Nuda proprieta'

claudio123 · 25-02-10, 09:19

E' la prima volta che prendo in esame un acquisto di immobile a Nuda Proprieta', come valutare il giusto prezzo.

So che esistono tabelle precise che determinano in base all'eta' dell'usufruttuario la % di abbattimento prezzo.

Se qualcuno conosce ho ha gia' avuto esperienze in merito, sono graditi suggerimenti.

dany1983 · 25-02-10, 09:46

prima di tutto controlla lo stato di salute dell'usufruttuario!!!!..
chiedi di visionare cartelle cliniche o quant'altro che possa essere utile per valutare l'investimento

Amundsen · 25-02-10, 09:52

nella prima immagine le regole

nella seconda tabella l'aggiornamento del 2008

aragorn2008 · 25-02-10, 09:57

e' una cosa assurda .. parlane con qualsiasi straniero e pensano che sei un marziano ..
voglio dire e' assurdo vendere(in effetti solitamente vendono gli eredi ), comprare no, specie se sei un criminale

E' incomprensibile come un attivita' di "assicurazione caso vita" come questa possa essere
lasciata alla gestione dei privati senza alcuna limitazione.

claudio123 · 25-02-10, 11:24

Citazione:

Originalmente inviato da Amundsen

nella prima immagine le regole

nella seconda tabella l'aggiornamento del 2008

Grazie

claudio123 · 25-02-10, 11:24

Citazione:

Originalmente inviato da aragorn2008

e' una cosa assurda .. parlane con qualsiasi straniero e pensano che sei un marziano ..
voglio dire e' assurdo vendere(in effetti solitamente vendono gli eredi ), comprare no, specie se sei un criminale

E' incomprensibile come un attivita' di "assicurazione caso vita" come questa possa essere
lasciata alla gestione dei privati senza alcuna limitazione.

Non ho capito nulla

mikimike · 25-02-10, 11:46

questo sito è abbastanza completo www.nuda-proprieta.eu

claudio123 · 25-02-10, 13:30

Citazione:

Originalmente inviato da mikimike

questo sito è abbastanza completo www.nuda-proprieta.eu

Come ci si comporta nel caso in cui l'usufruttuario ...passando a miglior vita....lascia impagate utenze e spese condominiali?.......ci si puo' tutelare e prevedere una cauzione?

olly67 · 25-02-10, 13:36

mah credo alla fin fine sia un falso problema
le spese condo grosse, quelle straordinarie, sono a carico tuo
di utenze quanto mai può lasciare ? salvo non sia un condo da 4mila l'anno di ordinarie ..
che in tal caso hai ragione ..
tutto si può prevedere in un accordo, basta essere d'accordo ..

claudio123 · 25-02-10, 13:51

Citazione:

Originalmente inviato da olly67

tutto si può prevedere in un accordo, basta essere d'accordo ..

Questo mi sembra ragionevole .......in caso il fondo a garanzia non servisse....puo' nominare un beneficiario per la somma lasciata in garanzia

25-02-10, 09:19	#1 (permalink)
claudio123 Member Data registrazione: Jan 2005 Messaggi: 15,313 Popolarità: 42949680	Nuda proprieta' E' la prima volta che prendo in esame un acquisto di immobile a Nuda Proprieta', come valutare il giusto prezzo. So che esistono tabelle precise che determinano in base all'eta' dell'usufruttuario la % di abbattimento prezzo. Se qualcuno conosce ho ha gia' avuto esperienze in merito, sono graditi suggerimenti.

25-02-10, 09:52	#3 (permalink)
Amundsen Member Data registrazione: Feb 2009 Messaggi: 2,122 Popolarità: 42949676	nella prima immagine le regole nella seconda tabella l'aggiornamento del 2008 Immagini allegate

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25-02-10, 09:46	#2 (permalink)
dany1983 Member Data registrazione: Jan 2009 Messaggi: 187 Popolarità: 4070328	prima di tutto controlla lo stato di salute dell'usufruttuario!!!!.. chiedi di visionare cartelle cliniche o quant'altro che possa essere utile per valutare l'investimento

25-02-10, 09:57	#4 (permalink)
aragorn2008 Member Data registrazione: Apr 2008 Messaggi: 636 Popolarità: 19363688	e' una cosa assurda .. parlane con qualsiasi straniero e pensano che sei un marziano .. voglio dire e' assurdo vendere(in effetti solitamente vendono gli eredi ), comprare no, specie se sei un criminale E' incomprensibile come un attivita' di "assicurazione caso vita" come questa possa essere lasciata alla gestione dei privati senza alcuna limitazione.

25-02-10, 11:46	#7 (permalink)
mikimike Member Data registrazione: Oct 2008 Messaggi: 518 Popolarità: 11938796	questo sito è abbastanza completo www.nuda-proprieta.eu

25-02-10, 13:36	#9 (permalink)
olly67 per aspera ad astra Data registrazione: Sep 2008 Messaggi: 15,994 Popolarità: 42949676	mah credo alla fin fine sia un falso problema le spese condo grosse, quelle straordinarie, sono a carico tuo di utenze quanto mai può lasciare ? salvo non sia un condo da 4mila l'anno di ordinarie .. che in tal caso hai ragione .. tutto si può prevedere in un accordo, basta essere d'accordo ..

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