proposta acquisto: l'AI può rifiutare di trasferirla al venditore?

[Alabe]

buongiorno,

sto pensando di fare una offerta per un appartamento, con ribasso di circa il 30% rispetto al prezzo richiesto.
L'AI mi ha verbalmente anticipato che non la "approva" perchè troppo bassa e non intende trasferirla al venditore, nè informarlo.
Chiederei agli esperti se effettivamente può farlo, o se è suo dovere comunque trasferire la richiesta. E in quest'ultimo caso, quale è la procedura che dovrei seguire per accertarmi che lo faccia?

grazie in anticipo

[stecomo]

Se la proposta d'acquisto è stata redatta su carta e non solo verbalmente, l'Ai è obbligato a trasferirala al venditore!!!!
La procedura più diretta chiedere un incotro tra AI, venditore e tu.

[housecrash]

E' un discorso molto lungo ....

http://www4.finanzaonline.com/forum/....php?t=1120395

.... senza conclusione chiara

PS: aggiorno l'indice

[sisimomo]

fossi un AI, trasmetterei tutte le offerte al venditore anche se questi mi avesse specificato di non voler cedere di un centesimo dal suo prezzo di vendita

sia per correttezza sia perché non si sa mai

metti, per puro esempio ci mancherebbe, che tra sei-dodici mesi quell'offerta a - 30% sia un prezzo normalissimo per quella casa

[langecon]

Originalmente inviato da Alabe

buongiorno,

sto pensando di fare una offerta per un appartamento, con ribasso di circa il 30% rispetto al prezzo richiesto.
L'AI mi ha verbalmente anticipato che non la "approva" perchè troppo bassa e non intende trasferirla al venditore, nè informarlo.
Chiederei agli esperti se effettivamente può farlo, o se è suo dovere comunque trasferire la richiesta. E in quest'ultimo caso, quale è la procedura che dovrei seguire per accertarmi che lo faccia?

grazie in anticipo

fai un incontro per fare una trattativa a tre....con proposta scritta e assegno allegato.
al più ti dicono di no...

[eurozero]

Originalmente inviato da Alabe

buongiorno,

sto pensando di fare una offerta per un appartamento, con ribasso di circa il 30% rispetto al prezzo richiesto.
L'AI mi ha verbalmente anticipato che non la "approva" perchè troppo bassa e non intende trasferirla al venditore, nè informarlo.
Chiederei agli esperti se effettivamente può farlo, o se è suo dovere comunque trasferire la richiesta. E in quest'ultimo caso, quale è la procedura che dovrei seguire per accertarmi che lo faccia?

grazie in anticipo

A me è successo, non ha voluto scrivere la mia proposta con un ribasso del 20% per una "catapecchia". Per la cronaca la catapecchia non è ancora stata venduta, anzi probabilmente la mia sarà stata una delle proposte più alte.

[housecrash]

Originalmente inviato da langecon

fai un incontro per fare una trattativa a tre....con proposta scritta e assegno allegato.
al più ti dicono di no...

Sì, così magari si scopre che l'AI sta applicando superi o robaccia simile.

Io proverei a proporre quel che chiedi solo per valutare l'affidabilità dell'AI.

In caso, cercherei di portare avanti la trattativa per conto mio e, qualora andasse in porto alle mie cifre, alzerei il dito medio al sedicente intermediario

[Facts]

A volte capita che se fai un'offerta troppo bassa il venditore si "offenda" e se la prende con l'AI dicendogli: "ma chi porti, la mia reggia (appartamentino popolare) a meno di 10k/mq non la faccio manco vedere!!!!"

[langecon]

Originalmente inviato da housecrash

Sì, così magari si scopre che l'AI sta applicando superi o robaccia simile.

Io proverei a proporre quel che chiedi solo per valutare l'affidabilità dell'AI.

In caso, cercherei di portare avanti la trattativa per conto mio e, qualora andasse in porto alle mie cifre, alzerei il dito medio al sedicente intermediario

sai benissimo che come ho detto io è molto più pulita!!!
e non rischi nemmeno di farti fare causa....

[housecrash]

Originalmente inviato da Facts

A volte capita che se fai un'offerta troppo bassa il venditore si "offenda" e se la prende con l'AI dicendogli: "ma chi porti, la mia reggia (appartamentino popolare) a meno di 10k/mq non la faccio manco vedere!!!!"

Porello, ma che ce pò fà: è il suo sporco lavoro

Originalmente inviato da langecon

sai benissimo che come ho detto io è molto più pulita!!!
e non rischi nemmeno di farti fare causa....