Pgamento rata condominiale

[finmarco]

Chiedo aiuto e consiglio su come procedere per il pagamento di una rata condominiale e più precisamente:

Nel febbraio 2009 acquisto un appartamento, il vecchio proprietario si rifiuta di pagare le sue competenze pregresse (circa 350,00 Euro), l'amministratore ha inoltrato via mail la richiesta di pagamento (Si dispone del vecchio proprietario solo di un n° di cellulare e di una mail), ma non ricevendo nessun pagamento ha invocato l'art. 63 del codice civile chiedendo che la rata venga pagata da me nuovo proprietario.

A questo punto cosa posso fare per non pagare l'importo che non è di mia competenza.

Grazie

finmarco

[ond@nomala]

Originalmente inviato da finmarco

Chiedo aiuto e consiglio su come procedere per il pagamento di una rata condominiale e più precisamente:

Nel febbraio 2009 acquisto un appartamento, il vecchio proprietario si rifiuta di pagare le sue competenze pregresse (circa 350,00 Euro), l'amministratore ha inoltrato via mail la richiesta di pagamento (Si dispone del vecchio proprietario solo di un n° di cellulare e di una mail), ma non ricevendo nessun pagamento ha invocato l'art. 63 del codice civile chiedendo che la rata venga pagata da me nuovo proprietario.

A questo punto cosa posso fare per non pagare l'importo che non è di mia competenza.

Grazie

finmarco

Purtroppo se l'amministratore non si è svegliato per tempo e con l'acquisto non ci si è avvalsi del "nulla a pretendere" relativamente le spese condominiali regresse....purtroppo subentri nel pagamento.
Ora invochiamo Gorio

Goriooooo

[finmarco]

Originalmente inviato da ond@nomala

Purtroppo se l'amministratore non si è svegliato per tempo e con l'acquisto non ci si è avvalsi del "nulla a pretendere" relativamente le spese condominiali regresse....purtroppo subentri nel pagamento.
Ora invochiamo Gorio

Goriooooo

Questo aspetto delle quote pregresse di competenza erano state indicate:
Nel compromesso e nel rogito poi il precedente proprietario aveva fatto un fax all'amministratore (nel febbraio 2009 prima del rogito) affermando che tutte le spese dell'anno 2008 erano state pagate e che quelle riferite al 01 e 02/2009 di competenza sarebbero state pagate rimanendo in attesa di comunicazione.

Comunque il nulla a pretendere dove andava indicato?

Grazie
finmarco

[Newco]

Originalmente inviato da finmarco

Questo aspetto delle quote pregresse di competenza erano state indicate:
Nel compromesso e nel rogito poi il precedente proprietario aveva fatto un fax all'amministratore (nel febbraio 2009 prima del rogito) affermando che tutte le spese dell'anno 2008 erano state pagate e che quelle riferite al 01 e 02/2009 di competenza sarebbero state pagate rimanendo in attesa di comunicazione.

Grazie
finmarco

In sintesi: ti ha fregato
Sa bene che vista l'esiguità della cifra nessuno gli farà causa, quindi non paga. E allora pagare tocca a te
Per fortuna sono solo 350 euro

[bruno182]

anche io dopo aver comprato all'asta ho pagato le spese pregresse...per fortuna anche nel mio caso erano solo 350 euro..... mi è andata bene

[finmarco]

Originalmente inviato da Newco

In sintesi: ti ha fregato
Sa bene che vista l'esiguità della cifra nessuno gli farà causa, quindi non paga. E allora pagare tocca a te
Per fortuna sono solo 350 euro

L'amministratore comunque non fa causa perchè afferma che ai sensi dell'art. 63 del codice civile e a seguito decisione condominiale sono i nuovi proprietari che devono pagare per poi valersi sul vecchio proprietario.

Grazie
finmarco

[Newco]

Originalmente inviato da finmarco

L'amministratore comunque non fa causa perchè afferma che ai sensi dell'art. 63 del codice civile e a seguito decisione condominiale sono i nuovi proprietari che devono pagare per poi valersi sul vecchio proprietario.

Grazie
finmarco

Nessuno sano di mente al mondo farebbe una causa per 350 euro