Loft "Fuorilegge"

[totem1959]

Loft «fuorilegge»: indagine della Procura

http://www.luigiboschi.it/?q=node/22160


Loft in via Savona 123 (Newpress)Le accuse in un fascicolo. Il Fisco: oneri non pagati. Palazzo Marino: controlli a tappeto. Via Savona, famiglie in rivolta. Venduti come laboratori e trasformati in case di lusso: «Non c'è l'agibilità»

(CORRIERE.IT) MILANO - In via Savona, dei capannoni industriali dell'ex fabbrica di lampadine (la gloriosa Osram) rimangono solo immensi pali Innocenti color rosso fuoco. At*torno i loft, a centinaia, cresciu*ti in verticale, uno sull'altro per quattro piani. Laboratori di no*me, alloggi di fatto, impreziosi*ti da lillipuziani giardinetti e da un sistema di fontane a vasca.

Oggi le 180 famiglie che hanno messo su casa al 123 di via Savo*na (coppie giovani con bimbi piccoli) vivono nell'incubo di multe da capogiro. C'è chi - non si sa come, per*ché in un loft accatastato come laboratorio non si potrebbe vi*vere -, ha ottenuto la residen*za. Chiesta per mandare i figli al nido. E oggi si ritrova con l'Agenzia delle Entrate alle calca*gna, che chiede conto di un'Ici da residenza (ben diversa da quella di un laboratorio) e vuo*le la differenza degli oneri di ur*banizzazione, quadruplicati per effetto della sanzione: 1.623 eu*ro per ognuno di quei metri qua*drati pagati all'atto dell'acqui*sto dai 2.200 ai 2.500 euro.

Loft in via Savona al civico 97 (Newpress) Loft in via Savona al civico 97
In*tanto la febbre del loft continua e sul fronte dell'area ex-Osram che si affaccia su via Savona si continua a costruire. Un altro condominio di loft. Edilizia sel*vaggia - 70 mila i loft a Mila*no, sorti su piccole aree indu*striali dismesse - oggi all'atten*zione della Procura, che ha aper*to un fascicolo conoscitivo. «Sono andato agli uffici di via Pirelli - racconta un abitan*te di via Savona -. Mi hanno detto che andranno giù pesan*tissimi. E chiedono a noi conto della bonifica del terreno. Non spetta alla Asl o all'Arpa? Chi ci ha venduto il loft dice di averla fatta. Non stava al Comune con*trollare? ». Perché, si domanda*no, tanto accanimento tutto d'un colpo? E mostrano la circo*lare della Direzione centrale Pia*nificazione urbana, datata 24 marzo 2009, che disciplina «le modifiche di destinazioni d'uso con riferimento agli interventi in zona industriale». Uguale loft. L'unica destinazione resi*denziale ammissibile in zona I (industriale) è «quello di custo*dia, una unità per complesso in*dustriale», mentre «allo stato attuale non sono previste desti*nazioni equivoche (loft)». Cioè edifici «detti laboratori ma sud*divisi in casette con balconi, giardini, multipiano». E sarà un caso, tra gli esempi citati c'è proprio via Savona.

Al civico 97, altre unità. E i cartelli vende*si-affittasi tappezzano la via. Con gli inquilini vecchi intrap*polati nei loft: «Acquistati, per*ché ci dissero che sarebbe arri*vata una variante o il Pgt... E, poi, altro che risparmio il no*stro. Non abbiamo goduto dei benefici per la prima casa. E ora chi vuol vendere non può». C'è chi ha fatto ricorso contro l'Agenzia delle Entrate. C'è chi ha deciso di pagare, perché «mi hanno accatastato come A3, re*sidenziale», spiega un altro in*quilino. Piccolo dettaglio: «Dovrem*mo dimostrare che è stata fatta la bonifica». E la vicenda loft ria*pre lo scontro a Palazzo Marino. «Sono due anni e mezzo che po*niamo il problema in commis*sione Urbanistica - dice il pre*sidente Mirko Pennisi -, solle*citando controlli agli uffici, sen*za avere ricevuto risposta. Ci so*no decine di migliaia di fami*glie in case senza agibilità e, vie*ne da pensare, nate su aree solo parzialmente bonificate».

03 aprile 2009

[dogo]

Li ho visti.
Un mese fa c'erano fuori cartelli vendesi su cartelli vendesi.

La moda loft, nei fashion district milanese, è esplosa qualche tempo fa...

