domanda tecnica: fidejussioni

langecon · 30-12-09, 19:26

è un piccolo sondaggio informativo per rendermi conto di qualche realtà diversa dalla mia.
trattasi di una permuta per un terreno edificabile.
quanti costruttori delle vostre zone, rilasciano una fidejussione BANCARIA a garanzia della permuta per il terreno??

esempio. terreno valore 400k, permuta con appartamenti di egual valore.
costruttore garantisce con fidejussione bancaria, nelle vostre zone?? o se ne avete conoscenza.

le fidejussioni sulle caparre ok, questo è altro....chi sa qualcosa faccia un cenno...

abtre · 30-12-09, 23:47

Bah... nelle mie zone (Emilia) di transazioni tipo quella che hai proposto ne ho viste diverse (in passato, ora l'edilizia nuova è praticamente ferma - c'è da smaltire uno stock di nuovo invenduto più del doppio di due anni fa!).

Onestamente in quei tempi ci si accontentava del compromesso registrato, anche perchè il costruttore aveva tutto l'interesse a portare a termine il cantiere, incassare per iniziarne immediatamente un altro.

Sono convinto che oggi le cose sarebbero diverse.

Tiger · 31-12-09, 12:04

non dipende di certo dalle usanze di qualche particolare zona bensì dalla solidità dell'imprenditore e dalla voglia che ha di rilasciare fidejussione bancaria.

_Warlock_ · 31-12-09, 14:45

Citazione:

Originalmente inviato da Tiger

non dipende di certo dalle usanze di qualche particolare zona bensì dalla solidità dell'imprenditore e dalla voglia che ha di rilasciare fidejussione bancaria.

E dalla voglia della banca di rilasciargliela...

Tiger · 31-12-09, 15:51

Citazione:

Originalmente inviato da _Warlock_

E dalla voglia della banca di rilasciargliela...

la voglia della banca dipende solo dal potenziale del costruttore, è solo una questione di numeri

langecon · 31-12-09, 17:18

e se invece di una fidejussione bancaria ci fosse una fidejussione ass. a prima escussione?

30-12-09, 19:26	#1 (permalink)
langecon Member Data registrazione: Jan 2008 Messaggi: 5,015 Popolarità: 42949677	domanda tecnica: fidejussioni è un piccolo sondaggio informativo per rendermi conto di qualche realtà diversa dalla mia. trattasi di una permuta per un terreno edificabile. quanti costruttori delle vostre zone, rilasciano una fidejussione BANCARIA a garanzia della permuta per il terreno?? esempio. terreno valore 400k, permuta con appartamenti di egual valore. costruttore garantisce con fidejussione bancaria, nelle vostre zone?? o se ne avete conoscenza. le fidejussioni sulle caparre ok, questo è altro....chi sa qualcosa faccia un cenno...

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30-12-09, 23:47	#2 (permalink)
abtre Bollino Argento Data registrazione: Dec 2009 Messaggi: 1,073 Popolarità: 42949675	Bah... nelle mie zone (Emilia) di transazioni tipo quella che hai proposto ne ho viste diverse (in passato, ora l'edilizia nuova è praticamente ferma - c'è da smaltire uno stock di nuovo invenduto più del doppio di due anni fa!). Onestamente in quei tempi ci si accontentava del compromesso registrato, anche perchè il costruttore aveva tutto l'interesse a portare a termine il cantiere, incassare per iniziarne immediatamente un altro. Sono convinto che oggi le cose sarebbero diverse.

31-12-09, 12:04	#3 (permalink)
Tiger Genova La Superba Data registrazione: Jan 2000 Messaggi: 2,057 Popolarità: 8963324	non dipende di certo dalle usanze di qualche particolare zona bensì dalla solidità dell'imprenditore e dalla voglia che ha di rilasciare fidejussione bancaria.

31-12-09, 17:18	#6 (permalink)
langecon Member Data registrazione: Jan 2008 Messaggi: 5,015 Popolarità: 42949677	e se invece di una fidejussione bancaria ci fosse una fidejussione ass. a prima escussione?

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