A dicembre cresce del 19% l’erogazione dei mutui

[ond@nomala]

Malgrado la perdurante stagnazione del mercato immobiliare, l'anno 2009 si è chiuso con una domanda di mutui da parte delle famiglie in forte crescita, addirittura con un +19% rispetto allo stesso mese del 2008 (dato ponderato sui giorni effettivamente lavorati) che conferma il +18% registrato a novembre.
La lettura di questo dato non deve però trarre in inganno in quanto deve essere interpretato in considerazione di quanto è avvenuto nell'ultimo anno, del momento particolarmente critico che si registrava alla fine del 2008 (novembre e dicembre furono infatti mesi di fortissima contrazione della domanda di mutui) e alla luce della quota di domanda per sostituzioni che ha caratterizzato l'intero 2009. Relativamente a quest'ultimo aspetto, le analisi condotte da CRIF Valutazione Immobili stimano che nel 2009 i mutui di sostituzione abbiano rappresentato circa il 24% del totale dei mutui erogati in Italia, anche se negli ultimi mesi, caratterizzati da una sostanziale stabilità dei tassi, si è assistito ad un rallentamento di questa tipologia di mutui.

[housecrash]

Originalmente inviato da ond@nomala

Malgrado la perdurante stagnazione del mercato immobiliare, l'anno 2009 si è chiuso con una domanda di mutui da parte delle famiglie in forte crescita, addirittura con un +19% rispetto allo stesso mese del 2008 (dato ponderato sui giorni effettivamente lavorati) che conferma il +18% registrato a novembre.
La lettura di questo dato non deve però trarre in inganno in quanto deve essere interpretato in considerazione di quanto è avvenuto nell'ultimo anno, del momento particolarmente critico che si registrava alla fine del 2008 (novembre e dicembre furono infatti mesi di fortissima contrazione della domanda di mutui) e alla luce della quota di domanda per sostituzioni che ha caratterizzato l'intero 2009. Relativamente a quest'ultimo aspetto, le analisi condotte da CRIF Valutazione Immobili stimano che nel 2009 i mutui di sostituzione abbiano rappresentato circa il 24% del totale dei mutui erogati in Italia, anche se negli ultimi mesi, caratterizzati da una sostanziale stabilità dei tassi, si è assistito ad un rallentamento di questa tipologia di mutui.

Intanto il titolo doveva essere "+19% la domanda dei mutui a dicembre 2009 trascinata dalle sostituzioni"

Insomma:
- ha fatto +19% perchè i valori sono confrontati coi valori bassi dello stesso mese dell'anno precedente;
- nel calcolo è inclusa la componente (ingente) di mutui di sostituzione, che notoriamente non vengono sottoscritti per comprare casa, ma per ristrutturare i debiti già in essere.

Sarebbe bello invece leggere i volumi, anzichè le variazioni %

Grazie per l'ottima notizia

[g_m_p]

domanda non è = erogazione, house... a domandà sò bravi tutti...

[housecrash]

Originalmente inviato da g_m_p

domanda non è = erogazione, house... a domandà sò bravi tutti...

ops, m'era sfuggito il dettaglio, ma comunque le mie considerazioni sono applicabili ugualmente.

Per domanda credo intendano "le pratiche di mutuo passate per la CRIF"

[g_m_p]

si esatto, la volonta di indebitarsi è risalita, ma il vero dato è questo (repost)

Sempre meno italiani
comprano casa col mutuo

Lo scorso anno le abitazioni comprate con un prestito bancario sono state il 53%, cifra elevata, ma in caduta rispetto al 66% registrato nel 2005 segnando una discesa di 13 punti ...»

http://www.ilsole24ore.com/Economialavoro.shtml

[housecrash]

Originalmente inviato da g_m_p

si esatto, la volonta di indebitarsi è risalita, ma il vero dato è questo (repost)

Sempre meno italiani
comprano casa col mutuo

Lo scorso anno le abitazioni comprate con un prestito bancario sono state il 53%, cifra elevata, ma in caduta rispetto al 66% registrato nel 2005 segnando una discesa di 13 punti ...»

http://www.ilsole24ore.com/Economialavoro.shtml

Eh, grande cosa il credit crunch

[g_m_p]

jena

[housecrash]

Originalmente inviato da g_m_p

jena

E perchè?

Col credit crunch si salvano persone da condanna certa

Manco avessi detto "grande cosa la negative equity": quella sì che è sentenza

[ond@nomala]

Originalmente inviato da housecrash

Intanto il titolo doveva essere "+19% la domanda dei mutui a dicembre 2009 trascinata dalle sostituzioni"

Insomma:
- ha fatto +19% perchè i valori sono confrontati coi valori bassi dello stesso mese dell'anno precedente;
- nel calcolo è inclusa la componente (ingente) di mutui di sostituzione, che notoriamente non vengono sottoscritti per comprare casa, ma per ristrutturare i debiti già in essere.

Sarebbe bello invece leggere i volumi, anzichè le variazioni %

Grazie per l'ottima notizia

Figuress sai che se posso piazzo qualsiasi cosa, però leggevo gli altri treddi, e io continuo ad avere roba che dice il contrario
mahh

[g_m_p]

tesoro, ondina cara, devi leggere bene, non solo i titoli da ufficio stampa fuffarolo... chiedono di piu, ma ottengono di meno... tutto torna