Posto auto coperto

Trendfriend · 08-02-10, 18:02

Acquisto sulla carta di posto coperto, i lavori non partono e siccome penso sempre male......
Emesso assegno caparra 10% non riscosso e custodito in agenzia immobiliare, se tutto dovesse andare a ramengo, ipotesi per mancanza liquidita' ditta costruttrice, come ci si dovrebbe comportare?
Oltre alla caparra ci sarebbe la possibilita' di una richiesta danni?

Ciao e grazie

era ora · 08-02-10, 18:07

Certo, tutto si può fare, ma avrebbero precedenza banche e fornitori prima di te. Cioè, perdi tempo.

Tiger · 08-02-10, 18:08

Citazione:

Originalmente inviato da Trendfriend

Acquisto sulla carta di posto coperto, i lavori non partono e siccome penso sempre male......
Emesso assegno caparra 10% non riscosso e custodito in agenzia immobiliare, se tutto dovesse andare a ramengo, ipotesi per mancanza liquidita' ditta costruttrice, come ci si dovrebbe comportare?
Oltre alla caparra ci sarebbe la possibilita' di una richiesta danni?

Ciao e grazie

scusa ma se va a ramengo la società = zero liquidità = zero risarcimento

se è pertinenziale alla prima casa devono rilasciarti fidejussione

Trendfriend · 08-02-10, 18:24

Citazione:

Originalmente inviato da Tiger

scusa ma se va a ramengo la società = zero liquidità = zero risarcimento

se è pertinenziale alla prima casa devono rilasciarti fidejussione

Scusa ma la fidejussione e' arabo, la prima casa esiste ed il posto e' di pertinenza. Grazie

Tiger · 09-02-10, 16:34

Se è pertinenziale hai diritto, ad ogni acconto che versi, ad una garanzia (fidejussione) che può essere bancaria o assicurativa, se l'azienda fallisce tu escuti la fidejussione.

La caparra, al momento che si trasforma in vero e proprio acconto, deve essere controgarantita da fidejussione altrimenti il contratto è nullo.

08-02-10, 18:02	#1 (permalink)
Trendfriend Trader interinale Data registrazione: Jul 2009 Messaggi: 1,988 Popolarità: 42949675	Posto auto coperto Acquisto sulla carta di posto coperto, i lavori non partono e siccome penso sempre male...... Emesso assegno caparra 10% non riscosso e custodito in agenzia immobiliare, se tutto dovesse andare a ramengo, ipotesi per mancanza liquidita' ditta costruttrice, come ci si dovrebbe comportare? Oltre alla caparra ci sarebbe la possibilita' di una richiesta danni? Ciao e grazie

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08-02-10, 18:07	#2 (permalink)
era ora ...e allora? Data registrazione: Mar 2009 Messaggi: 9,092 Popolarità: 42949676	Certo, tutto si può fare, ma avrebbero precedenza banche e fornitori prima di te. Cioè, perdi tempo.

09-02-10, 16:34	#5 (permalink)
Tiger Genova La Superba Data registrazione: Jan 2000 Messaggi: 2,057 Popolarità: 8963324	Se è pertinenziale hai diritto, ad ogni acconto che versi, ad una garanzia (fidejussione) che può essere bancaria o assicurativa, se l'azienda fallisce tu escuti la fidejussione. La caparra, al momento che si trasforma in vero e proprio acconto, deve essere controgarantita da fidejussione altrimenti il contratto è nullo.

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