Milano ignora la crisi: cosi c'e' scritto

[Laerzio]

rapporto idealista.it: milano ignora la crisi

http://www.idealista.it/news/archivi...o-ignora-crisi

Giovedì, 7 gennaio 12:40
secondo l’ultimo rapporto sui prezzi degli immobili di idealista.it, nel corso del 2009 i prezzi sono cresciuti dell’8,6% sotto la madonnina. il prezzo medio delle case in città ora è di 3.834 euro/m² vale a dire 305 euro in più rispetto a un anno fa

i numeri dicono che i prezzi delle case a milano hanno ripreso a correre dopo la parentesi dello scorso anno, quando le quotazioni erano calate del 2,1%, facendo registrare con un +3,2% la maggiore performance su base trimestrale proprio nell’ultima parte del 2009

la crisi del mattone meneghino è stata breve e neanche tanto intensa: 11 sui 16 i quartieri della città oggetto del monitoraggio hanno registrato incrementi nel 2009





crescita a due cifre per garibaldi-porta venezia (+13,3%; 5.323 euro/m²), la zona più cara della città dopo il centro storico, dove le quotazioni non vanno mai al di sotto dei 6.000 euro/m². in rapida ascesa anche vigentino-chiaravalle (+8%; 3.320 euro/m²), navigli-bocconi (+7,8%; 4.945 euro/m²) e porta vittoria (+7,7%; 4.403 euro/m²)

città studi-lambrate (3.540 euro/m²) e forlanini (3.321 euro/m²) a braccetto registrano un incremento del 5,1%. di un certo rilievo il rialzo di baggio (+4,3%; 2.757 euro/m²), di minore entità i progressi di corvetto-rogoredo (+1,9%; 2.981 euro/m²), - che torna in terreno positivo dopo un calo dell’8% dell’anno scorso - e lorenteggio-bande nere (+0,5%; 3.423 euro/m²) dove i prezzi sono fermi a un anno fa

in caduta i prezzi nei quartieri certosa (-5,9%; 2.876 euro/m²) e famagosta-barona (-5,3%; 3.022 euro/m²). in leggera flessione vialba-gallaratese (-2,7%; 2.522 euro/m²), comasina-bicocca (-1,3%; 2.810 euro/m²), e greco-turro (-0,4%; 3.045 euro/m²),

tutte queste aree denotano però una ripresa nell’ultima parte dell’anno, vialba-gallaratese e certosa, giù rispettivamente dello 0,5% e 0,2%, hanno attenuato la loro caduta, in tutti gli altri casi quotazioni addirittura in rialzo

anche in provincia le quotazioni degli immobili hanno tenuto negli ultimi 12 mesi. cologno monzese (+2%; 2.361 euro/m²) e cinisello balsamo (+1,5%; 2.342 euro/m²),) sono gli unici comuni ad aver registrato incrementi al di sopra del tasso d’inflazione (dello 0,8% annuo, dato istat). invariati rispetto a un anno fa i valori a sesto san giovanni (+0,4; 2.669 euro/m2) e a legnano (+,0,2%; 1.876 euro/m²). calano rozzano (-2,8%; 2.437 euro/m²) e corsico (-1,2%; 2.420 euro/m²)

[housecrash]

Sinceramente non capisco perchè riportare questa notizia in almeno 3 discussioni di cui 2 sicuramente nuove.

[Triac]

provo ad indovinare. Per dar > risalto?

[housecrash]

Originalmente inviato da Triac

provo ad indovinare. Per dar > risalto?

Che poi fosse di chissà quale fonte: il portale degli annunci messi dagli stessi proprietari che non riescono a vendere alla fine perchè hanno richieste esose e che poi non calano, non avendo cura di ripulire.

Ricordo che un pò di tempo fa si rilevarono annunci "strani" su vetrine di annunci immobiliari, con prezzi con 2 zeri in più. A questo punto vorrei vedere se si sarebbe postata una statistica del genere qualora i 2 zeri fossero stati in meno.

[robbo]

il nome è già tutto un programma

[Triac]

Originalmente inviato da housecrash

Che poi fosse di chissà quale fonte: il portale degli annunci messi dagli stessi proprietari che non riescono a vendere alla fine perchè hanno richieste esose e che poi non calano, non avendo cura di ripulire.

