Comprare casa SENZA agenzia immobiliare

gastro · 10-03-10, 17:40

Sapere se cè qualche sito internet dove le offerte immobiliari sono inserite soltanto da privati, senza agenzie immobiliari?

sylvestro · 10-03-10, 18:23

Mi pare ci siano subito.it e agenzienograzie.it

maximm · 10-03-10, 19:03

www.habemuscasa.com

ma sono ancora poche..

dario1 · 10-03-10, 19:05

http://www.comodus.it/index.html

g_m_p · 10-03-10, 20:10

www.kijiji.it è misto, privati e agenzie, poi ci sono le pubblicazioni locali come www.secondamano.it per la lombardia e www.portaportese.it per il lazio (sempre miste)

austin · 10-03-10, 21:13

io l'ho trovata su idealista
ma ci sono pure le ai

tam10 · 11-03-10, 10:35

che gli AI non godano di particolare simpatia è cosa nota, voglio però spezzare una lancia in loro favore: almeno dalle mie parti ho notato che gli immobili trattati dalle agenzie hanno mediamente dei prezzi più bassi di quelli dei privati, che credono ancora di avere un tesoro.

Luna981 · 11-03-10, 10:47

Citazione:

Originalmente inviato da sylvestro

Mi pare ci siano subito.it e agenzienograzie.it

Subito è misto,su 10: 1 privato e 9 agenzie.

Credo sarebbe interessante sapere la zona dove
cerchi casa.

Ci sono diversi siti in cui ci sono annunci di privati,ma molti
sono a livello locale.

Ciao.

eurozero · 11-03-10, 10:54

Citazione:

Originalmente inviato da tam10

che gli AI non godano di particolare simpatia è cosa nota, voglio però spezzare una lancia in loro favore: almeno dalle mie parti ho notato che gli immobili trattati dalle agenzie hanno mediamente dei prezzi più bassi di quelli dei privati, che credono ancora di avere un tesoro.

L'ho notato anch'io e posso dire che i prezzi degli annunci sono meno elastici: vengono pubbblicati per mesi senza variazioni di prezzo mentre quelli degli immobili da agenzia nei vari passaggi (da mese a mese, da agenzia ad agenzia, ecc ecc) hanno variazioni superiori.
Io ho contattato un privato un anno fa e l'immobile non è ancora stato venduto perchè fuori prezzo: mi ha ricontattato via email e si è un po' risentito della mia offerta che io reputo assolutamente non aggressiva ma in linea con le quotazioni medie della zona.
La componente irrazionale influenza anche i venditori, "staccarsi" da una casa in cui si è investito, in cui si è vissuto per anni posso pensare che faccia sopravvalutare il reale valore del bene.
Si può immaginare come possa essere rigida una trattativa con questi presupposti.

eurozero · 11-03-10, 10:55

Citazione:

Originalmente inviato da Luna981

Subito è misto,su 10: 1 privato e 9 agenzie.

Credo sarebbe interessante sapere la zona dove
cerchi casa.

Ci sono diversi siti in cui ci sono annunci di privati,ma molti
sono a livello locale.

Ciao.

Io su Subito.it ho trovato un AI "travestito" da privato.

10-03-10, 17:40	#1 (permalink)
gastro Member Data registrazione: Apr 2007 Messaggi: 987 Popolarità: 29828199	Comprare casa SENZA agenzia immobiliare Sapere se cè qualche sito internet dove le offerte immobiliari sono inserite soltanto da privati, senza agenzie immobiliari?

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10-03-10, 18:23	#2 (permalink)
sylvestro Member Data registrazione: May 2009 Messaggi: 13,938 Popolarità: 42949675	Mi pare ci siano subito.it e agenzienograzie.it

10-03-10, 19:03	#3 (permalink)
maximm Member Data registrazione: Jun 2008 Messaggi: 112 Popolarità: 3814009	www.habemuscasa.com ma sono ancora poche..

10-03-10, 19:05	#4 (permalink)
dario1 mazzate su mazzate Data registrazione: Sep 2004 Messaggi: 5,196 Popolarità: 42949680	http://www.comodus.it/index.html

10-03-10, 20:10	#5 (permalink)
g_m_p ScusaMaVadoDiFretta Data registrazione: Oct 2008 Messaggi: 20,436 Popolarità: 0	www.kijiji.it è misto, privati e agenzie, poi ci sono le pubblicazioni locali come www.secondamano.it per la lombardia e www.portaportese.it per il lazio (sempre miste)

10-03-10, 21:13	#6 (permalink)
austin Member Data registrazione: Jun 2005 Messaggi: 7,200 Popolarità: 42949679	io l'ho trovata su idealista ma ci sono pure le ai

11-03-10, 10:35	#7 (permalink)
tam10 Member Data registrazione: Nov 2007 Messaggi: 875 Popolarità: 20168524	che gli AI non godano di particolare simpatia è cosa nota, voglio però spezzare una lancia in loro favore: almeno dalle mie parti ho notato che gli immobili trattati dalle agenzie hanno mediamente dei prezzi più bassi di quelli dei privati, che credono ancora di avere un tesoro.

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