Aste - Perdita di un decimo della cauzione

[vivaslan]

Nella vendita con incanto, dopo aver versato la cauzione stabilita dall’ordinanza di vendita, nel caso che nessuno si presenti o pur presentandosi non si aggiudichi l’immobile, si perde un decimo della cauzione versata.
Vi risulta ?

[1966]

Se ti presenti ma non ti aggiudichi non perdi assolutamente nulla.

[falco d'oro]

Originalmente inviato da 1966

Se ti presenti ma non ti aggiudichi non perdi assolutamente nulla.

Non è esatto!
Dipende dal tribunale,

[vivaslan]

Ho trovato questo su:
http://www.astegiudiziarie.it/content.aspx?p=0003

"Nella vendita con incanto, la cauzione viene restituita integralmente, dopo la chiusura dell'incanto, se l'offerente non diviene aggiudicatario del bene (art. 580 c.p.c.). Nell'ipotesi in cui, però, questi non abbia partecipato affatto all'incanto, né personalmente, né a mezzo di procuratore speciale, senza documentato e giustificato motivo, la cauzione viene restituita solo nella misura dei nove decimi dell'intero".

ma non è chiaro se invece si partecipa senza aggiudicazione.

[olly67]

ma leggere?
primo periodo: nel caso non si aggiudichi (ma si è presentato) viene restituita
secodo periodo: se non si è presentato senza giustificato motivo ne viene trattenuto un decimo ..
SE L'OFFERENTE NON DIVIENE AGGIUDICATARIO DEL BENE
secondo voi che vor di?

[1966]

Mi sorge un dubbio, ma per non diventare aggiudicatario, io intendo che mi presento e faccio le mie offerte in gara, poi ad un certo punto lascio e in questo caso non sono diventato aggiudicatario e mi viene integralmente restituita la somma versata. Diverso è se mi presento, non ci sono concorrenti e non faccio neppure la prima offerta. In questo caso, non ricordo dove, ho letto che si incorre in qualche cosa, ma sopra tutto non si ottine effetto alcuno per quanto riguarda il prezzo di base asta, perchè verrà rifissata una nuova udienza ma non a prezzo ribassato. Almeno, così mi pare di aver capito chiedendo informazioni.

[vivaslan]

Originalmente inviato da 1966

Mi sorge un dubbio, ma per non diventare aggiudicatario, io intendo che mi presento e faccio le mie offerte in gara, poi ad un certo punto lascio e in questo caso non sono diventato aggiudicatario e mi viene integralmente restituita la somma versata. Diverso è se mi presento, non ci sono concorrenti e non faccio neppure la prima offerta. In questo caso, non ricordo dove, ho letto che si incorre in qualche cosa, ma sopra tutto non si ottine effetto alcuno per quanto riguarda il prezzo di base asta, perchè verrà rifissata una nuova udienza ma non a prezzo ribassato. Almeno, così mi pare di aver capito chiedendo informazioni.

Esatto, intendevo dire questo...

[olly67]

intendevi questo? azz che italiano!!!! com'è che scritto da 1966 se capisce e scritto da te se capisce tutt'altro?
non è che ho voglia di stare a fare le pulci sull'italiano altrui ..
non è nel mio stile e sinceramente ognuno scrive come sa ..
ho voglia di fare le pulci ad uno che ha soldi per investire e manco sa scrivere e leggere!!!
so classista? si

cmq nel caso in cui uno partecipa e non si aggiudica l'immobile in assenza di altri partecipanti per omessa offerta immagino ci sia penale
dovrebbe essere la disciplina che si usa dopo il rialzo di un sesto
adesso cerco
solo che magari .. quando si cerca consiglio .. magari .. scrivere bene le domande?
come diceva moretti: parli male, pensi male.

PS ma perchè un tizio dovrebbe sbattersi per preparare assegno (quindi disinvestire per avere il cash sul conto), andare a presentare istanza, andare all'asta e poi, se non ci sono concorrenti, invece che gridare al colpo di fortuna scandaloso .. non fare offerta?

[1966]

Originalmente inviato da olly67

PS ma perchè un tizio dovrebbe sbattersi per preparare assegno (quindi disinvestire per avere il cash sul conto), andare a presentare istanza, andare all'asta e poi, se non ci sono concorrenti, invece che gridare al colpo di fortuna scandaloso .. non fare offerta?

Beh olly, è davvero semplice. Se vado per aste è perchè cerco il prezzo, quindi punto un lotto, per esempio che vale 100. Se va deserto viene ribassato per esempio a 80. Ora, piuttosto che farmelo scappare lo prendo a 100 + qualche cosa se ci sono concorrenti, ma se non ci sono concorrenti vorrei aspettare il ribasso a 80. Ecco spiegato perchè si vorrebbe partecipare e al tempo stesso non partecipare.

[olly67]

insomma la moglie ubriaca e la botte piena
mi pare evidente che ci sia una penale
sennò sarebbe troppo semplice ..
tra l'altro quando sarà 80 non è detto ci siano concorrenti e quindi alla fine non venga aggiudicato, magari ad un altro, sempre a 100
si partecipa al di là di tutto quanto appare conveniente
a quel prezzo ..