classe A finte

[diventobuddista]

ho girato diversi cantieri e alcuni continuano a pubblicizzare la Classe A di appartenenza.
Per avere la classe A oltre agli accorgimenti normali ( serramentei, vetri, pannelli,cappotto) servono caldaie a condensazione per riscaldamento a pannelli, sonde geotermiche, giunti isolanti sull'armatura dei balconi e aggetti vari, ricircolo forzato dell'aria, posizionamento a sud. Senza questo non possono essere classe A.
Quindi cosa succede quando si rogita ti dicono che è una classe diversa o trovano il classificatore conpiacente.

[langecon]

Originalmente inviato da diventobuddista

ho girato diversi cantieri e alcuni continuano a pubblicizzare la Classe A di appartenenza.
Per avere la classe A oltre agli accorgimenti normali ( serramentei, vetri, pannelli,cappotto) servono caldaie a condensazione per riscaldamento a pannelli, sonde geotermiche, giunti isolanti sull'armatura dei balconi e aggetti vari, ricircolo forzato dell'aria, posizionamento a sud. Senza questo non possono essere classe A.
Quindi cosa succede quando si rogita ti dicono che è una classe diversa o trovano il classificatore conpiacente.

in teoria potresti ritrattare il prezzo in quanto venditori inadempienti su quanto promesso in vendita.
Devi fare causa e bla bla...il solito..

[stecomo]

Attualmente di classe A reali ce ne sono veramente ben poche, be si ritratta il prezzo, se non cedono si prende un nuovo tecnico che provvedere alla classificazione nuova dell'immobile e poi se non si raggiunge un accordo....si va in causa!!!!!!!!!!
Comuqnue successo ad un mio amico gli spacciavano per classe A un casa in vendita sono andato con lui e un amico certificatore a fare un sopralluogo e rientrava a difficoltà in classe B. quando lui si è presentato con me e un certificatore il venditore si è incuriosito e ha iniziatoa ritrattare tutto. Poi vabbe l'affare nomn è stato concluso.

[eurozero]

Originalmente inviato da diventobuddista

ho girato diversi cantieri e alcuni continuano a pubblicizzare la Classe A di appartenenza.
Per avere la classe A oltre agli accorgimenti normali ( serramentei, vetri, pannelli,cappotto) servono caldaie a condensazione per riscaldamento a pannelli, sonde geotermiche, giunti isolanti sull'armatura dei balconi e aggetti vari, ricircolo forzato dell'aria, posizionamento a sud. Senza questo non possono essere classe A.
Quindi cosa succede quando si rogita ti dicono che è una classe diversa o trovano il classificatore conpiacente.

Io ho visto pubblicizzare un cantiere in classe B, poi a leggere bene nel capitolato per alcune cose c'era solo la predisposizione (per esempio i pannelli solari).

[diventobuddista]

domani vado a vedere un appartamento in Milano, il venditore correttamente mi ha detto che potrebbe essere B o C. Però ha la caldia a condensazione centrale con regolatore di calore ma con i TERMOSIFONI ( quindi non bassa temperatura) e manca il ricambio forzato dell'aria ( quindi una casa stagna che non respira e bisogna aprire le finestre come una volta). MI ha detto che al rogito verrà definita la classe, mi sembra veramente strano.

[Wile E. Coyote]

Originalmente inviato da diventobuddista

MI ha detto che al rogito verrà definita la classe, mi sembra veramente strano.

Bellissima questa!!!!!

Come dire, prima ti vendo l'auto, poi ti dico che cilindrata e', quanto consuma e quanto pagherai di bollo...

Di' al venditore che in tal caso la puoi trattare solo come fosse classe G. Con relativo, sontuoso sconto.

[eurozero]

Originalmente inviato da diventobuddista

domani vado a vedere un appartamento in Milano, il venditore correttamente mi ha detto che potrebbe essere B o C. Però ha la caldia a condensazione centrale con regolatore di calore ma con i TERMOSIFONI ( quindi non bassa temperatura) e manca il ricambio forzato dell'aria ( quindi una casa stagna che non respira e bisogna aprire le finestre come una volta). MI ha detto che al rogito verrà definita la classe, mi sembra veramente strano.

Digli che in sede di rogito definisci quanto pagarla...

[benhur1976]

Vista tutta l'importanza che si dà alla classe energetica chi ha voglia di fare 2 conti cosi tanto per capire.
Es. classe energetica B contro classe energetica A.Quanto comporta di spese in più all'anno al mq?
Io ho appena comperato una casa in classe energetica G. Per 75 mq ho una spesa condominiale riscaldamento e garage incluso di 2.100€. Credo che alcune cose non dipendano dalla classe energetica dell'edificio (pulizia scale, compenso amministratore,...)
Ipotizzo dunque che fra classe A tanto decantata e classe B tanto vituperata ci sia un risparmio annuo di 1€/mq. Cosa veramente significativa visti i prezzi al mq delle case....
mi smentite in maniera documentata questa ipotesi buttata li?

[clash]

Originalmente inviato da diventobuddista

ho girato diversi cantieri e alcuni continuano a pubblicizzare la Classe A di appartenenza.
Per avere la classe A oltre agli accorgimenti normali ( serramentei, vetri, pannelli,cappotto) servono caldaie a condensazione per riscaldamento a pannelli, sonde geotermiche, giunti isolanti sull'armatura dei balconi e aggetti vari, ricircolo forzato dell'aria, posizionamento a sud. Senza questo non possono essere classe A.
Quindi cosa succede quando si rogita ti dicono che è una classe diversa o trovano il classificatore conpiacente.

se rogiti con la classe corretta eri consapevole.

se rogiti con una classe superiore a quella effettiva, non puoi chiedere la risoluzione del contratto perchè la classe energetica non è un elemento essenziale, mentre potrai chiedere la riduzione del prezzo concordato, tale riduzione potrà essere concordata tra le parti in via stragiudiziale o facendo ricorso al giudice.

[stecomo]

Originalmente inviato da diventobuddista

domani vado a vedere un appartamento in Milano, il venditore correttamente mi ha detto che potrebbe essere B o C. Però ha la caldia a condensazione centrale con regolatore di calore ma con i TERMOSIFONI ( quindi non bassa temperatura) e manca il ricambio forzato dell'aria ( quindi una casa stagna che non respira e bisogna aprire le finestre come una volta). MI ha detto che al rogito verrà definita la classe, mi sembra veramente strano.

Se l'impianto è ben bilanciato e progettato si puo lavorare a basse temperature anche con termosifoni.