Casa flop: odissea nel mattone

[sylvestro]

Ma vi rendete conto? risale a ben oltre due anni fa!

Alzi la mano chi lo aveva gia' visto.


http://tv.repubblica.it/home_page.ph...wtab=Copertina

[g_m_p]

e certo, all'epoca vedevo e leggevo tutto... breglia da oscar come sempre

[yak66]

ma adesso ? niente ?
secondo me stanno aspettando il botto, temono di realizzare trasmissioni e articoli anacronistici..

[dizar]

breglia è confuso e felice !

[ccc]

Originalmente inviato da sylvestro

Ma vi rendete conto? risale a ben oltre due anni fa!

Alzi la mano chi lo aveva gia' visto.


http://tv.repubblica.it/home_page.ph...wtab=Copertina

io ho appena letto quello che ha postato Laerzio dove l'articolo dice che anche negli anni 90 facevano e dicevano lo stesso, ogni sei mesi urlavano ai rialzi dei prezzi ed invece era proprio il contrario per almeno 6 anni.
i prezzi scenderanno piano, piano, niente rialzi, niente crolli immediati dei prezzi, tempi lunghi nel vendere, compravendite sboom.
l'importante e' arrivarci anche perche' gli aumenti si sono spalmati per almeno 7 anni, i ribassi immagino che seguiranno la stessa linea e 3 anni sono gia' trascorsi, fra due anni saremo nel pieno dei ribassi.
Posso anche sbagliare ma non credo.

[sylvestro]

Originalmente inviato da ccc

io ho appena letto quello che ha postato Laerzio dove l'articolo dice che anche negli anni 90 facevano e dicevano lo stesso, ogni sei mesi urlavano ai rialzi dei prezzi ed invece era proprio il contrario per almeno 6 anni.
i prezzi scenderanno piano, piano, niente rialzi, niente crolli immediati dei prezzi, tempi lunghi nel vendere, compravendite sboom.
l'importante e' arrivarci anche perche' gli aumenti si sono spalmati per almeno 7 anni, i ribassi immagino che seguiranno la stessa linea e 3 anni sono gia' trascorsi, fra due anni saremo nel pieno dei ribassi.
Posso anche sbagliare ma non credo.

La penso uguale, tant'e' che mi sono riproposto l'autunno 2011 per tornare a guardare seriamente in giro.

[ccc]

Originalmente inviato da sylvestro

La penso uguale, tant'e' che mi sono riproposto l'autunno 2011 per tornare a guardare seriamente in giro.

idem, meta' 2011 mettero' in vendita, di piu' non voglio e non posso aspettare,
tenendo conto che a fine 2013 e' molto probabile che ci sposteranno come azienda.
A quel punto come va, va.

[dizar]

Giusto tenere duro !
Poi offerte al ribasso fine 2011 !
Come dice un AI di tecnocasa: "piccoli e fragili bastoncini, uniti insieme, formano un fascio indistruttibile"........................ ... che risate saltano tutti le case ce le compriamo alla fonte !

[carax]

Originalmente inviato da dizar

Giusto tenere duro !
Poi offerte al ribasso fine 2011 !
Come dice un AI di tecnocasa: "piccoli e fragili bastoncini, uniti insieme, formano un fascio indistruttibile"........................... che risate saltano tutti le case ce le compriamo alla fonte !

Ah, hanno anche una sezione politica, adesso?

[gorio]

Originalmente inviato da dizar

Giusto tenere duro !
Poi offerte al ribasso fine 2011 !
Come dice un AI di tecnocasa: "piccoli e fragili bastoncini, uniti insieme, formano un fascio indistruttibile"........................... che risate saltano tutti le case ce le compriamo alla fonte !

Mi sa che questa roba la disse qualcuno nel ventennio che, a sua volta, riprendeva qualcun altro dell'antichità.
Comunque, a parte le battute, riporto alcune freschissime ed univoche testimonianze di agenti che seguo professionalmente.
Il mercato continua ad essere fermo, ma non per scarso interesse dei compratori, che il problema dell'attesa dei cali, il più delle volte, non se lo pongono proprio ma, piuttosto, non ce la fanno a soddisfare la richiesta di prezzo (effetto del credito più rigoroso).
Pur in presenza di sconti in trattativa di mediamente il 10% rispetto alla richiesta ed allo sforzo degli acquirenti, spesso, molto spesso, le trattative saltano per una decina di migliaia di euro e, parlando di Roma in zone centrali e commerciali, si riferiscono ad immobili il cui valore è almeno di 300K; la maggior parte dei venditori fissa un prezzo minimo e sotto di quello, ancora, non molla, neanche di un centesimo.
Capirete la frustrazione dei mediatori.
Questo per le vostre riflessioni.