Monitoraggio mercato romano - COMMERCIALE

[cesarito2]

Ciao,

non trovo spesso in questo forum
riferimenti o interesse nel settore degli immobili commerciali..
..è un settore delicato in cui è difficile fare il prezzo,
troppo legato alla capacità di fare reddito di:
- location e qualità delle mura
- tipo di attività
- abilità del conduttore...
Comunque sarebbe bello confrontarsi
per avere un sentiment anche in questo settore,
che se ben sfruttato può dare grandi soddisfazioni!

L'idea generale di questo periodo è però che sta cominciando anche sul commerciale,
con ritardo rispetto all'abitativo ma con spazi di discesa più ampi,
un ritracciamento delle quotazioni (verso il basso),
dovuto ovviamente alla crisi generale che sta producendo degli effetti sul mercato immobiliare,
specie commerciale, che in questi giorni sono anche difficili da valutare e prevedere...

Voi che ne dite?
Conoscete il mercato romano?
Avete delle opinioni in merito?

[sylvestro]

Degli spunti di riflessione, "negativi", li puoi trovare qui:

Il PIL romano sorregge gli immobili

Parti dalla fine, e' li il succo secondo me.

Sta a te, o a chi vorra' intervenire, valutare dove si celano eventuali occasioni o operare per scarti per giungere ai casi profittevoli.

[claudio123]

Originalmente inviato da cesarito2

Ciao,

non trovo spesso in questo forum
riferimenti o interesse nel settore degli immobili commerciali..
..è un settore delicato in cui è difficile fare il prezzo,
troppo legato alla capacità di fare reddito di:
- location e qualità delle mura
- tipo di attività
- abilità del conduttore...
Comunque sarebbe bello confrontarsi

Se vuoi comprare un locale commerciale da mettere a reddito......conta solo la zona e il passaggio che ha.

Tutto il resto e' accessorio che si puo' facilmente aggiustare.