Requisiti minimi per l'abitabilità di un locale commerciale

[anto74rm]

Ciao a tutti!

Ho una domanda: ho un magazzino/box/autorimessa (c/6): quali requisiti di abitabilità deve avere per poterlo accatastare come locale commerciale (c/1)??

GRAZIE A TUTTI per le risposte che mi darete!

[anto74rm]

Originalmente inviato da anto74rm

Ciao a tutti!

Ho una domanda: ho un magazzino/box/autorimessa (c/6): quali requisiti di abitabilità deve avere per poterlo accatastare come locale commerciale (c/1)??

GRAZIE A TUTTI per le risposte che mi darete!

Neanche dritte su dove cercare ??

[ivan72]

Originalmente inviato da anto74rm

Ciao a tutti!

Ho una domanda: ho un magazzino/box/autorimessa (c/6): quali requisiti di abitabilità deve avere per poterlo accatastare come locale commerciale (c/1)??

GRAZIE A TUTTI per le risposte che mi darete!

altezza dei locali....
rapporti aeroilluminanti.....

e cosa piu importante...verificare nello strumento urbanistico (PRG o nel caso fosse gia stato adottato, PGT)se nella zona in cui ricade l'autorimessa è consentita la trasformazione d'uso....

[stecomo]

Originalmente inviato da ivan72

altezza dei locali....
rapporti aeroilluminanti.....

e cosa piu importante...verificare nello strumento urbanistico (PRG o nel caso fosse gia stato adottato, PGT)se nella zona in cui ricade l'autorimessa è consentita la trasformazione d'uso....

generalmente sotto i 150 mq problemi per il cambio di destinqazione d'uso non c'e, poi altri requisiti, vespaio aerato, eventuali muri contro terra con intercapedine, servizi iginici a norma, edeguata piastrellatura e tintggiatura

[anto74rm]

un amico mi ha appena detto che per l'abitabilità di immobili residenziali vale il dpr 380/01 e che, invece, per i commerciali valgono i regolamenti comunali. è così?

[stecomo]

Originalmente inviato da anto74rm

un amico mi ha appena detto che per l'abitabilità di immobili residenziali vale il dpr 380/01 e che, invece, per i commerciali valgono i regolamenti comunali. è così?

Se i regolamenti comunali sono più restrittivi puo essere cosi ma generalmente tutto si rimanda al 380

[jph4forum]

Originalmente inviato da stecomo

generalmente sotto i 150 mq problemi per il cambio di destinqazione d'uso non c'e, poi altri requisiti, vespaio aerato, eventuali muri contro terra con intercapedine, servizi iginici a norma, edeguata piastrellatura e tintggiatura

Ma c'è una normativa sulla storia che sotto i 150 mq si puo' tranquillamente fare il cambio ??

[anto74rm]

Originalmente inviato da jph4forum

Ma c'è una normativa sulla storia che sotto i 150 mq si puo' tranquillamente fare il cambio ??

io ho dato un'occhiata veloce al 380 ma sui commerciali non ho trovato quello che sto cercando, mi sa che me la devo vedere bene bene non appena ho un pò di tempo libero, ma anch'io credo che la risposta sta nel 380.