ho visto la casa dei miei sogni(più o meno)

[minnimj]

Ma naturalmente non è alla mia portata.
Infatti non volevo andarla a vedere, mi ci ha trascinata un amico.
Allora:zona città studi(milano)
120(secondo me 110 )mq :ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 bagni finestrati, 2 camere, ripostiglio.Doppia esposizione. Piano alto Mi piace un casino.
Richiesta 385k trattabili. Spese condominiali 4000 euro(potrebbero essere di più?)Non so se il palazzo sia signorile, per me si. C'è solo un appartamento per piano,niente portineria(x fortuna)
Da ristrutturare.
Secondo voi, quanto potrebbe costare rifareorta d'ingresso blindata,cucina, 2 bagni, infissi e porte e impianto elettrico? L'unica cosa che vanno bene sono i pavimenti: ingresso, salone e corridoio di un bel marmo solo da piombare e i parquet delle camere da laminare.

Comunque i prezzi si sono abbassati e gli AI se la tirano meno.
L'hanno scorso una signora di un'agenzia mi ha trattato da pezzente quando lasciai la mia richiesta, adesso sono più disponibili, secondo me..
Io proprio non capivo quegli AI che addirittura non volevano prendere le proposte se offrivi un po' meno, come se i soldi si trovassero per terra...
Comunqu e a Milano ci sono zone che tengono molto bene come appunto città studi e altre zone invece dove un po' di agenzie hanno proprio chiuso.

[housecrash]

Originalmente inviato da minnimj

Comunqu e a Milano ci sono zone che tengono molto bene come appunto città studi e altre zone invece dove un po' di agenzie hanno proprio chiuso.

Questione di tempo e vedrai i risultati dovunque

Grazie per la testimonianza.

PS: ragazzi, questo mese di Marzo si sta aprendo benissimo. Da alcuni giorni leggo solo testimonianze che mi confermano che ci ho visto lungo qualche anno fa. Spero che si continui così, allargando alla gente la fuori questa consapevolezza. E' una grande soddisfazione

[bruno182]

Originalmente inviato da minnimj

Ma naturalmente non è alla mia portata.
Infatti non volevo andarla a vedere, mi ci ha trascinata un amico.
Allora:zona città studi(milano)
120(secondo me 110 )mq :ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 bagni finestrati, 2 camere, ripostiglio.Doppia esposizione. Piano alto Mi piace un casino.
Richiesta 385k trattabili. Spese condominiali 4000 euro(potrebbero essere di più?)Non so se il palazzo sia signorile, per me si. C'è solo un appartamento per piano,niente portineria(x fortuna)
Da ristrutturare.
Secondo voi, quanto potrebbe costare rifareorta d'ingresso blindata,cucina, 2 bagni, infissi e porte e impianto elettrico? L'unica cosa che vanno bene sono i pavimenti: ingresso, salone e corridoio di un bel marmo solo da piombare e i parquet delle camere da laminare.

Comunque i prezzi si sono abbassati e gli AI se la tirano meno.
L'hanno scorso una signora di un'agenzia mi ha trattato da pezzente quando lasciai la mia richiesta, adesso sono più disponibili, secondo me..
Io proprio non capivo quegli AI che addirittura non volevano prendere le proposte se offrivi un po' meno, come se i soldi si trovassero per terra...
Comunqu e a Milano ci sono zone che tengono molto bene come appunto città studi e altre zone invece dove un po' di agenzie hanno proprio chiuso.

dalla tua descrizione penso che dei lavori di ristrutturazione fatti bene potrebbero costare intorno ai 25mila euro.

Originalmente inviato da housecrash

Questione di tempo e vedrai i risultati dovunque

Grazie per la testimonianza.

PS: ragazzi, questo mese di Marzo si sta aprendo benissimo. Da alcuni giorni leggo solo testimonianze che mi confermano che ci ho visto lungo qualche anno fa. Spero che si continui così, allargando alla gente la fuori questa consapevolezza. E' una grande soddisfazione

leggi MilanoFinanza del 27 febbraio...ne vedrai delle belle

[housecrash]

Originalmente inviato da bruno182

dalla tua descrizione penso che dei lavori di ristrutturazione fatti bene potrebbero costare intorno ai 25mila euro.



leggi MilanoFinanza del 27 febbraio...ne vedrai delle belle

Prevedono performance a 2 cifre per il mercato di Cagliari, vero? Segnati la data e aspetta: poi verifica e facci sapere

[clash]

Originalmente inviato da bruno182

leggi MilanoFinanza del 27 febbraio...ne vedrai delle belle

scusami, a cosa ti riferisci?

[housecrash]

Originalmente inviato da clash

scusami, a cosa ti riferisci?

MilanoFinanza e ItaliaOggi sono 2 tra i più noti giornali filomattonari, quindi non mi aspetto nulla di buono

[housecrash]

Per adesso ho trovato questo

http://www.fiaip.it/ecostampa/utilit...sekey=A9HAQJ43

Prezzi giù = rendimenti su: detto e ridetto dal sottoscritto, ma ovviamente non vale per chi ha già comprato da tempo

[legionario1]

[QUOTE=bruno182;24573693]dalla tua descrizione penso che dei lavori di ristrutturazione fatti bene potrebbero costare intorno ai 25mila euro.

se posso permettermi, se non vuoi una cosa "raffazzonata" devi mettere a budget almeno 65000E per la ristrutturazione.

una volte che compri e devi metterci le mani fallo definitivamente.

Considera che per una ristrutturazione completa (rifacimento totale) ci vogliono circa 1000/mq (chiavi in mano)

ciao

[minnimj]

[QUOTE=legionario1;24574471]

Originalmente inviato da bruno182

dalla tua descrizione penso che dei lavori di ristrutturazione fatti bene potrebbero costare intorno ai 25mila euro.

se posso permettermi, se non vuoi una cosa "raffazzonata" devi mettere a budget almeno 65000E per la ristrutturazione.

una volte che compri e devi metterci le mani fallo definitivamente.

Considera che per una ristrutturazione completa (rifacimento totale) ci vogliono circa 1000/mq (chiavi in mano)

ciao

Si è vero, anche secondo me alla fine si viene a pagare sui 70.000 euro tra porte infissi bagni cucina e impianti vari...

[olly67]

mah, d'accordo milano è cara .. ma 70mila mi pare troppo ..
io direi 50mila
nn fai pavimenti, non tocchi muri, non fai impianto riscaldamento ..
le porte con un po' di accortezza si trovano carine intorno a 500 euro l'una (+ montaggio)
poi per prudenza tieni da parte 60mila