cambiare tutto per non cambiare niente. Milano tutto come prima

[diventobuddista]

pensavo che la CRISI facesse scendere i valori delle case all'interno della seconda cerchia o almeno nelle zone considerate semicentrali ma a mio parere, gradevoli. M ami sbagliavo.
Sono due mesi che ho ripreso a cercare casa nella zona nord di Milano da vle abbruzzi e zone limitrofe fino alla stzione centrale, ma i prezzi sono sempre uguali e in alcuni casi sono saliti.
Ho visitato due appartamenti e in entrambi non c'era possibilitą di trattativa, neanche un euro.Immaginavo che li avrebbero tenuti un bel pņ, invece sono stati venduti entrambi a prezzo pieno. Sono veramente sbalordito.
Non so se si possa motivare con lo scudo fiscale o con i rendimenti bassi e non affidabili di altri investimenti, ma mi sembra che stia tornando l'acquisto verso case in zone di pregio.

[g_m_p]

eee n'attimo... č un mercato a reazione lenta... daje tempo

[Maximo7]

Guarda qui a Roma non č propriamente cosģ soprattutto in periferia... Devo aspettare a fine mese/metą Marzo per poter dire la mia da un punto di vista diretto visto che sto vendendo casa. Poi ti dirņ ma almeno qui a Roma le cose non sono uguali (prezzi alti alti) come lo erano ad esempio fino ad ottobre scorso.

[ualą]

devo dire che su milano ho avuto la stessa percezione negli ultimi 6 mesi. ho tenuto d'occhio un 5/6 immobili con richieste normali in media degli utlimi anni sperando che ribassasero ma sono stati venduti. Cmq parlo del centro storico.

[g_m_p]

diciamo che a roma semicentrale uno scivolone c'č stato autunno 2008 e un 2009 stagnante

periferia sempre peggio invece

[ccc]

Originalmente inviato da diventobuddista

pensavo che la CRISI facesse scendere i valori delle case all'interno della seconda cerchia o almeno nelle zone considerate semicentrali ma a mio parere, gradevoli. M ami sbagliavo.
Sono due mesi che ho ripreso a cercare casa nella zona nord di Milano da vle abbruzzi e zone limitrofe fino alla stzione centrale, ma i prezzi sono sempre uguali e in alcuni casi sono saliti.
Ho visitato due appartamenti e in entrambi non c'era possibilitą di trattativa, neanche un euro.Immaginavo che li avrebbero tenuti un bel pņ, invece sono stati venduti entrambi a prezzo pieno. Sono veramente sbalordito.
Non so se si possa motivare con lo scudo fiscale o con i rendimenti bassi e non affidabili di altri investimenti, ma mi sembra che stia tornando l'acquisto verso case in zone di pregio.

provate ad andare a vedere le quotazioni di milano zona sempione-arco della pace e rimarrete allibiti.

[holding752000]

Visitato 3 locali a inizio Gennaio in Via Venini. Casa decente, 90mq circa con cucina abitabile, ristrutturata. Prezzo "onesto": 280.000 Euro (trattabili).
Ho preferito evitare perchč dall'altra parte della strada c'era un pub aperto fino a ora tarda. Comunque l'hanno venduta settimana scorsa praticamente in un mese forse meno. E' questo č solo uno dei tanti casi...

Questo per dirvi che le case che sono almeno decenti si vendono anche velocemente. Dubito quindi che almeno a Milano i prezzi crolleranno come qualcuno dice...certo in via Padova 90mq te li danno anche a 150k...per chi si accontenta...

[redelcielo]

Originalmente inviato da holding752000

visitato 3 locali a inizio gennaio in via venini. Casa decente, 90mq circa con cucina abitabile, ristrutturata. Prezzo "onesto": 280.000 euro (trattabili).
Ho preferito evitare perchč dall'altra parte della strada c'era un pub aperto fino a ora tarda. Comunque l'hanno venduta settimana scorsa praticamente in un mese forse meno. E' questo č solo uno dei tanti casi...

Questo per dirvi che le case che sono almeno decenti si vendono anche velocemente. Dubito quindi che almeno a milano i prezzi crolleranno come qualcuno dice...certo in via padova 90mq te li danno anche a 150k...per chi si accontenta...

esatto non c'e' in vista nessun significativo ribasso dei prezzi per il prossimo futuro , c'e' ancora un po di stagnazione in via di dissolvimento....

[claudio123]

Originalmente inviato da ccc

provate ad andare a vedere le quotazioni di milano zona sempione-arco della pace e rimarrete allibiti.

Di zone con prezzi anche piu' alti ce ne sono parecchie a Milano .......poi Corso Sempione a dir la verita' in prossimita' di Piazza Firenze e' una cosa .....diversamente a ridosso dell'arco della pace.......non e' uniforme come prezzi .....se tu stai a ridosso dell'arco della pace....hai i prezzi massimi della zona.

[redelcielo]

Originalmente inviato da claudio123

di zone con prezzi anche piu' alti ce ne sono parecchie a milano .......poi corso sempione a dir la verita' in prossimita' di piazza firenze e' una cosa .....diversamente a ridosso dell'arco della pace.......non e' uniforme come prezzi .....se tu stai a ridosso dell'arco della pace....hai i prezzi massimi della zona.

difatti oltre alla zona c'e' piu selezione verso l'immobile di qualita', ma chi spera o crede di vedere dei ribassi tangibili non sa di cosa sta parlando...
A soffrire sono solo le case civil-popolari nelle zone periferiche, per il resto si sono dilatati solo i tempi di vendita ma non ribassi di prezzo...