Fuga dalla seconda casa

[sylvestro]

.

[Facts]

sarà fuga...ma se i prezzi sono calati meno del PIL....presumo che il freno a mano rimanga tirato abbastanza a lungo...

[ikariam]

Articolo futuristico del 06/05/2010 )

[Facts]

Originalmente inviato da ikariam

Articolo futuristico del 06/05/2010 )

sarà un articolo dei soliti tenants ribassisti comunisti invidiosi.....pur di vedere dei ribassi....

[Pikelano]

in rete vi sono articoli negativi e positivi
alcuni persone del forum selezionano con cura solo gli articoli negativi
altri tendono in teoria a postare l'incontrario

faccio un esempio sotto
che dimostra che esistono entrambe le versioni in rete


24 aprile 2010 - il sole 24ore
Il mattone respinge la crisi grazie alle seconde case e al residenziale di lusso

http://www.ilsole24ore.com/art/SoleO...lesView=Libero

[Facts]

Originalmente inviato da Pikelano

in rete vi sono articoli negativi e positivi
alcuni persone del forum selezionano con cura solo gli articoli negativi
altri tendono in teoria a postare l'incontrario

faccio un esempio sotto
che dimostra che esistono entrambe le versioni in rete


24 aprile 2010 - il sole 24ore
Il mattone respinge la crisi grazie alle seconde case e al residenziale di lusso

http://www.ilsole24ore.com/art/SoleO...lesView=Libero

Segnali di ripresa in Italia per il mercato immobiliare, con compravendite attese nel 2010 in moderato aumento (intorno al 2%), contro il -11,3% segnato nel 2009. Sul fronte dei prezzi, invece, a un calo medio di circa il 4% segnato nel 2009, si prevedono per l'anno in corso quotazioni stabili o al peggio in calo del 2%.

Un'indagine sulle 13 maggiori città italiane indica nel 2009 una variazione annua negativa del 4,1% dei prezzi delle abitazioni, con un sensibile e ulteriore allargamento della forbice tra il prezzo medio richiesto e quello finale di vendita (vicino al 15%). Indicazione che è confermata da altri Osservatori, in cui emerge un calo medio delle quotazioni, su tutto il territorio italiano, intorno al punto percentuale.

Sul fronte investimenti, a dimostrazione che in Italia non si riscontra una bolla immobiliare, gli investimenti in nuove abitazioni non superano la domanda reale di alloggi, precisano gli analisi di MPS che prevedono per il 2010 un calo degli investimenti in nuove abitazioni nell'ordine del 12%, contro il -19% del 2009. Un dato che però - precisa il rapporto - non considera il contributo positivo del recente piano casa, atteso intorno al 6-7%.



è solo una questione di titoli e di commento...il dato è molto simile.....come avevo postato in un mio 3d di nessun successo, lo stesso dato può originare titoli ed interpretazioni opposte. Poi occorre sempre considerare chi è che ha commissionato lo studio....vedi altro 3d....

[housecrash]

Originalmente inviato da Facts

è solo una questione di titoli e di commento...il dato è molto simile.....come avevo postato in un mio 3d di nessun successo, lo stesso dato può originare titoli ed interpretazioni opposte. Poi occorre sempre considerare chi è che ha commissionato lo studio....vedi altro 3d....

Infatti:
- consuntivo --> negativo
- previsione --> positiva
- titolo --> a seconda di chi commissiona l'articolo.

Le chiacchiere stanno a 0 però

[Newco]

Aggiungo: ma in base a cosa si fanno le previsioni?
La disoccupazione è in aumento, la crescita economica è la più debole d'Europa ecc. In base a quali segnali in ogni report, da 3 anni a questa parte, si prevede SEMPRE un aumento nei mesi successivi (poi puntualmente smentito al momento dei consuntivi)?

E inoltre: in un momento di incertezza come questo, come si fa a fare PREVISIONI?
In ambito finanziario, infatti, nessun operatore serio si azzarda a fare analisi che vadano oltre i due mesi successivi (e spesso comunque toppano). E chi fa finta di avere la palla di vetro viene puntualmente spernacchiato dalla comunità finanziaria

Solo nell'immobiliare ci sono sti fenomeni preveggenti?

[paolodivi]

12k/mq cose da pazzi

ma cosa c'è di così bello a forte dei marmi?????

io ci sono stato un anno in vacanza....a parte ricconi/macchinoni e una spiaggia "carina" con un mare nn troppo pulito, altro nn ho visto.

baaah

[sylvestro]

Originalmente inviato da paolodivi

12k/mq cose da pazzi

ma cosa c'è di così bello a forte dei marmi?????

io ci sono stato un anno in vacanza....a parte ricconi/macchinoni e una spiaggia "carina" con un mare nn troppo pulito, altro nn ho visto.

baaah

Non conosco tutta la storia, credo che uno dei recenti fattori di apprezzamento fosse la presenza di "ricchi russi" innamorati della zona, o almeno cosi' ho intuito da articoli sparsi qua e la.