Quando conviene acquistare casa

[lello74]

Avendo il problema di acquistare casa e muovendomi per lavoro ancora per qualche anno da posto a posto vi elenco quello che secondo me è il modo di ragionare per valutare un acquisto.
Attualmente comprare per rivendere dopo 2/3 anni a seguito trasferimento non ha senso, meglio comprare casa se dovete starci dai 7/8 anni in su.
Il valore degli immobili non crescerà ancora per molto tempo pertanto al fitto che si paga vanno sotratti:
- gli interessi che si guadagnano sul capitale accantonato
- i vantaggi fiscali della detrazione sugli affitti
- i costi fissi di una compravendita (notaio, agenzia, pratiche bancarie)
- costi di usura dell'immobile e degli impianti.

ciao a tutti fatemi sapere se siete d'accordo

[era ora]

sono d'accordo.

[gonzalito76]

Originalmente inviato da lello74

Avendo il problema di acquistare casa e muovendomi per lavoro ancora per qualche anno da posto a posto vi elenco quello che secondo me è il modo di ragionare per valutare un acquisto.
Attualmente comprare per rivendere dopo 2/3 anni a seguito trasferimento non ha senso, meglio comprare casa se dovete starci dai 7/8 anni in su.
Il valore degli immobili non crescerà ancora per molto tempo pertanto al fitto che si paga vanno sotratti:
- gli interessi che si guadagnano sul capitale accantonato
- i vantaggi fiscali della detrazione sugli affitti
- i costi fissi di una compravendita (notaio, agenzia, pratiche bancarie)
- costi di usura dell'immobile e degli impianti.

ciao a tutti fatemi sapere se siete d'accordo

Non mi risulta che gli affitti ad uso residenziale siano detraibili

[Laerzio]

Originalmente inviato da lello74

Avendo il problema di acquistare casa e muovendomi per lavoro ancora per qualche anno da posto a posto vi elenco quello che secondo me è il modo di ragionare per valutare un acquisto.
Attualmente comprare per rivendere dopo 2/3 anni a seguito trasferimento non ha senso, meglio comprare casa se dovete starci dai 7/8 anni in su.
Il valore degli immobili non crescerà ancora per molto tempo pertanto al fitto che si paga vanno sotratti:
- gli interessi che si guadagnano sul capitale accantonato
- i vantaggi fiscali della detrazione sugli affitti
- i costi fissi di una compravendita (notaio, agenzia, pratiche bancarie)
- costi di usura dell'immobile e degli impianti.

ciao a tutti fatemi sapere se siete d'accordo

Chi e' cosi ****** da comprare casa per starci 2/3 anni?

Se e' per 7/8 anni, seocndo me ci vai piu o meno in pareggio con l'affitto, quindi non porti grossi problemi

[housecrash]

Originalmente inviato da gonzalito76

Non mi risulta che gli affitti ad uso residenziale siano detraibili

Dipende dal reddito e si tratta comunque di sciocchezze

[Gonzo]

Originalmente inviato da lello74

Avendo il problema di acquistare casa e muovendomi per lavoro ancora per qualche anno da posto a posto vi elenco quello che secondo me è il modo di ragionare per valutare un acquisto.
Attualmente comprare per rivendere dopo 2/3 anni a seguito trasferimento non ha senso, meglio comprare casa se dovete starci dai 7/8 anni in su.
Il valore degli immobili non crescerà ancora per molto tempo pertanto al fitto che si paga vanno sotratti:
- gli interessi che si guadagnano sul capitale accantonato
- i vantaggi fiscali della detrazione sugli affitti
- i costi fissi di una compravendita (notaio, agenzia, pratiche bancarie)
- costi di usura dell'immobile e degli impianti.

ciao a tutti fatemi sapere se siete d'accordo

crescere? ma se siamo in piena discesa.. ok rifletterci su ma un occhio alla realtà che ci circonda

[lello74]

Originalmente inviato da gonzalito76

Non mi risulta che gli affitti ad uso residenziale siano detraibili

sono dati approssimativi se sei sotto i 15.000 euro recuperi 1000 euro se sei sotto i 30.000 recuperi 500 euro. Io ho intestato l'affitto a mia moglie che ha un reddito basso e recupero 500/1000 euro essendo a cavallo delle soglie

[g_m_p]

Originalmente inviato da Gonzo

crescere? ma se siamo in piena discesa.. ok rifletterci su ma un occhio alla realtà che ci circonda

date ascolto a quest'uomo...

[lello74]

Originalmente inviato da Gonzo

crescere? ma se siamo in piena discesa.. ok rifletterci su ma un occhio alla realtà che ci circonda

in effetti se i prezzi sono in discesa conviene rimandare fin tanto che il calo è uguale all'affitto che pagate