Ve l'avevo detto che IL PREGIO ci avrebbe salvato!...

[Lou Cypher]

I RICCHI E I POVERI


Giuseppe Turani

Quest’anno chi è già ricco diventerà un po’ più ricco e chi è più povero diventerà ancora un po’ più povero. Si allargherà un po’, in sostanza, la distanza fra chi ha i soldi e chi non li ha. Si tratta di una delle conseguenze non desiderate dello scudo fiscale. Il meccanismo, infatti, ha messo in circolo, improvvisamente, una certa quantità di denaro, come se un piccolo ghiacciaio si fosse scongelato. E ci sono degli effetti.

Il primo, che già si comincia a vedere benissimo, riguarda il mercato immobiliare. Il mercato degli appartamenti di pregio (costosi) si fa infatti già muovendo. Verso l’alto. Chi si ritrova con in mano un po’ di contanti, di colpo, la prima cosa a cui pensa è un bell’investimento immobiliare. Oppure ne approfitta per cambiare casa e mettersi un po’ più sul lusso, un po’ più in centro. E così gli immobili di questa categoria stanno già lievitando di prezzo. Quindi chi aveva una bella casa in una bella zona cittadina, se la ritrova aumentata di valore, grazie a quelli che, soldi dello scudo in mano, aspirano a un’abitazione più elegante.

Diverso è il caso delle abitazioni “popolari” o anche solo economiche, quelle per gli impiegati e gli operai. Chiusi i mutui delle banche, non le compra più nessuno. I prezzi sono crollati, ma la cosa è poco interessante perché nessuno compra perché nessuno ha i soldi. I cantieri stanno chiudendo e molte aziende stanno saltando come birilli. Le case rimangono lì, a volte costruite solo a metà, e ne se riparlerà chissà quando.

Ma ci saranno differenze anche negli investimenti del risparmio. Chi ha molte disponibilità finanziarie può contare su consulenti di un certo livello e può rischiare, in parte, di mettere i suoi soldi sulle azioni. Ci sono dei rischi, ma è abbastanza diffusa la convinzione che quest’anno, se ci si muove con la necessaria attenzione, sia possibile mettere insieme un guadagno del 10-15 per cento. Si può fare anche di meglio (dipende dai consulenti), ma il 10-15 per cento viene considerato una sorta di soglia minima.

Per rischiare sulle azioni (o su certi corporate bond) ci vogliono però capitali in discreta quantità. E questo ci riporta ai mucchietti di soldi creati dai rientri agevolati dallo scudo fiscale. Chi ha queste disponibilità, nel 2010 può tentare la sorte, abbastanza certo che le cose gli andranno bene. A fine anno si ritroverà con il 10-15 per cento in più rispetto al capitale di partenza. Chi invece può contare solo sui propri risparmi (modesti), non può che andare alla fine sui soliti Bot e lì il risultato è quasi certo: non guadagnerà niente. Se gli va bene a fine anno si ritroverà con lo stesso capitale di partenza. In sostanza, chi ha i soldi, con i soldi fa altri soldi (azioni e corporate bond). Chi non ha soldi fa investimenti “sicuri” e a rendimento zero.

Qualcosa del genere, poi, avviene anche nel mondo delle imprese. Anche qui la forbice fra chi ha soldi e chi no si va allargando. Chi si ritrova con dei mezzi finanziari disponibili (o li ha grazie ai rientri dello scudo fiscale, perché ha evaso prima) oggi può guardarsi intorno e scegliere fra una certa quantità di aziende (anche di buonissimo nome) disponibili, cioè in vendita. Imperi già consistenti trovano nello scudo e nel momento storico l’occasio*ne per allargarsi ancora di più e per aumentare il proprio peso sul mercato. Per diventare insomma più forti.

Gli altri, quelli che non avevano niente da “scudare” e che si ritrovano a corto di soldi, possono solo passare la mano, e farsi comprare da qualcuno più svelto, naturalmente a prezzi d’occasione.

Sarebbe sbagliato dire che lo scudo fiscale sta creando una nuova classe di ricchi, perché non è così. Quello che sta accadendo è che, in un momento in cui i contanti scarseggiano e è difficile procurarsene, chi può contare su qualche tesoretto svizzero appena dissepolto può andare sul mercato (degli immobili, delle azioni e delle aziende) e fare subito buonissimi affari. Gli altri no.
f/

[g_m_p]

attici ribassati roma

ville ribassate roma

sconti pariolini

sconti a prati

pure a pinciano

persino a piazza di spagna

[dizar]

Chi ha queste disponibilità, nel 2010 può tentare la sorte, abbastanza certo che le cose gli andranno bene. A fine anno si ritroverà con il 10-15 per cento in più rispetto al capitale di partenza.

Bè direi proprio che sarà molto difficile fare questa percentuale su azioni e corporate !!!!!!!!!!!!!
Mi sembra una frase da ignorante

[sylvestro]

Originalmente inviato da dizar

Chi ha queste disponibilità, nel 2010 può tentare la sorte, abbastanza certo che le cose gli andranno bene. A fine anno si ritroverà con il 10-15 per cento in più rispetto al capitale di partenza.

Bè direi proprio che sarà molto difficile fare questa percentuale su azioni e corporate !!!!!!!!!!!!!
Mi sembra una frase da ignorante

Oggi un po' tutti i giornali si sono dati il passaparola sulle previsioni di Confedilizia, del tipo:

[Laerzio]

Originalmente inviato da sylvestro

oggi un po' tutti i giornali si sono dati il passaparola sulle previsioni di confedilizia, del tipo:

8...15%??????

[sylvestro]

Originalmente inviato da Laerzio

8...15%??????

[olly67]

vorrei sapere per le tipologie normali con quali soldi si paga tale aumento ..
stipendi al palo, inflazione idem, disoccupazione in aumento, previsioni per il futuro fosche ..
cambio generazionale in corso (i nonni dei 40enni attuali erano messi meglio dei nonni degli attuali 30enni .. in quanto hanno comprato in periodi in cui se avevi due lire era facile farsi diversi appartamenti da lasciare agli eredi .. e sarà sempre peggio .. e questo se ci sono i nonni .. perchè se guardiamo ai genitori .. quelli degli attuali 35/45 enni erano messi molto meglio di quelli degli attuali 25/35enni) ..

[sylvestro]

[olly67]

i 4900 di firenze sono una idiozia
in centro superano i 5mila se decenti, altrimenti sono sui 4mila scarsi
in semiperiferia decente dai 4mila ai 4500
in periferia sui 3500
salvo estrema periferia sui 3mila
inoltre il ristrutturato medio fiorentino è peggiore del milanese ..
il vero ristrutturato sta a 500 euro come minimo sopra i prezzi che ho indicato sopra

[sylvestro]

Originalmente inviato da olly67

vorrei sapere per le tipologie normali con quali soldi si paga tale aumento ..
stipendi al palo, inflazione idem, disoccupazione in aumento, previsioni per il futuro fosche ..
cambio generazionale in corso (i nonni dei 40enni attuali erano messi meglio dei nonni degli attuali 30enni .. in quanto hanno comprato in periodi in cui se avevi due lire era facile farsi diversi appartamenti da lasciare agli eredi .. e sarà sempre peggio .. e questo se ci sono i nonni .. perchè se guardiamo ai genitori .. quelli degli attuali 35/45 enni erano messi molto meglio di quelli degli attuali 25/35enni) ..

Evidentemente Confediliza conosce delle verita' che a noi poveri mortali sfuggono