Monitoraggio Appio Latino - Parte seconda

g_m_p · 19-02-10, 20:08

finalmente una vendita all'asta realizzata:

Esecuzione Immobiliare - 703/2002 - 10 febbraio 2010 ore 11.45 - € 298.200,00

Vendita: Con Incanto - Stato colore rosso Vendita Bandita da meno di 15 giorni

Lotto Unico - Negozio

Comune di Roma (RM) - Via Nocera Umbra, 198/200 - 00181
Negozio al piano terra, composto da grande locale con servizio igienico e ripostiglio, della superficie commerciale di metri quadri 192,70. (la descrizione completa segue nella scheda dettagliata)

Esito: Aggiudicata a € 303.200,00

Maximo7 · 20-02-10, 10:28

Ottimo thread che seguirò con attenzione!!!

maximm · 23-02-10, 13:27

Mi fischiavano le orecchie, poi ho visto l'ultimo messaggio di parte prima, e.... ecco la realtà, g_m_p , anche se suppongo non ti piacerà molto.

Via Magna Grecia (San Giovanni) 8 di 9 125 mq 565.000
Via Pirgo (San Giovanni) 3 di 5 95 mq 540.000

Sempre felice di esserti d'aiuto.
Bgiornata.

g_m_p · 23-02-10, 13:34

beh mica male magna grecia, direi che son lontani i tempi in cui si partiva da 700k per quei tagli

g_m_p · 23-02-10, 17:27

ecco cosa intendo dire quando parlo di eccesso di offerta di tagli grandi in zona:
http://www.kijiji.it/annunci/vendita...tronia/1992358
sta la da 4 anni (quattro), inizialmente due annetti con Ferrari e Meriziola, poi un'altra agenzia, questa è la terza

Tommaso daCelano · 23-02-10, 22:56

Citazione:

Originalmente inviato da g_m_p

ecco cosa intendo dire quando parlo di eccesso di offerta di tagli grandi in zona:
http://www.kijiji.it/annunci/vendita...tronia/1992358
sta la da 4 anni (quattro), inizialmente due annetti con Ferrari e Meriziola, poi un'altra agenzia, questa è la terza

Obiettivamente è come se non fosse in vendita e non capisco l'agenzia che ci perde tempo dietro. Il palazzo è edilizia popolare molto economica.

g_m_p · 24-02-10, 01:35

edilizia mediocre ma location strepitosa: piazzale metronio (ingresso da via gallia 2) pero l'appa affaccia sul cortile (luminoso e gradevole) e se ho capito bene su via tracia.

non 1 ma 3 agenzie ci han perso tempo... e ferrari&meriziola pure soldi, avra pubblicato centinaia di annunci... d'altra parte, maxxim ci conferma che ancora qualcosa a 5.500 al mq si riesce a vendere, dunque perche non provarci?

sono 120mq proposti a 6.200, scesi dai 7.000 del 2006

c'è anche da dire anche che non sempre i proprietari sono sinceri con le agenzie, e omettono di raccontare dei mandati precedenti... mi è capitato in ben due casi di rivelarlo io ai basiti AI ghghhg

g_m_p · 24-02-10, 02:54

questo nun je la fa invece e scende: 510>470 tot 4.080/mq
http://www.subito.it/appartamento-sa...ma-9800143.htm

g_m_p · 24-02-10, 02:57

questo ha svenato per 6 mesi Area Re a botte di boxini su Solocase... mo ci prova il privato...
http://www.subito.it/san-giovanni-vi...ma-8258054.htm

g_m_p · 24-02-10, 03:19

toh questo fara piacere a Tommaso

http://www.pirellireagency.com/annun...enti-RM031_J11
Piazza Santa Croce a 4.500 al mq (trattabili, I suppose)

