zona: e come vedi è ancora tanto, perchè 80mq vengono 240k, e per due persone che guadagnano 2k (che non sono pochi) al mese, è una bella mazzata per 30 anni (con l'affitto non si risparmia e soprattutto non si compra....).
3.500 deve essere ristrutturato con gusto da meno di 10 anni, e tenuto molto bene e con (ad es) impianti a norma.
Se chiedono di più, che se lo tengano, a meno che non sia "nuovo", e si può arrivare a 4k (ma dipende dal capitolato).

L'appartamento che ho visto io si chiudeva a 2.900, ma occorreva spendere almeno 500€ al mq per la ristrutturazione.

[claudio123]

Originalmente inviato da dogo

Tutto molto ben servito, forse manca un bel parco "vicino vicino", ma per il resto a mio parere è una zona dalle grandi potenzialità.

Tra Romolo MM e Famagosta MM c'e' un bel parco......non e' sottocasa ma a due passsi

[dogo]

Vicino vicino intendo vicino vicino, come marinai d'italia per chi è in via cadore (ad es), guastalla per chi è in cesare battisti, o fatima per chi è in chopin, ecc....

Binda-watt hanno il parco vicino a via tobagi...non lontano, ma non sottocasa.