Parma: focus sul mattone

sylvestro · 30-01-10, 10:41

Da ilsole24ore

SilverGold · 01-02-10, 10:49

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Originalmente inviato da sylvestro

Da ilsole24ore

In tutta l'Emilia, dalla mia esperienza, i cali sono ancor più consistenti. Specifico meglio; ho visto tante cose che mi sembrano care, molte volte il prezzo non scende, però sono ancora tutte li. Poi cosa significa lo avete spiegato tante volte e sarebbe inutile riaccendere la polemica. Per me prima o poi devono scendere.

neo66 · 01-02-10, 11:31

Proprio sabato ho visionato un bilocale in zona centro torri. La richiesta del venditore è stata di 130.000 euro per 55m2 + cantina di 1.5*2 m2.
L'appartamento era in ottime condizioni ma il prezzo al metro quadro viene circa 2300 euro, 400 in piu' rispetto a quello indicato nell'articolo.

L'agente ha pero' sottolineato che è comunque possibile provare a fare un'offerta molto inferiore al prezzo richiesto, che in questo momento si puo' anche tentare.

sylvestro · 01-02-10, 12:29

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Originalmente inviato da neo66

Proprio sabato ho visionato un bilocale in zona centro torri. La richiesta del venditore è stata di 130.000 euro per 55m2 + cantina di 1.5*2 m2.
L'appartamento era in ottime condizioni ma il prezzo al metro quadro viene circa 2300 euro, 400 in piu' rispetto a quello indicato nell'articolo.

L'agente ha pero' sottolineato che è comunque possibile provare a fare un'offerta molto inferiore al prezzo richiesto, che in questo momento si puo' anche tentare.

Ci provano, sparano alto per gratificare il compratore con falsi sconti.

Posso chiederti perche' cerchi in zona centro torri? e l'eta' dell'immobile?

neo66 · 01-02-10, 12:44

Non cerco espressamente in zona Centro Torri, l'agenzia mi ha proposto di visionare questo appartamente che corrispondeva al prezzo da me indicato e sono andato a vederlo. Era una traversa di via Paradigna. Se ho capito bene del 2004.

sylvestro · 01-02-10, 14:04

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Originalmente inviato da neo66

Non cerco espressamente in zona Centro Torri, l'agenzia mi ha proposto di visionare questo appartamente che corrispondeva al prezzo da me indicato e sono andato a vederlo. Era una traversa di via Paradigna. Se ho capito bene del 2004.

Quindi tu hai spiegato la tua idea, hai indicato un budget e l'agenzia ha pescato tra le sue disponibilita'; stranamente il prezzo risulta 400 e/mq superiore alla media ufficiale per zona.

Se tu fossi un venditore o un mediatore del prodotto x e ti si presentasse un potenziale acquirente che dichiara di poter spendere y cosa gli proporresti?

Suggerisco di continuare a cercare con piu' di una agenzia o piu' di un privato in zone diverse; visitane minimo 10.

Ah, a proposito, con i prossimi dichiara le esigenze minime (nr camere, nr bagni, ...) e non quanto sei disposto a spendere; farai in tempo dopo ad entrare nel confessionale se la proposta ti sembra interessante.

E tieni conto del commento del buon Silvergold.

parmigianino · 01-02-10, 22:11

ma le situazione è quella indicata nell'articolo come mi spiegate il picco di trovit?

http://case.trovit.it/145581/prezzo-casa-parma

housecrash · 01-02-10, 22:15

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Originalmente inviato da parmigianino

ma le situazione è quella indicata nell'articolo come mi spiegate il picco di trovit?

http://case.trovit.it/145581/prezzo-casa-parma

Così

Il grafico di trovitcase si impenna. I primi evasori fanno incetta di immobili

sylvestro · 01-02-10, 22:16

Citazione:

Originalmente inviato da parmigianino

ma le situazione è quella indicata nell'articolo come mi spiegate il picco di trovit?

http://case.trovit.it/145581/prezzo-casa-parma

Spiegamelo tu

parmigianino · 01-02-10, 22:20

ciao sylvestro, la mia domanda non era ironica
quando ho visto quel picco ci sono rimasto secco a me sembra assurdo
non ho capito se è un errore del sito o una strategia di chi mette gli annunci
bho?

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01-02-10, 11:31	#3 (permalink)
neo66 Member Data registrazione: Oct 2009 Messaggi: 486 Popolarità: 13005388	Proprio sabato ho visionato un bilocale in zona centro torri. La richiesta del venditore è stata di 130.000 euro per 55m2 + cantina di 1.5*2 m2. L'appartamento era in ottime condizioni ma il prezzo al metro quadro viene circa 2300 euro, 400 in piu' rispetto a quello indicato nell'articolo. L'agente ha pero' sottolineato che è comunque possibile provare a fare un'offerta molto inferiore al prezzo richiesto, che in questo momento si puo' anche tentare.

01-02-10, 12:44	#5 (permalink)
neo66 Member Data registrazione: Oct 2009 Messaggi: 486 Popolarità: 13005388	Non cerco espressamente in zona Centro Torri, l'agenzia mi ha proposto di visionare questo appartamente che corrispondeva al prezzo da me indicato e sono andato a vederlo. Era una traversa di via Paradigna. Se ho capito bene del 2004.

01-02-10, 22:11	#7 (permalink)
parmigianino Member Data registrazione: Nov 2009 Messaggi: 22 Popolarità: 658762	ma le situazione è quella indicata nell'articolo come mi spiegate il picco di trovit? http://case.trovit.it/145581/prezzo-casa-parma

01-02-10, 22:20	#10 (permalink)
parmigianino Member Data registrazione: Nov 2009 Messaggi: 22 Popolarità: 658762	ciao sylvestro, la mia domanda non era ironica quando ho visto quel picco ci sono rimasto secco a me sembra assurdo non ho capito se è un errore del sito o una strategia di chi mette gli annunci bho?

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