vendita casa roma

miserlouv · 04-02-10, 20:59

Ciao a tutti,
vorrei vendere casa a Roma, comprata nel 2007 (quindi prima che siano passati i famosi 5 anni) per comprarne un'altra. A cosa vado incontro?
Sapete inoltre se le banche siano disponibili a un "trasferimento" di mutuo o se si deve necessariamente chiudere il primo e aprire il secondo e in questo caso si potranno ottenere le stesse condizioni del precedente?
Grazie mille x l'aiuto.

porchetto · 04-02-10, 22:00

se devi offrire un altro immobile in garanzia è sempre necessario l'intervento del notaio, la banca potrebbe approfittarne per rinegoziare le condizioni in senso a te sfavorevole
ci sta anche che gli fai una surroga

g_m_p · 04-02-10, 22:15

beh l'ipoteca è legata al bene, non alla persona; se cambi casa, o ti accolli il mutuo di chi vende (salvo approvazione della banca) o ne apri uno nuovo...

oh, tanto per, zona taglio caratteristiche prezzo?

miserlouv · 04-02-10, 22:58

what's surroga?

zona ciampino bilivelli 70mq +box prezzo...secondo voi?

g_m_p · 04-02-10, 22:59

prezzo di vetrina o prezzo reale possibile?

miserlouv · 04-02-10, 23:18

entrambi...x curiosità

g_m_p · 04-02-10, 23:21

vetrina mi pare che si puo sparare 300, a quanto chiudano dio solo lo sa... 260?

miserlouv · 04-02-10, 23:25

beh sulle cifre direi che siamo d'accordo

porchetto · 04-02-10, 23:35

e vai GM hai trovato casa vedrai ceh un accordo lo trovate

porchetto · 04-02-10, 23:37

surroga è la concorrenza tra le banche sui mutui se una banca ti cambia le condizioni se tu cambi bene in garanzia tu poi puoi cambiare banca surrogandola con un'altra

04-02-10, 20:59	#1 (permalink)
miserlouv Member Data registrazione: Feb 2010 Messaggi: 28 Popolarità: 858996	vendita casa roma Ciao a tutti, vorrei vendere casa a Roma, comprata nel 2007 (quindi prima che siano passati i famosi 5 anni) per comprarne un'altra. A cosa vado incontro? Sapete inoltre se le banche siano disponibili a un "trasferimento" di mutuo o se si deve necessariamente chiudere il primo e aprire il secondo e in questo caso si potranno ottenere le stesse condizioni del precedente? Grazie mille x l'aiuto.

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04-02-10, 22:00	#2 (permalink)
porchetto la casa non fallisce Data registrazione: Oct 2005 Messaggi: 6,427 Popolarità: 42949679	se devi offrire un altro immobile in garanzia è sempre necessario l'intervento del notaio, la banca potrebbe approfittarne per rinegoziare le condizioni in senso a te sfavorevole ci sta anche che gli fai una surroga

04-02-10, 22:15	#3 (permalink)
g_m_p ScusaMaVadoDiFretta Data registrazione: Oct 2008 Messaggi: 20,436 Popolarità: 0	beh l'ipoteca è legata al bene, non alla persona; se cambi casa, o ti accolli il mutuo di chi vende (salvo approvazione della banca) o ne apri uno nuovo... oh, tanto per, zona taglio caratteristiche prezzo?

04-02-10, 22:58	#4 (permalink)
miserlouv Member Data registrazione: Feb 2010 Messaggi: 28 Popolarità: 858996	what's surroga? zona ciampino bilivelli 70mq +box prezzo...secondo voi?

04-02-10, 22:59	#5 (permalink)
g_m_p ScusaMaVadoDiFretta Data registrazione: Oct 2008 Messaggi: 20,436 Popolarità: 0	prezzo di vetrina o prezzo reale possibile?

04-02-10, 23:18	#6 (permalink)
miserlouv Member Data registrazione: Feb 2010 Messaggi: 28 Popolarità: 858996	entrambi...x curiosità

04-02-10, 23:21	#7 (permalink)
g_m_p ScusaMaVadoDiFretta Data registrazione: Oct 2008 Messaggi: 20,436 Popolarità: 0	vetrina mi pare che si puo sparare 300, a quanto chiudano dio solo lo sa... 260?

04-02-10, 23:25	#8 (permalink)
miserlouv Member Data registrazione: Feb 2010 Messaggi: 28 Popolarità: 858996	beh sulle cifre direi che siamo d'accordo

04-02-10, 23:35	#9 (permalink)
porchetto la casa non fallisce Data registrazione: Oct 2005 Messaggi: 6,427 Popolarità: 42949679	e vai GM hai trovato casa vedrai ceh un accordo lo trovate

04-02-10, 23:37	#10 (permalink)
porchetto la casa non fallisce Data registrazione: Oct 2005 Messaggi: 6,427 Popolarità: 42949679	surroga è la concorrenza tra le banche sui mutui se una banca ti cambia le condizioni se tu cambi bene in garanzia tu poi puoi cambiare banca surrogandola con un'altra

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