Acquisto casa nuova ... il prezzo è giusto?

[Il Balocco]

Un'amica architetto mi ha portato a vedere 3 appartamenti costruiti nel 2008 e mai venduti (la vendita sarebbe diretta da immobiliare), uno in particolare potrebbe fare al caso mio. Si tratta di un trilocale di 76mq completamente indipendente, nessuna spesa condominiale, esposto sud + nord, box + cantina.
La richiesta è 183.000€, ma la mia amica dice che si potrebbe scendere fino a 175.000€ ... l'appartamento è invenduto da 18 mesi ... sono indeciso se forzare la mano e chiedere un prezzo più basso oppure accettare .... nel caso voi quanto sconto chiedereste?

[tora64]

Originalmente inviato da Il Balocco

Un'amica architetto mi ha portato a vedere 3 appartamenti costruiti nel 2008 e mai venduti (la vendita sarebbe diretta da immobiliare), uno in particolare potrebbe fare al caso mio. Si tratta di un trilocale di 76mq completamente indipendente, nessuna spesa condominiale, esposto sud + nord, box + cantina.
La richiesta è 183.000€, ma la mia amica dice che si potrebbe scendere fino a 175.000€ ... l'appartamento è invenduto da 18 mesi ... sono indeciso se forzare la mano e chiedere un prezzo più basso oppure accettare .... nel caso voi quanto sconto chiedereste?

Perche' non ha nessuna spesa condominiale ?

[Il Balocco]

Originalmente inviato da tora64

Perche' non ha nessuna spesa condominiale ?

Nessuna, ovviamente a parte la quota x l'amministratore e la manutenzione delle parti comuni. L'appartamento è al primo piano, ha ingresso e scala indipendenti, non usufruisce dell'ascensore ne' delle scale per l'accesso hai box ed ha riscaldamento indipendente. Diciamo che le spese condominiali sarebbero ridotte al minimo.

[pito79]

senza sapere dove si trova l'immobile non credo che nessuno ti possa dire qualcosa.

[Il Balocco]

Originalmente inviato da pito79

senza sapere dove si trova l'immobile non credo che nessuno ti possa dire qualcosa.

Non cerco una quotazione, ma un parere su come procedere con la trattativa. In ogni caso l'immobile si trova in Lombardia, provincia di Bergamo in un paese di 4000 abitanti tra Milano, Bergamo e Cremona tranquillo ma in ottima posizione. I prezzi delle case nuove vanno dai 2200 a 2400 € al mq.

[clericus]

Originalmente inviato da Il Balocco

Non cerco una quotazione, ma un parere su come procedere con la trattativa. In ogni caso l'immobile si trova in Lombardia, provincia di Bergamo in un paese di 4000 abitanti tra Milano, Bergamo e Cremona tranquillo ma in ottima posizione. I prezzi delle case nuove vanno dai 2200 a 2400 € al mq.

Io offrirei € 150.000. Secondo me lo prendi.

[SupermightyZ]

Non dovrebbero esserci problemi secondo me te lo regala ...

[Il Balocco]

... 150.000€ ? ... non vorrei giocare d'azzardo ... certo che se accettasse sarebbe un bel colpo.

[Il Balocco]

Originalmente inviato da SupermightyZ

Non dovrebbero esserci problemi secondo me te lo regala ...

ha ha .... non sarebbe male. Tu quanto offriresti?

[clericus]

Originalmente inviato da Il Balocco

... 150.000€ ? ... non vorrei giocare d'azzardo ... certo che se accettasse sarebbe un bel colpo.

In che senso giocare d'azzardo? Se non accetta non ci perdi niente...