I prezzi delle case in Italia non scendono...

[Ignorantello]

e non capisco perchè...

[lello74]

Originalmente inviato da Ignorantello

e non capisco perchè...

Rispondo da ignorante della materia ma cercando di trovare le risposte dalla realtà che vedo:
1) per gli italiani si sa, la casa è il massimo come concetto di bene
2) le famiglie italiane sono ancora poco indebitate
3) chi deve vendere preferisce aspettare che i prezzi risalgano
4) i costruttori sono i primi a non abbassare i prezzi
5) gli annunci sono comunque gonfiati rispetto al prezzo di vendita finale
6) quasi tutti gli italiani hanno una casa di proprietà pertanto il mercato spesso è solo di scambio

ciao(un giovane che deve comprare casa a Roma)

[sisimomo]

...con calma....

...senza fretta...

(salvo mio trapasso prematuro, sarà divertente essere qui tra qualche annetto e verificare le quotazioni)

[olly67]

non è vero che non scendono
sono scesi
diciamo che, e parlo esclusivametne per il mercato di firenze per la tipologia che cerco, da settembre ad oggi almeno a livello di annunci non si notano cali rilevanti
poi bisognerebbe conoscere i rogiti

[fever7]

seguendo i classici giornali di annunci ho visto dei bei tagli nell'ultimo anno e mezzo...in varie fasce di prezzi...
es da 1200 a 850 da 670 a 530, da 420 a 350....sui ppiccoli molte limature...ma soprattutto gli immobili restano in vendita un sacco....

[housecrash]

ahhhh, ogni tanto qualcuno riciccia questa filastrocca qua dentro

[lello74]

comunque non ci sarà mai un crollo in Italia, casomai un discesa costante o una stagnazione, questo ancora per parecchi anni, certamente da ora per i prosimi 3 sicuro.
In campo finanziario non si fanno mai previsioni oltre i 6 mesi, in quello immobiliare oltre i 3 anni. Andare oltre significa mentire sapendo di farlo

[sisimomo]

ed io cosa ho detto?

...con calma...

...senza fretta...

ma vuoi mettere, tu che cerchi a roma, pagare tra qualche anno la metà, e magari meno della metà, di quanto avresti pagato nel 2007

[housecrash]

Originalmente inviato da lello74

comunque non ci sarà mai un crollo in Italia, casomai un discesa costante o una stagnazione, questo ancora per parecchi anni, certamente da ora per i prosimi 3 sicuro.
In campo finanziario non si fanno mai previsioni oltre i 6 mesi, in quello immobiliare oltre i 3 anni. Andare oltre significa mentire sapendo di farlo

Perchè? Nelle altre nazioni c'è stato un crollo?

[lello74]

Originalmente inviato da sisimomo

ed io cosa ho detto?

...con calma...

...senza fretta...

ma vuoi mettere, tu che cerchi a roma, pagare tra qualche anno la metà, e magari meno della metà, di quanto avresti pagato nel 2007

diciamo che che chi come me è in affitto va calcolato il risparmio in rapporto alla discesa dei prezzi. Se pago 8000 euro anno di affitto e la casa che voglio comprare scende di 10.000 euro all'anno allora mi conviene, se rimane costante il prezzo allora si potrebbe anche pensare di comprarla, ma qui si entra anche in discorsi di qualità della vita e non solo economici
ciao