Ricordo che un pò di tempo fa si rilevarono annunci "strani" su vetrine di annunci immobiliari, con prezzi con 2 zeri in più. A questo punto vorrei vedere se si sarebbe postata una statistica del genere qualora i 2 zeri fossero stati in meno.

questo da l'indice di come è la realtà

Basterebbero un paio d'annunci al ribasso per mettere un pò di pepe nella coda

ma a che servirebbe?????? Il mercato segue le proprie leggi (guarda che succede alla borsa in USA (in tempo reale ) ..... sono arrivate le notizie della disoccupazione in USA del mese di dicembre..... fuga totale verso il T F.....

[g_m_p]

molto biblico, "così c'è scritto"... "also sprach zarathustra",,. etc

[fieracusa]

Originalmente inviato da Laerzio

rapporto idealista.it: milano ignora la crisi

http://www.idealista.it/news/archivi...o-ignora-crisi

Giovedì, 7 gennaio 12:40
secondo l’ultimo rapporto sui prezzi degli immobili di idealista.it, nel corso del 2009 i prezzi sono cresciuti dell’8,6% sotto la madonnina. il prezzo medio delle case in città ora è di 3.834 euro/m² vale a dire 305 euro in più rispetto a un anno fa

i numeri dicono che i prezzi delle case a milano hanno ripreso a correre dopo la parentesi dello scorso anno, quando le quotazioni erano calate del 2,1%, facendo registrare con un +3,2% la maggiore performance su base trimestrale proprio nell’ultima parte del 2009

la crisi del mattone meneghino è stata breve e neanche tanto intensa: 11 sui 16 i quartieri della città oggetto del monitoraggio hanno registrato incrementi nel 2009





crescita a due cifre per garibaldi-porta venezia (+13,3%; 5.323 euro/m²), la zona più cara della città dopo il centro storico, dove le quotazioni non vanno mai al di sotto dei 6.000 euro/m². in rapida ascesa anche vigentino-chiaravalle (+8%; 3.320 euro/m²), navigli-bocconi (+7,8%; 4.945 euro/m²) e porta vittoria (+7,7%; 4.403 euro/m²)

città studi-lambrate (3.540 euro/m²) e forlanini (3.321 euro/m²) a braccetto registrano un incremento del 5,1%. di un certo rilievo il rialzo di baggio (+4,3%; 2.757 euro/m²), di minore entità i progressi di corvetto-rogoredo (+1,9%; 2.981 euro/m²), - che torna in terreno positivo dopo un calo dell’8% dell’anno scorso - e lorenteggio-bande nere (+0,5%; 3.423 euro/m²) dove i prezzi sono fermi a un anno fa

in caduta i prezzi nei quartieri certosa (-5,9%; 2.876 euro/m²) e famagosta-barona (-5,3%; 3.022 euro/m²). in leggera flessione vialba-gallaratese (-2,7%; 2.522 euro/m²), comasina-bicocca (-1,3%; 2.810 euro/m²), e greco-turro (-0,4%; 3.045 euro/m²),

tutte queste aree denotano però una ripresa nell’ultima parte dell’anno, vialba-gallaratese e certosa, giù rispettivamente dello 0,5% e 0,2%, hanno attenuato la loro caduta, in tutti gli altri casi quotazioni addirittura in rialzo

anche in provincia le quotazioni degli immobili hanno tenuto negli ultimi 12 mesi. cologno monzese (+2%; 2.361 euro/m²) e cinisello balsamo (+1,5%; 2.342 euro/m²),) sono gli unici comuni ad aver registrato incrementi al di sopra del tasso d’inflazione (dello 0,8% annuo, dato istat). invariati rispetto a un anno fa i valori a sesto san giovanni (+0,4; 2.669 euro/m2) e a legnano (+,0,2%; 1.876 euro/m²). calano rozzano (-2,8%; 2.437 euro/m²) e corsico (-1,2%; 2.420 euro/m²)

avevamo già a suo tempo parlato dei dubbi sulla significatività dei criteri statistici del dato di idealista.it

[Triac]

ore 14.00, un BTP a caso:

[olly67]

al di là della irragionevolezza (voglio essere educata) di dedurre l'andamento dei prezzi di compravendita dalle richieste, mi domando .. cui prodest?
perchè idealista ammazza con tutta una serie di comunicati di questo tenore?
aumenteranno forse gli inserzionisti, ma per i privati, mi pare l'annuncio sia gratis e i professionisti nn hanno alcun interesse a proporre un immobile a prezzo sconsiderato ...

tra l'altro a firenze ha pochissimo bacino
mah ...