Il prezzo giusto? 3.100 Euro a mq

Il_Sovrano · 17-02-10, 07:59

Perche'?

Casa media: 50 mq, 155.000 Euro

Stipendio medio netto (moglie+marito): 2.000

Rata mutuo spendibile: 660 Euro (un terzo reddito medio)

Mutuo ottenibile (tasso 5%, 30 anni): 125.000

Anticipo 20% (30.000 per casa, 10.000 per spese): 40.000 (dato dai genitori ridando indietro parte del furto generazionale)

sylvestro · 17-02-10, 08:14

Prezzo giusto?

Costo terreno + costo materie prime all'ingrosso + costo mano d'opera qualificata + oneri urbanizazione + giusto compenso all'imprenditore; e compra chi puo'.

Il_Sovrano · 17-02-10, 08:44

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Originalmente inviato da sylvestro

Prezzo giusto?

Costo terreno + costo materie prime all'ingrosso + costo mano d'opera qualificata + oneri urbanizazione + giusto compenso all'imprenditore; e compra chi puo'.

Tutti costi che salgono o scendono a seconda del primo post

housecrash · 17-02-10, 09:25

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Originalmente inviato da Il_Sovrano

Perche'?

Casa media: 50 mq, 155.000 Euro

Stipendio medio netto (moglie+marito): 2.000

Rata mutuo spendibile: 660 Euro (un terzo reddito medio)

Mutuo ottenibile (tasso 5%, 30 anni): 125.000

Anticipo 20% (30.000 per casa, 10.000 per spese): 40.000 (dato dai genitori ridando indietro parte del furto generazionale)

Stai diventando ribassista?

Quanti cerini devi smollare? Su dài, dillo agli amici

escapixel · 17-02-10, 09:37

Perche'?

Casa media: 80 mq, 75.000 Euro

Stipendio medio netto (marito,la moglie a casa ad allevare la prole): 1.000

Rata massima mutuo : 300 Euro (un terzo reddito medio)

Mutuo ottenibile max 10 anni per legge, pari al 40% del valore dell'immobile (tasso 1%)

REGGIO EMILIA : Appartamento Euro: 105.000 Mq: 90 Vendita
APPARTAMENTO MANSARDATO DI RECENTE COSTRUZIONE COMPOSTO DA: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, 2 CAMERE MATRIMONIALI E BAGNO. POSSIBILITA' DI ARREDO

BASTA TRATTARE UN PO E QUASI CI SIAMO...

Il_Sovrano · 17-02-10, 09:38

Citazione:

Originalmente inviato da housecrash

Stai diventando ribassista?

in tante zone i prezzi saliranno.

In altre diminuiranno i mq per appartamento

odel · 17-02-10, 09:49

Citazione:

Originalmente inviato da Il_Sovrano

in tante zone i prezzi saliranno.

In altre diminuiranno i mq per appartamento

i prezzi saliranno?
l'importante è crederci.

escapixel · 17-02-10, 10:04

Citazione:

Originalmente inviato da odel

i prezzi saliranno?
l'importante è crederci.

alcuni saliranno ma non significa che per costoro sarà piu facile vendere anzi.... si tengono gli appartamenti vuoti ad ammuffire per anni e tra interessi non percepiti e costi di manutenzione (imbiancatura e altro) sono costretti ad alzare il prezzo per non perderci...vanificando ogni speranza di concludere una vendita

housecrash · 17-02-10, 10:05

Citazione:

Originalmente inviato da odel

i prezzi saliranno?
l'importante è crederci.

Chi ci ha affossato i soldi deve crederci per forza

bruno182 · 17-02-10, 10:12

come in effetti chi non ha ancora una casa deve credere per forza nei ribassi....
non cambia granchè

17-02-10, 07:59	#1 (permalink)
Il_Sovrano Member Data registrazione: Nov 2009 Messaggi: 9,645 Popolarità: 0	Il prezzo giusto? 3.100 Euro a mq Perche'? Casa media: 50 mq, 155.000 Euro Stipendio medio netto (moglie+marito): 2.000 Rata mutuo spendibile: 660 Euro (un terzo reddito medio) Mutuo ottenibile (tasso 5%, 30 anni): 125.000 Anticipo 20% (30.000 per casa, 10.000 per spese): 40.000 (dato dai genitori ridando indietro parte del furto generazionale)

17-02-10, 09:37	#5 (permalink)
escapixel Member Data registrazione: Nov 2007 Messaggi: 1,582 Popolarità: 42949677	Perche'? Casa media: 80 mq, 75.000 Euro Stipendio medio netto (marito,la moglie a casa ad allevare la prole): 1.000 Rata massima mutuo : 300 Euro (un terzo reddito medio) Mutuo ottenibile max 10 anni per legge, pari al 40% del valore dell'immobile (tasso 1%) REGGIO EMILIA : Appartamento Euro: 105.000 Mq: 90 Vendita APPARTAMENTO MANSARDATO DI RECENTE COSTRUZIONE COMPOSTO DA: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, 2 CAMERE MATRIMONIALI E BAGNO. POSSIBILITA' DI ARREDO BASTA TRATTARE UN PO E QUASI CI SIAMO... Ultima modifica di escapixel : 17-02-10 alle ore 09:58

17-02-10, 10:12	#10 (permalink)
bruno182 Member Data registrazione: Jan 2009 Messaggi: 3,286 Popolarità: 42949676	come in effetti chi non ha ancora una casa deve credere per forza nei ribassi.... non cambia granchè Ultima modifica di bruno182 : 17-02-10 alle ore 10:18

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17-02-10, 08:14	#2 (permalink)
sylvestro Member Data registrazione: May 2009 Messaggi: 13,938 Popolarità: 42949675	Prezzo giusto? Costo terreno + costo materie prime all'ingrosso + costo mano d'opera qualificata + oneri urbanizazione + giusto compenso all'imprenditore; e compra chi puo'.

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