Appartamento di 200mq, fronte Colosseo a 600K Euro !!!

soros75 · 01-05-10, 14:46

Come da titolo, appartamento di 200mq, fronte Colosseo a 600K Euro, ovvero 3000 Euro/mq.

Voi comprereste a questo prezzo ?

Il Ministro Scajola pare lo abbia fatto. Complimenti per l'affaire !!!

traderminetor · 01-05-10, 14:52

Che pollo

Avesse seguito il fol non si sarebbe fatto inc.

lare

Avrebbe atteso e acquistato a sconto

sylvestro · 01-05-10, 14:53

... e c'e' ancora qualcuno che ha il coraggio di affermare che a Roma il pregio tiene

soros75 · 01-05-10, 15:05

Sarei curioso di sapere l'OMI dell'Agenzia delle eEntrate che range di prezzi al metro quadro indica per quella zona.

Qualcuno che conosce Roma, sa che zona sia quella dove c'è la casa in questione ?

soros75 · 01-05-10, 15:11

Secondo me la casa in questione è zona Celio.
Per l'AdE (rilevamento del 2S-2009) qui il prezzo al mq va da 4100 a 5600 Euro/mq.
Nel 2S-2009 il range era 4200-5700 Euro/mq.

Oggi un immobile da 200mq dovrebbe costare tra 820.000 Euro e 1.120.000 Euro.
Poi è da vedere se c'era di mezzo anche un box o meno.

Se, come dice la GdF, il Ministro ha pagato 600K Euro con mutuo + 900K Euro black, si è preso un pacco.

Però lui avrebbe comprato nel 2004, quindi in piena bolla, e magari quel prezzo "ci stava".

enrick71 · 01-05-10, 15:15

Citazione:

Originalmente inviato da soros75

Secondo me la casa in questione è zona Celio.
Per l'AdE qui il prezzo al mq va da 4100 a 5600 Euro/mq.

Quindi un immobile da 200mq dovrebbe costare tra 820.000 Euro e 1.120.000 Euro.

Si 5k a mq al Celio, ahahah. Trovamene una ci vado di corsa con le pantofole. Diciamo che in quella zona i prezzi vanno dagli 8k in su.

soros75 · 01-05-10, 15:20

Citazione:

Originalmente inviato da enrick71

Si 5k a mq al Celio, ahahah. Trovamene una ci vado di corsa con le pantofole. Diciamo che in quella zona i prezzi vanno dagli 8k in su.

Io mi baso sui prezzi dell'AdE, perchè sono oggettivi.
Che i prezzi di mercato siano più alti non mi stupisce, però se vogliamo fare calcoli "oggettivi", non possiamo che basarci sui dati dell'AdE.

sisimomo · 01-05-10, 15:23

i prezzi ADE vengono dagli atti notarili e non sono quelli reali

una casa del genere direi che costa minimo minimo un milione e mezzo ma credo molto di più

sisimomo · 01-05-10, 15:24

c'è pure l'affaccio sul colosseo

due milioni tranquilli

dizar · 01-05-10, 15:58

Citazione:

Originalmente inviato da sisimomo

i prezzi ADE vengono dagli atti notarili e non sono quelli reali

una casa del genere direi che costa minimo minimo un milione e mezzo ma credo molto di più

01-05-10, 14:46	#1 (permalink)
soros75 Ex Giorgiob75 Data registrazione: Apr 2006 Messaggi: 12,078 Popolarità: 42949679	Appartamento di 200mq, fronte Colosseo a 600K Euro !!! Come da titolo, appartamento di 200mq, fronte Colosseo a 600K Euro, ovvero 3000 Euro/mq. Voi comprereste a questo prezzo ? Il Ministro Scajola pare lo abbia fatto. Complimenti per l'affaire !!!

01-05-10, 14:52	#2 (permalink)
traderminetor grazie condottiero!! Data registrazione: Dec 2005 Messaggi: 5,028 Popolarità: 42949679	Che pollo Avesse seguito il fol non si sarebbe fatto inc.lare Avrebbe atteso e acquistato a sconto

01-05-10, 15:11	#5 (permalink)
soros75 Ex Giorgiob75 Data registrazione: Apr 2006 Messaggi: 12,078 Popolarità: 42949679	Secondo me la casa in questione è zona Celio. Per l'AdE (rilevamento del 2S-2009) qui il prezzo al mq va da 4100 a 5600 Euro/mq. Nel 2S-2009 il range era 4200-5700 Euro/mq. Oggi un immobile da 200mq dovrebbe costare tra 820.000 Euro e 1.120.000 Euro. Poi è da vedere se c'era di mezzo anche un box o meno. Se, come dice la GdF, il Ministro ha pagato 600K Euro con mutuo + 900K Euro black, si è preso un pacco. Però lui avrebbe comprato nel 2004, quindi in piena bolla, e magari quel prezzo "ci stava". Immagini allegate Ultima modifica di soros75 : 01-05-10 alle ore 15:17

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01-05-10, 14:53	#3 (permalink)
sylvestro Member Data registrazione: May 2009 Messaggi: 13,938 Popolarità: 42949675	... e c'e' ancora qualcuno che ha il coraggio di affermare che a Roma il pregio tiene

01-05-10, 15:05	#4 (permalink)
soros75 Ex Giorgiob75 Data registrazione: Apr 2006 Messaggi: 12,078 Popolarità: 42949679	Sarei curioso di sapere l'OMI dell'Agenzia delle eEntrate che range di prezzi al metro quadro indica per quella zona. Qualcuno che conosce Roma, sa che zona sia quella dove c'è la casa in questione ?

01-05-10, 15:23	#8 (permalink)
sisimomo Member Data registrazione: Mar 2007 Messaggi: 6,960 Popolarità: 42949678	i prezzi ADE vengono dagli atti notarili e non sono quelli reali una casa del genere direi che costa minimo minimo un milione e mezzo ma credo molto di più

01-05-10, 15:24	#9 (permalink)
sisimomo Member Data registrazione: Mar 2007 Messaggi: 6,960 Popolarità: 42949678	c'è pure l'affaccio sul colosseo due milioni tranquilli

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