Affitto senza contratto di locazione

[eclipse_2]

Avrei un altro quesito.

Sono uno studente fuori sede, sto in affitto in un appartamento a Roma insieme ad altri studenti.
Non ho stipulato nessun tipo di contratto con il proprietario di casa; le bollette sono intestate a lui che provvede regolarmente a pagarle.Inoltre non firmo nessuna ricevuta di pagamento dell'affitto, insomma in mano non ho nulla.
Quali sono le garanzie che mi offre la legge.Mi spiego meglio: se il proprietario della casa mi volesse mandare via per qualche ragione, lo può fare?Potrei oppormi in qualche modo?
Credo che non abbia neppure denunciato la mia presenza alla polizia.

Vi ringrazio

Paolo.

[langecon]

Originalmente inviato da eclipse_2

Avrei un altro quesito.

Sono uno studente fuori sede, sto in affitto in un appartamento a Roma insieme ad altri studenti.
Non ho stipulato nessun tipo di contratto con il proprietario di casa; le bollette sono intestate a lui che provvede regolarmente a pagarle.Inoltre non firmo nessuna ricevuta di pagamento dell'affitto, insomma in mano non ho nulla.
Quali sono le garanzie che mi offre la legge.Mi spiego meglio: se il proprietario della casa mi volesse mandare via per qualche ragione, lo può fare?Potrei oppormi in qualche modo?
Credo che non abbia neppure denunciato la mia presenza alla polizia.

Vi ringrazio

Paolo.

sei completamente in black....
e in quanto in nero non hai nè garanzie nè altro.

[housecrash]

Originalmente inviato da eclipse_2

Avrei un altro quesito.

Sono uno studente fuori sede, sto in affitto in un appartamento a Roma insieme ad altri studenti.
Non ho stipulato nessun tipo di contratto con il proprietario di casa; le bollette sono intestate a lui che provvede regolarmente a pagarle.Inoltre non firmo nessuna ricevuta di pagamento dell'affitto, insomma in mano non ho nulla.
Quali sono le garanzie che mi offre la legge.Mi spiego meglio: se il proprietario della casa mi volesse mandare via per qualche ragione, lo può fare?Potrei oppormi in qualche modo?
Credo che non abbia neppure denunciato la mia presenza alla polizia.

Vi ringrazio

Paolo.

Cerca un'altra sistemazione, ma stavolta in regola e poi denuncialo. Invita le tue conoscenze a fare altrettanto. Vedrai come cambia il mercato

A parte gli scherzi, fatevi valere voi giovani che ci siete in mezzo, altrimenti il cetriolo lo lascerete in eredità ai vostri figli che si troveranno ad essere trattati allo stesso modo quando toccherà a loro

[tora64]

Originalmente inviato da eclipse_2

Avrei un altro quesito.

Sono uno studente fuori sede, sto in affitto in un appartamento a Roma insieme ad altri studenti.
Non ho stipulato nessun tipo di contratto con il proprietario di casa; le bollette sono intestate a lui che provvede regolarmente a pagarle.Inoltre non firmo nessuna ricevuta di pagamento dell'affitto, insomma in mano non ho nulla.
Quali sono le garanzie che mi offre la legge.Mi spiego meglio: se il proprietario della casa mi volesse mandare via per qualche ragione, lo può fare?Potrei oppormi in qualche modo?
Credo che non abbia neppure denunciato la mia presenza alla polizia.

Vi ringrazio

Paolo.

Creati se riesci delle prove documentali ,
vanno bene anche delle foto che dimostrano
che tu avevi regolare libero accesso a quella abitazione ma
sopratutto dei testimoni nel momento in cui il proprietario
riscuote l'affitto . Devi riuscire a documentare meglio che puoi che il rapporto
tra te e questo signore e' di locazione ed automaticamente
ne acquisisci i diritti nel momento in cui ti volesse mandare via .
Oppure ancora meglio , chiama la FINANZA e denuncialo ,
tu non perderai nulla e ti sentirai fiero di avere fatto giustizia .

[ippo666]

chiama la finanza, da dentro casa. Falla venire li, e fai vedere che abiti dentro, la tua stanza, i tuoi bagagli, i tuoi vestiti nell'armadio

poi i ***** sono del locatore, e non ti puo buttare fuori

[cyborg]

non capisco l'accanimento verso il proprietario. Non credo che lo studente sia stato costretto a sottostare a queste condizioni, se voleva poteva anche da subito cercare altri immobili. Se ha ritenuto il caso che valeva la pena accettare queste condizioni del proprietario ( e penso che gliele avrà spiegate prima) , penso che sia corretto accettare il compromesso di pagare qualcosa in meno in cambio di meno garanzie. Se vuoi + garanzia va benissimo, ma occorre pagare sicuramente anche affitti + cari.
Con questo non voglio difendere il proprietario, ma voglio solo far capire che la colpa del black sta dalla parte di entrambi ( uno ha proposto e l'altro accettato) ed entrambi hanno vantaggi ( affitto minore per lo studente e no tasse per il proprietario) e svantaggi ( no garanzia di diritti di prmanenza per lo studente e rischio di denuncia per il proprietario).
pari e patta

se così non sta bene è giusto pretendere dall'inizio condizioni chiare oppure chiedere un incontro chiarificatore in itinere per modificare il rapporto, ma non mi sembra corretto pretendere aggredendo , come vieni suggerito qui, visto che il proprietario si è mostrato persona corretta fino ad ora, da quel che dice lo studente.

