Tassazione vendita non 1° casa

[1966]

Non riesco a capire se ci sia una tassazione nel caso di vendita di un appartamento acquistato come privato e non come prima casa.
In acquisto ho pagato il 10% complessivo di tasse registro e ipocatastali, non agevolazione 1° casa. Se vendo dopo un anno che ho comprato cosa succede? Pago delle tasse oppure no?

Buon Anno a tutti

[olly67]

metti l'hai pagata 100
10 di tasse quindi fa 110
se la rivendi a 120 paghi le imposte sul 10 di plusvalenza, a scelta 20% contestuale e secco oppure in dichiarazione dei redditi secondo scaglione di competenza .. cosa che conviene se guadagni pochissimo e hai parecchio da detrarre
se la vendi a 110 o meno, cosa che ci sta se non hai comprato molto bene, non devi niente perchè nn hai plusvalenza o sei addirittura in perdita

[1966]

Originalmente inviato da olly67

metti l'hai pagata 100
10 di tasse quindi fa 110
se la rivendi a 120 paghi le imposte sul 10 di plusvalenza, a scelta 20% contestuale e secco oppure in dichiarazione dei redditi secondo scaglione di competenza .. cosa che conviene se guadagni pochissimo e hai parecchio da detrarre
se la vendi a 110 o meno, cosa che ci sta se non hai comprato molto bene, non devi niente perchè nn hai plusvalenza o sei addirittura in perdita

Questo è quello che ho capito anche io, ma un mio conoscente continua a sostenere che è per prima casa oppure se avessi comprato come ditta e non come privato. Non ci capisco più niente.

[olly67]

se non è cambiato niente da gennaio 2007 rimane come ho detto
http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/..._casa_2007.pdf
paginq 21

se era adibita ad abitazione principale .. vendi e riacquisti non è dovuto niente

[1966]

Io ho consultato l'annuario 2009, sempre sul sito AdE, e ci sono scritte le stesse cose. Mi sa che il mio conoscente si sbaglia. Peccato, speravo avesse ragione.