Chiedo cortesemente un aiuto, posso comprare questo terreno?

[Rumble]

http://www.casa.it/immobili/15242651...no+edificabile

al telefono dell'agenzia mi hanno detto di no.. perchè non sono un lavoratore IAP ?!?!?!?!

Senza spiegarmelo... (simpatico il tizio)

Domande:

1. e se aprissi una srl? che tipo? agrituristico? agricolo per forza?

2. trovate conveniente il prezzo in base a quello che offre?

850 ulivi (giovani ma vicini alla maturità produttiva che è 10 anni) = 1000-3000 litri di olio zona DOP (canino, maremma)
zona pregevole per progetti agrituristici (maremma)
il potenziale edilizio (500mq concessi)


...lasciando la borsa vorrei iniziare a fare un investimento immobiliare anche per prospettive lavorative per la mia famiglia

grazie

[tora64]

Originalmente inviato da Rumble

http://www.casa.it/immobili/15242651...no+edificabile

al telefono dell'agenzia mi hanno detto di no.. perchè non sono un lavoratore IAP ?!?!?!?!

Senza spiegarmelo... (simpatico il tizio)

Domande:

1. e se aprissi una srl? che tipo? agrituristico? agricolo per forza?

2. trovate conveniente il prezzo in base a quello che offre?

850 ulivi (giovani ma vicini alla maturità produttiva che è 10 anni) = 1000-3000 litri di olio zona DOP (canino, maremma)
zona pregevole per progetti agrituristici (maremma)
il potenziale edilizio (500mq concessi)


...lasciando la borsa vorrei iniziare a fare un investimento immobiliare anche per prospettive lavorative per la mia famiglia

grazie

Non e' un terreno edificabile .
Trattasi di terreno agricolo , dove e' concessa la costruzione solamente agli imprenditori agricoli .
Se fosse edificabile , chiunque potrebbe edificare , ed il prezzo sarebbe decisamente piu' alto .
Dire se e' un'affare cosi' , e' molto difficile , una cosa e' certa non ci si improvvisa agricoltori . Difatti ogni anno chiudono centinaia di aziende agricole . Per avviare un'agriturismo devi prima impiantare un'azienda agricola

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molto gentile

ma come diventare un imprenditore agricolo è resa possibile con un esame? corso?

quella possibilità di srl?

nel progetto c'è una parte della superficie deputata alla abitazione, giusto? potrei viverci con la famiglia? grazie mille

[tora64]

Originalmente inviato da Rumble

molto gentile

ma come diventare un imprenditore agricolo è resa possibile con un esame? corso?

quella possibilità di srl?

nel progetto c'è una parte della superficie deputata alla abitazione, giusto? potrei viverci con la famiglia? grazie mille

Per avere risposte precise e chiare , devi rivolgerti al patronato dei coltivatori diretti .
Detto cio' mi pare di ricordare che c'e' un distinguo tra imprend. agricolo per cui basta avere la terra e dimostrare di svolgere quel mestiere , e imprend. agricolo professionale per cui e' richiesto anche un corso con esame .
La casa e' adibita per la abitazione del coltivatore e la sua famiglia , srl ??
non ho ben capito cosa vuoi sapere .

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Originalmente inviato da tora64

Per ..... , srl ??
non ho ben capito cosa vuoi sapere .

Vendiamo terreno edificabile inserito in oliveto di 4ha (con 850 piante di olivo di 5/6 anni), progetto approvato per circa 500mq di abitazione + depositi vari per soggetti IAP (imprenditori agricoli professionali o coltivatori diretti, ovvero srl con finalità agricole). VERA OCCASIONE. oneri primari assolti.

scusa

tradotto?

faccio una srl con finalità agricole e sono a norma?

sei molto gentile

[tora64]

Originalmente inviato da Rumble

Vendiamo terreno edificabile inserito in oliveto di 4ha (con 850 piante di olivo di 5/6 anni), progetto approvato per circa 500mq di abitazione + depositi vari per soggetti IAP (imprenditori agricoli professionali o coltivatori diretti, ovvero srl con finalità agricole). VERA OCCASIONE. oneri primari assolti.

scusa

tradotto?

faccio una srl con finalità agricole e sono a norma?

sei molto gentile

Bhe se ti sei informato , ed e' fattibile , non ci sono problemi .
Se ami la campagna puo' essere una buona idea .
La richiesta non mi sembra alta 4€/mq2 , inoltre ci sono 850 piante .

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notte e grazie