Idealista cambia nome in realista

[Laerzio]

http://www.idealista.it/news/riassun...?xtor=EPR-139-[bollettino_20100122]-20100122-[nopuedesver__1]-[]-[]

[sylvestro]

Ti riferisci all'articolo "quello che gli agenti immobiliari non dicono ..."? (il link mi da una lista di articoli)

[g_m_p]

quello che gli agenti immobiliari non dicono...

Lunedì, 18 gennaio 09:35
quello che gli agenti immobiliari non dicono...

l'elevato numero di case in vendita, l'aumento del tempo della transazione e la necessità di vendere aumenta l'ansia degli agenti immobiliari, che cercano di minimizzare il più possibile i problemi delle case e gonfiare senza vergogna le virtù. gli acquirenti hanno più tempo che mai per analizzare bene le case e prendere la decisione giusta

alcuni di questi comportamenti non sono nuovi; la novità è la totale mancanza di fiducia degli acquierenti dato che adesso non possono contare sull'aumento dei prezzi delle case per imediare ai propri errori. tutti vogliono una casa bella, affidabile ed economica e ad ogni visita sperano di incontrare la miglior soluzione

in alcuni stati degli usa obbligano i venditori a produrre dei rapporti dettagliati sulle loro case, ma in italia non è necessario le falsità più comuni che gli acquirenti possono sentire sono:

- le dimensioni della casa: le dimensioni e i limiti della proprietà spesso non sono esatti e molte volte agli acquirenti non sanno la verità fino al momento della stipula del contratto (la causa principale di rottura del compromesso è proprio questa)

- non ci sono problemi ai muri: in una visita normale a volte non si osservano eventuali muffe o rischi di infiltrazioni

- gli impianti sono in perfetto stato: conoscere il vero stato degli impianti elettrici e delel tubature richiede in molti casi la presenza di un esperto

- questa casa non si allaga mai: i problemi di acqua e di drenaggio non sono evidenti finché non piove sul serio

- le tasse e costi di manutenzione sono bassi: il tipico caso è quello del riscaldamento, sempre arrotondato al ribasso

- è un quartire tranquillo: un bel parco di giorno, può essere un problema di notte. bisogna sempre vedere la casa in ore diverse del giorno e della notte

[Laerzio]

Originalmente inviato da sylvestro

Ti riferisci all'articolo "quello che gli agenti immobiliari non dicono ..."? (il link mi da una lista di articoli)

Un po di tutto

pure qui

http://www.idealista.it/news/archivi...anno-di-prezzo

[eurozero]

quello che gli agenti immobiliari non dicono...

l'elevato numero di case in vendita, l'aumento del tempo della transazione e la necessità di vendere aumenta l'ansia degli agenti immobiliari, che cercano di minimizzare il più possibile i problemi delle case e gonfiare senza vergogna le virtù. gli acquirenti hanno più tempo che mai per analizzare bene le case e prendere la decisione giusta

alcuni di questi comportamenti non sono nuovi; la novità è la totale mancanza di fiducia degli acquierenti dato che adesso non possono contare sull'aumento dei prezzi delle case per imediare ai propri errori. tutti vogliono una casa bella, affidabile ed economica e ad ogni visita sperano di incontrare la miglior soluzione

in alcuni stati degli usa obbligano i venditori a produrre dei rapporti dettagliati sulle loro case, ma in italia non è necessario le falsità più comuni che gli acquirenti possono sentire sono:

- le dimensioni della casa: le dimensioni e i limiti della proprietà spesso non sono esatti e molte volte agli acquirenti non sanno la verità fino al momento della stipula del contratto (la causa principale di rottura del compromesso è proprio questa)

- non ci sono problemi ai muri: in una visita normale a volte non si osservano eventuali muffe o rischi di infiltrazioni

- gli impianti sono in perfetto stato: conoscere il vero stato degli impianti elettrici e delel tubature richiede in molti casi la presenza di un esperto

- questa casa non si allaga mai: i problemi di acqua e di drenaggio non sono evidenti finché non piove sul serio

- le tasse e costi di manutenzione sono bassi: il tipico caso è quello del riscaldamento, sempre arrotondato al ribasso

- è un quartire tranquillo: un bel parco di giorno, può essere un problema di notte. bisogna sempre vedere la casa in ore diverse del giorno e della notte

[sylvestro]

Originalmente inviato da Laerzio

Un po di tutto

pure qui

http://www.idealista.it/news/archivi...anno-di-prezzo

(Sorry x Milano )

[g_m_p]

Originalmente inviato da Laerzio

Un po di tutto

pure qui

http://www.idealista.it/news/archivi...anno-di-prezzo

250mila case invendute scenderanno di prezzo

Lunedì, 18 gennaio 08:53

l'eccesso di offerta, l'instabilità del mercato del lavoro e le difficoltà per ottenere un mutuo si faranno sentire ancora nel primo semestre del 2010. gli effetti saranno gli stessi del 2009: cali di prezzi, soprattutto negli hinterland e nelle periferie delle gradi città

è quanto sostiene il rapporto di scenari immobiliari, che registra un calo delle compravendite del 16% nel 1009, pari a circa 590mila vendite avvenute. rispetto al 2005-2006 il mercato si è ridotto di circa un terzo

il calo medio dei prezzi, secondo questo rapporto, è stato del 5,7%, con un calo, rispetto al 2007, del 12,5%, con forti differenze tra le grandi città (fino a -10%) e i piccoli centri (fino a - 25%)

[Laerzio]

Originalmente inviato da sylvestro

(Sorry x Milano )

non e' una novita per chi conosce il meracato in questa citta

[g_m_p]

anzi, a roma si possono ipotizzare almeno 100.000 invenduti misti usato/nuovo

[seroli]

gli ultimi post cosa c'entrano con l'argomento? ......