Intestazione casa

fritzfin · 28-05-10, 13:09

Buongiorno a tutti, vorrei chiedere a voi esperti se fosse possibile intestare una casa 50% come 1° casa e 50% come 2°.... a due individui differenti.....grazie della vostra gentilezza

housecrash · 28-05-10, 13:13

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Originalmente inviato da fritzfin

Buongiorno a tutti, vorrei chiedere a voi esperti se fosse possibile intestare una casa 50% come 1° casa e 50% come 2°.... a due individui differenti.....grazie della vostra gentilezza

Ma non sarebbe più semplice una bella parete divisoria ed un riaccatastamento?

stefy_80 · 28-05-10, 13:23

Se intendi dire che i proprietari saranno due, con proprietà divisa al 50%, a seconda della situazione ciascun soggetto potrà intestare la propria percentuale come prima o seconda casa (indipendentemente l'uno dall'altro), godendo delle eventuali agevolazioni prima casa solo sulla propria percentuale.

fritzfin · 28-05-10, 13:36

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Originalmente inviato da stefy_80

Se intendi dire che i proprietari saranno due, con proprietà divisa al 50%, a seconda della situazione ciascun soggetto potrà intestare la propria percentuale come prima o seconda casa (indipendentemente l'uno dall'altro), godendo delle eventuali agevolazioni prima casa solo sulla propria percentuale.

Ottimo. Grazie della risposta tempestiva
Approfitto ancora; per legge l'imposta di registro è applicata al valore dato al rogito o al valore catastale rivalutato.Grazie ancora

olly67 · 28-05-10, 13:40

dipende cosa compri e da chi compri
se compri da privato usato sicuramente valore catastale rivalutato

fritzfin · 28-05-10, 13:47

Citazione:

Originalmente inviato da olly67

dipende cosa compri e da chi compri
se compri da privato usato sicuramente valore catastale rivalutato

si scusa non avevo precisato. Acquisto da privato, ma non ho capito invece per cosa compri!!

olly67 · 28-05-10, 13:58

se acquisti da impresa dipende
acquistando da privato il problema non si pone: rendita catastale rivalutata

seroli- · 28-05-10, 13:59

Citazione:

Originalmente inviato da fritzfin

si scusa non avevo precisato. Acquisto da privato, ma non ho capito invece per cosa compri!!

se compri una casa da privato, allora le tasse le paghi sul valore catastale, se compri un negozio o un commerciale allora le paghi sul prezzo dichiarato al rogito.

seroli- · 28-05-10, 14:00

si c'ha ragione olly.....anche li' per l'impresa dipende.....vai libero vai, VALORE CATASTALE e sei tranquillo........oh, pagala poco che c'è crisi

fritzfin · 28-05-10, 14:35

Citazione:

Originalmente inviato da seroli-

si c'ha ragione olly.....anche li' per l'impresa dipende.....vai libero vai, VALORE CATASTALE e sei tranquillo........oh, pagala poco che c'è crisi

Spererei....

comunque la rivalutazione è fatta moltiplicando il valore per 5+110....o sbaglio?

28-05-10, 13:09	#1 (permalink)
fritzfin Member Data registrazione: Aug 2007 Messaggi: 190 Popolarità: 858998	Intestazione casa Buongiorno a tutti, vorrei chiedere a voi esperti se fosse possibile intestare una casa 50% come 1° casa e 50% come 2°.... a due individui differenti.....grazie della vostra gentilezza

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28-05-10, 13:23	#3 (permalink)
stefy_80 Member Data registrazione: Jul 2008 Messaggi: 453 Popolarità: 18160954	Se intendi dire che i proprietari saranno due, con proprietà divisa al 50%, a seconda della situazione ciascun soggetto potrà intestare la propria percentuale come prima o seconda casa (indipendentemente l'uno dall'altro), godendo delle eventuali agevolazioni prima casa solo sulla propria percentuale.

28-05-10, 13:40	#5 (permalink)
olly67 per aspera ad astra Data registrazione: Sep 2008 Messaggi: 15,994 Popolarità: 42949676	dipende cosa compri e da chi compri se compri da privato usato sicuramente valore catastale rivalutato

28-05-10, 13:58	#7 (permalink)
olly67 per aspera ad astra Data registrazione: Sep 2008 Messaggi: 15,994 Popolarità: 42949676	se acquisti da impresa dipende acquistando da privato il problema non si pone: rendita catastale rivalutata

28-05-10, 14:00	#9 (permalink)
seroli- Member Data registrazione: Mar 2010 Messaggi: 6,346 Popolarità: 42949675	si c'ha ragione olly.....anche li' per l'impresa dipende.....vai libero vai, VALORE CATASTALE e sei tranquillo........oh, pagala poco che c'è crisi

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