[ond@nomala]

Originalmente inviato da housecrash

Cerca un'altra sistemazione, ma stavolta in regola e poi denuncialo. Invita le tue conoscenze a fare altrettanto. Vedrai come cambia il mercato

A parte gli scherzi, fatevi valere voi giovani che ci siete in mezzo, altrimenti il cetriolo lo lascerete in eredità ai vostri figli che si troveranno ad essere trattati allo stesso modo quando toccherà a loro

[tora64]

Originalmente inviato da cyborg

non capisco l'accanimento verso il proprietario. Non credo che lo studente sia stato costretto a sottostare a queste condizioni, se voleva poteva anche da subito cercare altri immobili. Se ha ritenuto il caso che valeva la pena accettare queste condizioni del proprietario ( e penso che gliele avrà spiegate prima) , penso che sia corretto accettare il compromesso di pagare qualcosa in meno in cambio di meno garanzie. Se vuoi + garanzia va benissimo, ma occorre pagare sicuramente anche affitti + cari.
Con questo non voglio difendere il proprietario, ma voglio solo far capire che la colpa del black sta dalla parte di entrambi ( uno ha proposto e l'altro accettato) ed entrambi hanno vantaggi ( affitto minore per lo studente e no tasse per il proprietario) e svantaggi ( no garanzia di diritti di prmanenza per lo studente e rischio di denuncia per il proprietario).
pari e patta

se così non sta bene è giusto pretendere dall'inizio condizioni chiare oppure chiedere un incontro chiarificatore in itinere per modificare il rapporto, ma non mi sembra corretto pretendere aggredendo , come vieni suggerito qui, visto che il proprietario si è mostrato persona corretta fino ad ora, da quel che dice lo studente.

Te sei l'esempio rappresentativo ,
dell'italiano medio .
Senza offesa .

[antor]

devi ASSOLUTAMENTE chiamare la Guardia di Finanza !!!

e denunciare la situazione !!

[housecrash]

Originalmente inviato da cyborg

non capisco l'accanimento verso il proprietario. Non credo che lo studente sia stato costretto a sottostare a queste condizioni, se voleva poteva anche da subito cercare altri immobili. Se ha ritenuto il caso che valeva la pena accettare queste condizioni del proprietario ( e penso che gliele avrà spiegate prima) , penso che sia corretto accettare il compromesso di pagare qualcosa in meno in cambio di meno garanzie. Se vuoi + garanzia va benissimo, ma occorre pagare sicuramente anche affitti + cari.

Beh, la garanzia di non essere buttato fuori da un "povero proprietario" che non paga le tasse è il minimo. E in fondo sta chiedendo solo questa.

Io non capisco come si possa avere il coraggio di prendere le difese di un evasore, perchè tale è (ho visto che lo scrivi più avanti, ma non mi basta)

Originalmente inviato da cyborg

Con questo non voglio difendere il proprietario, ma voglio solo far capire che la colpa del black sta dalla parte di entrambi ( uno ha proposto e l'altro accettato) ed entrambi hanno vantaggi ( affitto minore per lo studente e no tasse per il proprietario) e svantaggi ( no garanzia di diritti di prmanenza per lo studente e rischio di denuncia per il proprietario).
pari e patta

Affitto minore per lo studente? Sei sicuro di questa cosa?

Originalmente inviato da cyborg

se così non sta bene è giusto pretendere dall'inizio condizioni chiare oppure chiedere un incontro chiarificatore in itinere per modificare il rapporto, ma non mi sembra corretto pretendere aggredendo , come vieni suggerito qui, visto che il proprietario si è mostrato persona corretta fino ad ora, da quel che dice lo studente.

Ti dò ragione solo su una cosa: uno dovrebbe chiamare la GdF ad ogni incontro del genere che fa mentre cerca casa. E infatti questi delinquenti giocano proprio su questo, ovvero che chi ci sta ha la propria convenienza e chi non ci sta, mica può perdere giornate intere a denunciare i tanti furboni come lui: ne è pieno il mondo e la gente cerca casa, mica rogne.

Comunque, questa mentalità dobbiamo essere i primi ad aborrirla, non volermene: non ti conosco e non ce l'ho con te