19-02-10, 20:08	#1 (permalink)
g_m_p ScusaMaVadoDiFretta Data registrazione: Oct 2008 Messaggi: 20,436 Popolarità: 0	Monitoraggio Appio Latino - Parte seconda finalmente una vendita all'asta realizzata: Esecuzione Immobiliare - 703/2002 - 10 febbraio 2010 ore 11.45 - € 298.200,00 Vendita: Con Incanto - Stato colore rosso Vendita Bandita da meno di 15 giorni Lotto Unico - Negozio Comune di Roma (RM) - Via Nocera Umbra, 198/200 - 00181 Negozio al piano terra, composto da grande locale con servizio igienico e ripostiglio, della superficie commerciale di metri quadri 192,70. (la descrizione completa segue nella scheda dettagliata) Esito: Aggiudicata a € 303.200,00

24-02-10, 01:35	#7 (permalink)
g_m_p ScusaMaVadoDiFretta Data registrazione: Oct 2008 Messaggi: 20,436 Popolarità: 0	edilizia mediocre ma location strepitosa: piazzale metronio (ingresso da via gallia 2) pero l'appa affaccia sul cortile (luminoso e gradevole) e se ho capito bene su via tracia. non 1 ma 3 agenzie ci han perso tempo... e ferrari&meriziola pure soldi, avra pubblicato centinaia di annunci... d'altra parte, maxxim ci conferma che ancora qualcosa a 5.500 al mq si riesce a vendere, dunque perche non provarci? sono 120mq proposti a 6.200, scesi dai 7.000 del 2006 c'è anche da dire anche che non sempre i proprietari sono sinceri con le agenzie, e omettono di raccontare dei mandati precedenti... mi è capitato in ben due casi di rivelarlo io ai basiti AI ghghhg Ultima modifica di g_m_p : 24-02-10 alle ore 01:56

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20-02-10, 10:28	#2 (permalink)
Maximo7 Member Data registrazione: Sep 2009 Messaggi: 2,063 Popolarità: 0	Ottimo thread che seguirò con attenzione!!!

23-02-10, 13:27	#3 (permalink)
maximm Member Data registrazione: Jun 2008 Messaggi: 112 Popolarità: 3814009	Mi fischiavano le orecchie, poi ho visto l'ultimo messaggio di parte prima, e.... ecco la realtà, g_m_p , anche se suppongo non ti piacerà molto. Via Magna Grecia (San Giovanni) 8 di 9 125 mq 565.000 Via Pirgo (San Giovanni) 3 di 5 95 mq 540.000 Sempre felice di esserti d'aiuto. Bgiornata.

23-02-10, 13:34	#4 (permalink)
g_m_p ScusaMaVadoDiFretta Data registrazione: Oct 2008 Messaggi: 20,436 Popolarità: 0	beh mica male magna grecia, direi che son lontani i tempi in cui si partiva da 700k per quei tagli

23-02-10, 17:27	#5 (permalink)
g_m_p ScusaMaVadoDiFretta Data registrazione: Oct 2008 Messaggi: 20,436 Popolarità: 0	ecco cosa intendo dire quando parlo di eccesso di offerta di tagli grandi in zona: http://www.kijiji.it/annunci/vendita...tronia/1992358 sta la da 4 anni (quattro), inizialmente due annetti con Ferrari e Meriziola, poi un'altra agenzia, questa è la terza

24-02-10, 02:54	#8 (permalink)
g_m_p ScusaMaVadoDiFretta Data registrazione: Oct 2008 Messaggi: 20,436 Popolarità: 0	questo nun je la fa invece e scende: 510>470 tot 4.080/mq http://www.subito.it/appartamento-sa...ma-9800143.htm

24-02-10, 02:57	#9 (permalink)
g_m_p ScusaMaVadoDiFretta Data registrazione: Oct 2008 Messaggi: 20,436 Popolarità: 0	questo ha svenato per 6 mesi Area Re a botte di boxini su Solocase... mo ci prova il privato... http://www.subito.it/san-giovanni-vi...ma-8258054.htm

24-02-10, 03:19	#10 (permalink)
g_m_p ScusaMaVadoDiFretta Data registrazione: Oct 2008 Messaggi: 20,436 Popolarità: 0	toh questo fara piacere a Tommaso http://www.pirellireagency.com/annun...enti-RM031_J11 Piazza Santa Croce a 4.500 al mq (trattabili, I suppose)

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