comprare + case al 3% è vietato?

[diventobuddista]

mi spiego meglio, quante volte si può comprare una casa al 3% spontando residenza e facendo tutto quello che occorre per legge e rivendendoe ricomprando entro un anno, senza incorrere in problemi.?
Inoltre c'è un limite anche per gli acquisti al 10% come investimento? Quando diventà attività immobiliare e si passa a pagare più del 20% sulla plusvalenza e cioè diventa una vera e propria attivbità lavorativa ?

[ccc]

Originalmente inviato da diventobuddista

mi spiego meglio, quante volte si può comprare una casa al 3% spontando residenza e facendo tutto quello che occorre per legge e rivendendoe ricomprando entro un anno, senza incorrere in problemi.?
Inoltre c'è un limite anche per gli acquisti al 10% come investimento? Quando diventà attività immobiliare e si passa a pagare più del 20% sulla plusvalenza e cioè diventa una vera e propria attivbità lavorativa ?

puoi vendere dopo cinque anni, penso tutte le volte che vuoi, basta che ricompri entro un anno.

[langecon]

Originalmente inviato da ccc

puoi vendere dopo cinque anni, penso tutte le volte che vuoi, basta che ricompri entro un anno.

:d

[ccc]

Originalmente inviato da langecon

:d

ho sbagliato???? almeno cosi' mi ha detto il notaio.

[diventobuddista]

per la prima casa vendi quando vuoi ma per mantenere le agevolazioni devi comprare entro un anno.
Per la seconda casa puoi vendere quando vuoi, ma se vendi entro i cinque anni se generi plusvalenza paghi il 20% - legge bersani-

[langecon]

Originalmente inviato da diventobuddista

per la prima casa vendi quando vuoi ma per mantenere le agevolazioni devi comprare entro un anno.
Per la seconda casa puoi vendere quando vuoi, ma se vendi entro i cinque anni se generi plusvalenza paghi il 20% - legge bersani-

ma non avevi chiesto consiglio??
e poi ne sai più di tutti???
ecco il senso delle mie faccine....
altro giro altra corsa.....non vedo l'ora di sentire gli altri...

[diventobuddista]

ho chiesto consiglio perchè non so quante volte si può fare senza incorrere in problemi.
Ipotizzo: se uno compra 5 volte una prima casa in un anno per legge può farlo, ma a me sembra una truffa o un buco legislativo.
Nel secondo caso penso che uno che investa in una o due case non può essere equiparato a uno che fa girare parecchi immobili in poco tempo quindi dovrebbe avere una tassazione diversa? questa è la domanda?

[ccc]

Originalmente inviato da diventobuddista

per la prima casa vendi quando vuoi ma per mantenere le agevolazioni devi comprare entro un anno.
Per la seconda casa puoi vendere quando vuoi, ma se vendi entro i cinque anni se generi plusvalenza paghi il 20% - legge bersani-

mizica, sei molto informato.

[maximm]

Tutto ok budda, ma se il fisco ti pizzica lo valuta come lavoro d'impresa, e poi son dolori....

[diventobuddista]

sono pienamente d'accordo per gli immobili comprati con imp. di registro al 10%.
Ma per la prima casa, se uno compra prende la residenza rivende e ricompra e riprende la residenza è possibile che non ci sia un limite.