allora è vero....qualche prezzo scende...

[Enigma07]

nel mio piccolo cerco di dare un contributo...
ieri una mia cliente sottoponendomi problemi inerenti la comunione di un immobile mi ha detto che circa due anni fa ha acquistato l'immobile di circa 100 mq (nuovo) zona roma est (casilina) a 320 (compreso box). Sono due anni che tenta di venderlo a 305 e qualche giorno fa è stata contattata dall'agenzia per rivedere il prezzo che secondo loro, ora è fuori mercato. Le hanno suggerito 280
Lei, privatamente partirà da 270

allora c'è il calo tanto paventato????

[nerocicuta]

Originalmente inviato da Enigma07

nel mio piccolo cerco di dare un contributo...
ieri una mia cliente sottoponendomi problemi inerenti la comunione di un immobile mi ha detto che circa due anni fa ha acquistato l'immobile di circa 100 mq (nuovo) zona roma est (casilina) a 320 (compreso box). Sono due anni che tenta di venderlo a 305 e qualche giorno fa è stata contattata dall'agenzia per rivedere il prezzo che secondo loro, ora è fuori mercato. Le hanno suggerito 280
Lei, privatamente partirà da 270

allora c'è il calo tanto paventato????

assolutamente no... nessun calo solo che se vuoi vendere ti tocca svendere, nel senso che attualmente nessuno compra vista la sitiazione in generale, chi compra vuole fare l'affare. Poi distinguiamo le agenzie, siccome loro vengono pagate a vendita e in % a loro non interessa se tu svendi ma basta che VENDI tanto loro guadagnano ugualmente, quindi ti consigliano di svendere pur di vendere............. i prezzi degli immobili non possono scendere

[oggidomani1]

Perchè non posso scendere i prezzi degli immobili ?

Più che scendere mi pare che dovrebbero riportarsi a livelli normali e reali dopo richieste pazzesche ...

Non ti pare ?

[nerocicuta]

Originalmente inviato da oggidomani1

Perchè non posso scendere i prezzi degli immobili ?

Più che scendere mi pare che dovrebbero riportarsi a livelli normali e reali dopo richieste pazzesche ...

Non ti pare ?

non possono scendere perchè verrebbe distrutta ricchezza, quella certa che l'immobile deve dare... i prezzi potrebbero limarsi dove la speculazione è piu' accentuata ma non attendiamoci miracoli. La casa non è un'automobile che è un'investimento a perdere, deve mantenere negli anni un valore.

[dany1983]

Originalmente inviato da nerocicuta

non possono scendere perchè verrebbe distrutta ricchezza, quella certa che l'immobile deve dare... i prezzi potrebbero limarsi dove la speculazione è piu' accentuata ma non attendiamoci miracoli. La casa non è un'automobile che è un'investimento a perdere, deve mantenere negli anni un valore.

«Nulla si crea, nulla si distrugge, tutto si trasforma.»

Antoine Lavoisier

[1_fede_1]

Originalmente inviato da dany1983

«Nulla si crea, nulla si distrugge, tutto si trasforma.»

Antoine Lavoisier

Famoso palazzinaro della val d'aosta

[oggidomani1]

Nessuno pretende di paragonare un immobile a un auto.

Però mi pare che se si era alzato troppo...
Come si potrebbe dire .. "Il troppo stroppia".

Mettiamola cosi..
Devi vendere un immobile e richiedi per esempio 100.
Adesso a quanto accetteresti di vendere minimo ?
Sempre 100 e non saresti disposto a scendere per niente e per nessun motivo ?

[nerocicuta]

Originalmente inviato da oggidomani1

Nessuno pretende di paragonare un immobile a un auto.

Però mi pare che se si era alzato troppo...
Come si potrebbe dire .. "Il troppo stroppia".

Mettiamola cosi..
Devi vendere un immobile e richiedi per esempio 100.
Adesso a quanto accetteresti di vendere minimo ?
Sempre 100 e non saresti disposto a scendere per niente e per nessun motivo ?

ovvio che se i soldi non mi servono venderei anche a 110...
adesso vende chi si trova male.... e chi si trova bene vuole fare l'affare
costruire costerà sempre di piu'.
Io ipotizzavo un ribasso delle quotazioni del vecchio se ad esempio mettevano una legge obbligatoria sull'efficenza energetica di tutte le nuove abitazioni, ma questa legge non la possono mettere altrimenti quasi l'intera parco immobili italiano sarebbe svalutato... impensabile

[cicciotokyo]

Originalmente inviato da nerocicuta

non possono scendere perchè verrebbe distrutta ricchezza, quella certa che l'immobile deve dare... i prezzi potrebbero limarsi dove la speculazione è piu' accentuata ma non attendiamoci miracoli. La casa non è un'automobile che è un'investimento a perdere, deve mantenere negli anni un valore.

vallo a spiegare ai giapponesi e agli americani che i prezzi delle case non possono scendere

[oggidomani1]

Ok cosi mi pare più logico.D'accordissimo !! Sull 'immobile vecchio..

Ma certo che anche sul nuovo...Almeno dove vivo io ( Torino) i prezzi non sono scesi per niente. Tu dove vivi ?