[~Qohèlet~]

Il caso - Banda larga, aria condizionata, ascensori, terrazzi

Via Ajraghi: loft, minacce e silenzi
Ecco i vicini del «Bat-palazzo»

Centoventidue citofoni all'esterno degli ex padiglioni della Molinari, ma nessuno ammette di abitarci

MILANO - Posto di fantasmi, questa Gotham City. Centoventidue citofoni all'esterno degli ex padiglioni della Molinari (fabbricava tondini) diventati loft. I loft hanno l'agibilità ma non l'abitabilità, e vantano un'infinità di metri quadrati. Quasi nessuno ne ha 400 come Gabriele Moratti detto Batman in quanto il suo, di loft, parrebbe simile alla casa dell'eroe mascherato. Botole, bunker, ring per il pugilato, eccetera. Lui nega. Qui negano tutti. Perfino di viverci. Sbuca dal cancello elettrico e sorvegliato dalle telecamere un ragazzetto a far fare la pipi al cagnone, bel pastore tedesco femmina. Abita qui? «No». Arriva al cancello un altro giovane, in moto, zaino in spalla, tornerà dall'università. Abita qui? «No». In totale, dalle 13.20 alle 16.05, dei circa cinquanta residenti in entrata/uscita, a sentir loro sapete quanti abitano qui? Zero. Il coro: «Ci lavoro e basta». Insomma: sono tutti uffici, cosa andate cercando. L'omertà è protetta da un ingrugnito portiere, noto per minacciare, magari di bastonate, i giornalisti.

Via Cesare Ajraghi, dunque. «Combattente» si legge sulla targa. Siamo tra piazza Pompeo Castelli e via Varesina. Non lontano da piazza Prealpi. Posti dal curriculum criminale. Periferia vera. «Oggi è diverso, è cambiato, è meglio», vi diranno. Naturalmente. Comunque. All'angolo con via Ajraghi l'agenzia Imi immobiliare ha appena venduto un trilocale in una onesta palazzina. Quando costa il metro? «L'usato sui 3.200, 3.300». I loft di Gotham City vengono sui 3mila (più il 20% d'Iva). I loft sono classificati e destinati a laboratorio. Un problema? «No» spiegano i venditori. Tanto c'è il Pgt. Col Piano di governo di territorio approvato dal Comune, illustra una signora al telefono, «basterà cambiare la destinazione d'uso. E trasformarla in casa». In soldoni: si potrà rivendere a molto di più. Viva gli affari.

Anche il portiere, alla lunga, è battibile. Così è possibile girare, curiosare e, perché no, ammirare gli spazi ben curati, le vetrate ampie, i cortiletti. La palazzina della Bat-casa è più avanti sulla sinistra. Si deve superare un asilo, «il nido di Gio'», annunciato da una bandiera italiana. «Siamo in regola» dice la dirigente. Il capogruppo comunale dei Verdi Enrico Fedrighini, al proposito, si dice stupito per la «presenza di un asilo nido, regolarmente convenzionato e sovvenzionato, in un luogo non a norma di legge e non bonificato», ricordando l'inquinante passato industriale dell'area. Parla di «spaventosa normalità», Fedrighini. Nel senso che le irregolarità oramai non fanno notizia, l'amministrazione non ordina controlli, la gente se ne approfitta e amen, avanti così, che ci frega.

Il vicino di casa del civico 30 è il complesso numero 40. Idem come sopra, stabilimenti ristrutturati. Di fronte resta in piedi il circoletto Cagnina, ci vengono i vecchietti a giocare a carte. Addetto all'apertura del cancello è il signor Enzo. Conosce qualcuno, nell'ex fabbrica? «No». Tutti forestieri, fa capire. Dall'altra parte, risalendo verso piazza Castelli, da una palazzina di quattro piani una residente domanda come mai nei servizi televisivi inquadrino il suo stabile. «Confina con le case del figlio del sindaco, vero, ma non c'entra nulla. Violate la mia privacy». Banda larga, aria condizionata, ascensori, terrazzi: questo reclamizzano gli annunci di vendesi. Sappiano gli interessati, i più ambiziosi, gli appassionati, che a ieri sera era ancora sul mercato il loft che confina con la Bat-casa. Sono appena 105 metri, però, bisogna accontentarsi.

Andrea Galli
10 marzo 2011

Fonte: Corriere della Sera

[venatrix]

ieri sera a striscia hanno consegnato il tapiro a Moratti
per la vicenda del suo loft
ormai se ne parla come di Gotham City