Firenze: la casa e' immobile

[sylvestro]

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[soros75]

Le considerazione dell'autore dell'articolo in merito al fatto che i suoi genitori comprarono casa pagandola una cifra equivalente a 8 suoi stipendi, é quanto di peggio e di poco significativo potesse scrivere.

Se si vuole fare un confronto serio ci dica piuttosto, tanto per fare un esempio, qual'era lo stipendio di un metalmeccanico di 4 livello nel 1980, e quante mensilitá di quello stipendio sarebbero state necessarie per pagare l'immobile sia nel 1980.

Poi vada a vedere lo stipendio di un metalmeccanico sempre di 4 livello oggi e verifichi quanti stipendi di quest'ultimo sarebbero necessari per comprare quella stessa casa, oggi.

Tanto per fare due calcoli....nel 1999 il 4 liv metalmeccanico prevedeva un minimo tabellare di 1057,70 Euro (2.048.000 lire). Oggi ne prevede 1463,82. L'incremento é stato del 38,4%.

Ho scelto il ccnl metalmeccanico perché é il piú diffuso in Italia.

[maurice74]

Originalmente inviato da soros75

Tanto per fare due calcoli....nel 1999 il 4 liv metalmeccanico prevedeva un minimo tabellare di 1057,70 Euro (2.048.000 lire). Oggi ne prevede 1463,82. L'incremento é stato del 38,4%.

e quanto sono aumentate le case negli stessi 11 anni ?

[albertinho]

concordo con l'autore dell'articolo:

le case devono scenderere di prezzo, così come le macchine, le moto, la benzina, gli skipass, lo champagne, il caviale, le escort di lusso, i rolex, i ristoranti e chi + ne ha + ne metta!

solo il mio stipendio deve aumentare!

[soros75]

Originalmente inviato da maurice74

e quanto sono aumentate le case negli stessi 11 anni ?

Non ho dati per risponderti, mi dispiace.

[maurice74]

Originalmente inviato da soros75

Non ho dati per risponderti, mi dispiace.

e allora si ragiona del nulla...

[olly67]

intanto la domanda è mal posta
i contratti di lavoro sono nazionali, con piccole differenze locali date dalla contrattazione aziendale
gli aumenti delle case sono a livello di singola località, zona cittadina e tipo di immobile
mediamente siamo intorno al 120%
ciò non toglie che ci siano posti aumentati di 150% (prato) anche oltre 200% (roma) e posti che non conosco ma che ci saranno di sicuro dove sono aumentate di poco o rimaste uguali o addirittura diminuite (penso a paesini in fase di spopolamento)

[olly67]

cmq il giornalista dell'articolo penso non compri casa da un decennio e non guardi gli annunci da almeno tre anni ..
un calo del 1,5% non solo è impercettibile MA SICURAMENTE NON SI SAREBBE VISTO A LIVELLO DI ANNUNCI CHE ANZI SAREBBERO PURE POTUTI AUMENTARE
visto che c'è lo sconto in trattativa
ma almeno il rapporto di ubh che parla di 8% se non sbaglio, medio .. leggerselo?
un'occhiata agli annunci? una chiaccherata in qualche bar con chi sta cercando casa da un po? una conversazione con un AI?
azz che giornalismo!!!
se a livello di annunci percepisco un calo dal 5 al 10 me lo spiega come possono essere calate del 1,5% ?
mentre da settembre nessun calo a livello di annunci, salvo alcune zone particolari e ristrette poco pregiate
anche qualche aumento ..
si sa che gli sconti in trattativa ci sono ma è difficile avere dati certi
da settembre ad oggi potrebbe dirmi che c'è stato un calo dell'1% proprio perchè a livelo di annunci nn si percepisce e i pochi ribassi ancora in corso sono pareggiati da qualche aumento ..
perchè così va quando il calo è irrisorio
quando l'annuncio scende ma scende proprio che te ne accorgi (ovvero almeno 10mila euro su un immobile da 300mila) non puoi scrivere che sono calati dell1%
gli vorrei inviare l'annuncio di un immobile in centro sceso da 340mila sei mesi fa a 290mila visto l'altro ieri ..
dentro è carino e considerato che è storico pianta non indecente
non so però esattamente l'ubicazione ci sta sia quello che l'abbia penalizzato .. anche perchè ha una ristrutturazione sopra la media, squallidissima, fiorentina

[ciottolino]

Originalmente inviato da olly67

cmq il giornalista dell'articolo penso non compri casa da un decennio e non guardi gli annunci da almeno tre anni ..
un calo del 1,5% non solo è impercettibile MA SICURAMENTE NON SI SAREBBE VISTO A LIVELLO DI ANNUNCI CHE ANZI SAREBBERO PURE POTUTI AUMENTARE
visto che c'è lo sconto in trattativa
ma almeno il rapporto di ubh che parla di 8% se non sbaglio, medio .. leggerselo?
un'occhiata agli annunci? una chiaccherata in qualche bar con chi sta cercando casa da un po? una conversazione con un AI?
azz che giornalismo!!!
se a livello di annunci percepisco un calo dal 5 al 10 me lo spiega come possono essere calate del 1,5% ?
mentre da settembre nessun calo a livello di annunci, salvo alcune zone particolari e ristrette poco pregiate
anche qualche aumento ..
si sa che gli sconti in trattativa ci sono ma è difficile avere dati certi
da settembre ad oggi potrebbe dirmi che c'è stato un calo dell'1% proprio perchè a livelo di annunci nn si percepisce e i pochi ribassi ancora in corso sono pareggiati da qualche aumento ..
perchè così va quando il calo è irrisorio
quando l'annuncio scende ma scende proprio che te ne accorgi (ovvero almeno 10mila euro su un immobile da 300mila) non puoi scrivere che sono calati dell1%
gli vorrei inviare l'annuncio di un immobile in centro sceso da 340mila sei mesi fa a 290mila visto l'altro ieri ..
dentro è carino e considerato che è storico pianta non indecente
non so però esattamente l'ubicazione ci sta sia quello che l'abbia penalizzato .. anche perchè ha una ristrutturazione sopra la media, squallidissima, fiorentina

Infatti anche i giornalisti come gli agenti immobiliari ce ne sono troppi e poco preparati a fare bene il loro mestieri....Questi sono dei "bindoli" come si dice in toscana...

[sylvestro]

Mattone in crisi, le case non si vendono.


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