Casa in affitto e ICI

[soros75]

Ho da poco comprato casa e probabilmente la affitterò.

Per me è prima casa, quindi non dovrei pagare l'ICI.
Affittandola continuerei ad avere questa agevolazione ?
Grazie.

[Igix]

Originalmente inviato da soros75

Ho da poco comprato casa e probabilmente la affitterò.

Per me è prima casa, quindi non dovrei pagare l'ICI.
Affittandola continuerei ad avere questa agevolazione ?
Grazie.

no!!!! perdi agevolazione ICI PAGHI ALIQUOTA ordinaria, salvo ridotta se affitti con canone concertato. ps è sottinteso che gli interessi su eventuale mutuo non si scantano in 730 O unico

[soros75]

Originalmente inviato da Igix

no!!!! perdi agevolazione ICI PAGHI ALIQUOTA ordinaria, salvo ridotta se affitti con canone concertato. ps è sottinteso che gli interessi su eventuale mutuo non si scantano in 730 O unico

Tra gli affitti a canone concertato rientrano anche quelli transitori da 18 mesi ?
Oppure è canone concertato solo il 3+2 ?

[traderminetor]

Originalmente inviato da soros75

Ho da poco comprato casa e probabilmente la affitterò.

Per me è prima casa, quindi non dovrei pagare l'ICI.
Affittandola continuerei ad avere questa agevolazione ?
Grazie.

L'hai comprata veramente???
Naaaaaaaa,non ci credo

[sylvestro]

Originalmente inviato da traderminetor

L'hai comprata veramente???
Naaaaaaaa,non ci credo

ehhhssi', un'altro che ha perso la verginita'; e sono gia' tre quest'anno ... chi restera' a perorare la causa dei tenants ...

[soros75]

Originalmente inviato da sylvestro

ehhhssi', un'altro che ha perso la verginita'; e sono gia' tre quest'anno ... chi restera' a perorare la causa dei tenants ...

Presa in asta giudiziaria ad un prezzo molto vantaggioso.
Quando parlo di prezzo intendo prezzo di aggiudicazione + spese.
Se considerassi solo il prezzo di aggiudicazione potrei parlare di regalo.

Fuori asta non avrei mai potuto permettermi di comprare un immobile del genere, soprattuto con cantina e box.
In pratica il box mi è venuto praticamente gratis.

Continuerò a perorare la causa dei tenants, perchè i fatti dicono prezzi in ribasso.

Io ho comprato perchè era nella zona in cui cercavo (anche se ho speso 70KEuro in più di quando avessi messo a budget), per il momento la affitterò e quando sarà il momento ci andrò ad abitare. Se poi avrò bisogno del cash, ripeto che sono convinto (dati alla mano) di aver comprato ad un prezzo conveniente (seppur elevato) anche considerando che il mercato immobiliare continuerà a scendere.

Per dare qualche numero ho comprato un appartamento in ordine, di metratura superiore ai 110mq e pagando meno di 1900 Euro/mq, mi ci è uscito anche il box (per due auto) e la cantina.

[sylvestro]

Originalmente inviato da soros75

Presa in asta giudiziaria ad un prezzo molto vantaggioso.
Quando parlo di prezzo intendo prezzo di aggiudicazione + spese.
Se considerassi solo il prezzo di aggiudicazione potrei parlare di regalo.

Fuori asta non avrei mai potuto permettermi di comprare un immobile del genere, soprattuto con cantina e box.
In pratica il box mi è venuto praticamente gratis.

Continuerò a perorare la causa dei tenants, perchè i fatti dicono prezzi in ribasso.

Io ho comprato perchè era nella zona in cui cercavo (anche se ho speso 70KEuro in più di quando avessi messo a budget), per il momento la affitterò e quando sarà il momento ci andrò ad abitare. Se poi avrò bisogno del cash, ripeto che sono convinto (dati alla mano) di aver comprato ad un prezzo conveniente (seppur elevato) anche considerando che il mercato immobiliare continuerà a scendere.

Per dare qualche numero ho comprato un appartamento in ordine, di metratura superiore ai 110mq e pagando meno di 1900 Euro/mq, mi ci è uscito anche il box (per due auto) e la cantina.

Anche a me sembra un ottimo acquisto , congratulazioni

[traderminetor]

Finalmente
Guardiamo come cambia ora la sinfonia dei 3d
Già vedo che da stasera l'immobile protegge dall'inflaziun..

[sylvestro]

Originalmente inviato da traderminetor

Finalmente
Guardiamo come cambia ora la sinfonia dei 3d
Già vedo che da stasera l'immobile protegge dall'inflaziun..

Ma e' chiaro; conosci la storiella della volpe che perse la coda

[soros75]

Originalmente inviato da traderminetor

Finalmente
Guardiamo come cambia ora la sinfonia dei 3d
Già vedo che da stasera l'immobile protegge dall'inflaziun..

A dire il vero il mio post cui ti riferisci, è una domanda, e RIBADISCO che il futuro del mercato immobiliare SECONDO ME è MOLTO NEGATIVO.

Il fatto che abbia comprato, NON MI FA CAMBIARE IDEA, visto che continuo ad avere cash da investire diversamente.

DOVEVO COMPRARE e l'ho fatto cercando di trarne il danno minore o il profitto maggiore, mettila come vuoi. Questo non mi fa cambiare idea sul futuro di questo mercato.

Quando alzeranno i tassi, se nel frattempo non si sarà verificata una solida ripresa, arriverà il peggio.