recedere da un contratto d'affitto

[deltafor]

salve

l'anno scorso ho rinnovato il contratto d'affitto per altri 4 anni
adesso vorrei cambiare casa vorrei sapere come fare dando comunicazione al proprietario e stare altri 2 mesi per la cauzione che gli ho dato quando ho stipulato il conratto,oppure dovevo fare una lettera ed avvisarlo 6 mesi prima della mia intenzione?

grazie

[clash]

Originalmente inviato da deltafor

salve

l'anno scorso ho rinnovato il contratto d'affitto per altri 4 anni
adesso vorrei cambiare casa vorrei sapere come fare dando comunicazione al proprietario e stare altri 2 mesi per la cauzione che gli ho dato quando ho stipulato il conratto,oppure dovevo fare una lettera ed avvisarlo 6 mesi prima della mia intenzione?

grazie

leggi il contratto, dovrebbe essere scritto lì.

[ond@nomala]

Originalmente inviato da deltafor

salve

l'anno scorso ho rinnovato il contratto d'affitto per altri 4 anni
adesso vorrei cambiare casa vorrei sapere come fare dando comunicazione al proprietario e stare altri 2 mesi per la cauzione che gli ho dato quando ho stipulato il conratto,oppure dovevo fare una lettera ed avvisarlo 6 mesi prima della mia intenzione?

grazie

mandi una raccomandata con ricevuta di ritorno nella quale ti avvali della facoltà di recesso a partir dalla data X....
calcoli i sei mesi dall'invio.
La cauzione nn la si può imputare alle mensilità.

[soho]

ma se nel contratto il preavviso è ad esempio 12 mesi, questo è valido oppure è sempre 6 mesi?

[deltafor]

salve

ma io comunque ho gia visto un appartemento se devo aspettare questi 6 mesi che faccio dovro pagare l'una e l'altro appartamento il fitto?

e comunque ho letto sul contratto e cosi dice devo mandare 6 mesi prima la raccomandata,uindi a questo punto dovrei pagare l'affitto per sei mesi se vado via adesso? e se non pago piu il pigione e lo metto in condizione i mandarmi via?

[Amundsen]

te ne puoi andare via da domani e non pagare l'affitto .
Questo perchè in Italia è tutelato solo l'inquilino e vessato solo il proprietario.
Il proprietario difficilmente fa causa anche se ha ragione, perchè la giustizia italiana fa schifo e non può attendere 10 anni per 4 mesi da riscuotere .
Quindi se non vuoi rispettare il contratto che hai firmato fallo pure , perchè il sistema anti-proprietario ti protegge

[FuSioNmAn]

Se vuoi seguire la legge comunichi oggi e te ne vai fra 6 mesi pagando ovviamente i 6 mesi.
Bisogna essere corretti verso chi è stato corretto con te.
Le mensilità anticipate sono per la cauzione per eventuali danni ma se non ne hai arrecati puoi scalarle dai 6 mesi anche se non è un risparmio...le hai comunque pagate in anticipo.

Se l'altro non può aspettare ti tocca pagare entrambi, c'è poco da fare. E' un minimo di tutela per i proprietari che altrimenti si troverebbero una fonte di reddito troncata all'improvviso.

[aragorn2008]

Come sempre la cosa piu' lineare non viene mai in mente : una possibile transazione che minimizza i danni per entrambi e' parlare con il proprietario ed aiutarlo a trovare velocemente un altro inquilino

[FuSioNmAn]

Originalmente inviato da aragorn2008

Come sempre la cosa piu' lineare non viene mai in mente : una possibile transazione che minimizza i danni per entrambi e' parlare con il proprietario ed aiutarlo a trovare velocemente un altro inquilino

ah gia è vero ma gliel'hai trovato un altro...