Monitoraggio mercato romano - parte II

[housecrash]

E tra una chiacchiera e l'altra si continuano a vedere prezzi sempre più bassi

Ipogeo degli Ottavi

zona: Montemario - Trionfale
prezzo: 170.000 €
stanze: 2
cl. energ.: G

IPOGEO DEGLI OTTAVI AD. GULLIVER VIA LUCCHINA IN COMPRENSORIO SOGGIORNO ANGOLO COTTURA CAMERA BAGNO BALCONE POSTO AUTO TERMOAUTONOMO E.170.000

Ottavia

zona: Montemario - Trionfale
prezzo: 189.000 €
stanze: 2
cl. energ.: G

OTTAVIA piano primo ristrutturato mq 70 ingresso salone angolo cottura camera letto servizio e balcone luminoso E. 189.000 ag. imm.

Palmarola

zona: Montemario - Trionfale
prezzo: 205.000 €
stanze: 3
cl. energ.: G

PALMAROLA adiacenze via inzago appartamento ristrutturato soggiorno angolo cottura camera cameretta servizio balcone soppalco posto auto scoperto termoautonomo e 205.000 Ag.Imm.

[tugurio]

ennesima riprova del fatto che al lago zona sud i prezzi sono davvero crollati..
Villa in Vendita a Anguillara Sabazia #20998707 - casa.it

solo un anno fa questi prezzi erano solo a ponton dell'elce
ci avviamo, nei dintorni di anguillara a 1.5k/mq.
rispetto ad un paio di anni fa per me c'è mediamente un 15/20% nominale in meno.

[totore8]

Che hanno i piani terra?

Dovrebbero essere invendibili

[g_m_p]

Originalmente inviato da totore8

Dovrebbero essere invendibili

gira voce che le banche non mutuano piu i seminterrati

[totore8]

gira voce che le banche non mutuano piu i seminterrati

Mi sembra il minimo.
Ad esempio il palazzo dove abito, ha l'abitazione del portiere,abitata fino ad una ventina di anni fa, che e' un seminterrato ed ha delle finestre basse a 2,50m di altezza.
E' un posto umido e buio, chiunque ci andasse ad abitare dovrebbe chiedere di essere pagato per viverci, figuriamoci chiedere un mutuo!!!.

[g_m_p]

ho venduto un seminterrato a gennaio 2006 con mutuo 90%; finestre ad altezza normale ma con affaccio cassonetto da un lato e cortile infestato da deiezioni di gatti dall'altro...oggi me lo davo in testa altro che cavare 4000 al mq

[er patrizio]

Anvedi il GMP che sòle ha dispensato sul mercato immobiliare romano...

E chi sarebbe il pol...ehm fortunato?

[g_m_p]

Originalmente inviato da er patrizio

Anvedi il GMP che sòle ha dispensato sul mercato immobiliare romano...

E chi sarebbe il pol...ehm fortunato?

taci che ho ancora qualche senso di colpa... un trentenne che cercava il focolare con la fidanzata... diceva che preferiva il piano basso con nessuno vicino per poter esercitarsi al sassofono senza dare fastidio... tanto per raccontarsela insomma... comunque ci mettemmo sei mesi a vendere e dovetti chiedere all'agenzia (tecnocozza) di scendere dai 5.000 al mq della richiesta iniziale, del tutto delirante dato che all'epoca si trovavano attici a quella cifra, dopo che per 5 mesi non si era mossa una paglia... dopo che l'annuncio scese da 240 a 215, comparve il pollo, tre visite, e offrì 195. 45mq via vetulonia (ma non il palazzo di totti ahimé!!! se no magari ci scappava l'amatore )

[er patrizio]

Bhè hai fatto l'affarone,certo il sassofonista ha messo 20k cash e pagherà 180k in un trentennale per il resto dei suoi giorni...

Più passa il tempo e più mi accorgo che l'ignoranza sui cicli immobiliari può letteralmente distruggere economicamente e non solo una persona o nucleo familiare..

[g_m_p]

Originalmente inviato da er patrizio

Bhè hai fatto l'affarone,certo il sassofonista ha messo 20k cash e pagherà 180k in un trentennale per il resto dei suoi giorni...

Più passa il tempo e più mi accorgo che l'ignoranza sui cicli immobiliari può letteralmente distruggere economicamente e non solo una persona o nucleo familiare..

si ma molti non ne saranno consapevoli nemmeno dopo aver toccato con mano i danni: si darà la colpa alla crisi, alle banche cattive, si dirà che non era mai successo prima, etc... comunque ne ha messi ben più di 20k, ha fatto lavori per 30k e pagato agenzia (10.000) notaio (8000) etc