Salerno

[lello74]

Che ne pensate di Salerno che ha un record per i costi rapportati a qualità della vita, ricchezza e possibilità di lavoro?

[g_m_p]

superbolla... soldi della camorra lavati negli immobili?!

[clericus]

Originalmente inviato da lello74

Che ne pensate di Salerno che ha un record per i costi rapportati a qualità della vita, ricchezza e possibilità di lavoro?

Non capisco. Potresti spiegarti meglio?

[lello74]

Mi chiedo come mai Salerno abbia dei prezzi simili a Roma e Milano pur non offrendo molto sotto tutti i punti di vista, e la camorra non c'entra

[iuessei1981]

Originalmente inviato da lello74

Mi chiedo come mai Salerno abbia dei prezzi simili a Roma e Milano pur non offrendo molto sotto tutti i punti di vista, e la camorra non c'entra

ciao,
la camorra non c'entra nulla, siccome abito nei paraggi e conosco tanta gente-proprietari di Salerno ti posso dire che i prezzi alti vengono da lontano almeno è l'idea che mi son fatto io.

Il motivo è principalmente lo scarso bisogno di vendere da parte dei proprietari, infatti nel 90% dei casi quando cerchi di tirare sul prezzo (a dei miei amici è capitato anche per gli affitti) ti senti rispondere "a queste cifre preferisco tenere la casa chiusa" e i proprietari "purtroppo" se lo possono permettere perchè nella maggior parte dei casi sono persone che hanno seconde case e sono dipendenti statali con un tenore di vita medio e poco esposte ai cicli economici.
Di business immobiliare intensivo non se ne vede tanto e molti studenti universitari si stanno spostando da Fisciano a Salerno perchè comunque la città offre molti più servizi.

Poi ultimamente c'è stata una buona riqualificazione di spazi pubblici e spazi verdi, oltre che ad una buona gestione dei servizi, ovviamente il nostro "buono" è da rapportare alla "normalità del nord".

[lello74]

secondo te scenderanno ancora i prezzi a Salerno, vorrei comprare per investimento e dovrei avere una opportunità buona entro la fine dell'anno

[g_m_p]

Originalmente inviato da iuessei1981

Il motivo è principalmente lo scarso bisogno di vendere da parte dei proprietari, infatti nel 90% dei casi quando cerchi di tirare sul prezzo (a dei miei amici è capitato anche per gli affitti) ti senti rispondere "a queste cifre preferisco tenere la casa chiusa" e i proprietari "purtroppo" se lo possono permettere perchè nella maggior parte dei casi sono persone che hanno seconde case e sono dipendenti statali con un tenore di vita medio e poco esposte ai cicli economici.

scusa neh ma come fa uno statale a pagare 6.000 euro al mq? la liquidita per sostenere un mercato su quei livelli non puo provenire da loro

[lello74]

secondo me premesso che c'è una economia sommersa può capitare anche di avere immobili in eredità. Del resto i soldi fanno i soldi. Basta avere una casa di partenza e con un mutuo te ne compri una seconda e ripaghi il mutuo con l'affitto

[housecrash]

Originalmente inviato da lello74

Basta avere una casa di partenza e con un mutuo te ne compri una seconda e ripaghi il mutuo con l'affitto

[g_m_p]

traduzione: fai un preventivo per 500.000 euro di mutuo poi dicci se è sostenibile con i proventi di un affitto da 1.200 euro lordi...