informazioni su contratto di affitto in scadenza

[val76]

salve a tutti gli amici del forum volevo chiedere una informazione ho in scadenza il contratto di affitto 4+4 sono passati quindi 8 anni e non avevo intenzione di rinnovarlo devo mandare la lettere di disdetta 6 mesi prima???
un grazie anticipato a tutti quelli che vorranno aiutarmi

[Laerzio]

Originalmente inviato da val76

salve a tutti gli amici del forum volevo chiedere una informazione ho in scadenza il contratto di affitto 4+4 sono passati quindi 8 anni e non avevo intenzione di rinnovarlo devo mandare la lettere di disdetta 6 mesi prima???
un grazie anticipato a tutti quelli che vorranno aiutarmi

Colgo l'occasione per rilanciare un altra domanda:

Il proprietario ha un assegno di 400 euro. Se io lasciassi l'appartamento, senza aver fatto danni, il proprietario avrebbe diritto a incassare l'assegno?
Tenete presente che non mi ha imbiancato le pareti quando sono entrato.
Ci sarebbe solo l'usura del mobilio di scarso truciolato

[ciottolino]

Originalmente inviato da val76

salve a tutti gli amici del forum volevo chiedere una informazione ho in scadenza il contratto di affitto 4+4 sono passati quindi 8 anni e non avevo intenzione di rinnovarlo devo mandare la lettere di disdetta 6 mesi prima???
un grazie anticipato a tutti quelli che vorranno aiutarmi

Il contratto decade senza bisogno di disdetta allo scadere dell'ottavo anno. Può essere rinnovato a nuove condizioni, chiaramente di comune accordo...

[Laerzio]

Originalmente inviato da ciottolino

Il contratto decade senza bisogno di disdetta allo scadere dell'ottavo anno. Può essere rinnovato a nuove condizioni, chiaramente di comune accordo...

Aggiungo che il contratto e' rinnovato automaticamente se il proprietario non chiede esplicitamente al' inquilino di smammare

[Amundsen]

per precauzione meglio mandare una raccomandata

[val76]

up

[clash]

Originalmente inviato da Laerzio

Colgo l'occasione per rilanciare un altra domanda:

Il proprietario ha un assegno di 400 euro. Se io lasciassi l'appartamento, senza aver fatto danni, il proprietario avrebbe diritto a incassare l'assegno?
Tenete presente che non mi ha imbiancato le pareti quando sono entrato.
Ci sarebbe solo l'usura del mobilio di scarso truciolato

il contratto si rinnova per ulteriori 4 anni in mancanza di lettera raccomandata da spedire entro il termine indicato nel contratto che di solito è di 6 mesi.

Il proprietario ha diritto ad incassare l'assegno alla stipula del preliminare, alla scadenza restituirà l'importo oltre gli interessi che deveno (dovrebbero) essere corrisposti anno per anno. In questo caso, se non l'ha bancato non è tenuto nemmeno a restituirti i soldi in quanto mai incassati, ma può semplicemente restituirti l'assegno, sempre che nel contratto tu non sia obbligato ad imbiancare (o altro) alla scadenza del contraoo, la normale usura del mobilio o infissi e porte e altro non viene considerata nella restituzione della cauzione.