Corsi per agenti immobiliari...

[holding752000]

Leggendo qua a la su Internet e' cosa nota che esistono corsi per agenti immobiliari, spesso corsi di aggiornamento soprattutto per come trattare i clienti che vendono e comprano e come concludere un affare con la massima soddisfazione possibile per tutti (e qui mi riferisco sia all'agente - sia per chi vende che per chi compra).

E' altrettanto cosa nota che alcuni corsi sono fatti per insegnare tecniche che consentono, non dico il raggiro, ma piccoli "trucchetti" magari per ottenere il mandato "mi dia il mandato in esclusiva perchè ho gia il compratore pronto"...oppure per chi compra (capitato personalmente) "scelga in fretta perchè c'è gia un altro molto interessato" o peggio come gestire "aste al rialzo" (bè quest'ultima forse una volta...)

Appunto per questo chiedevo se qualcuno ha raccolto da qualche parte (sicuramente tutte queste cose sono gia state dette sul forum negli anni in diversi messaggi) in maniera precisa e analitica tutti questi "trucchetti" dall'agente immobiliare.

Senza offesa per tutti gli agenti che leggono...

[ccc]

Originalmente inviato da holding752000

Leggendo qua a la su Internet e' cosa nota che esistono corsi per agenti immobiliari, spesso corsi di aggiornamento soprattutto per come trattare i clienti che vendono e comprano e come concludere un affare con la massima soddisfazione possibile per tutti (e qui mi riferisco sia all'agente - sia per chi vende che per chi compra).

E' altrettanto cosa nota che alcuni corsi sono fatti per insegnare tecniche che consentono, non dico il raggiro, ma piccoli "trucchetti" magari per ottenere il mandato "mi dia il mandato in esclusiva perchè ho gia il compratore pronto"...oppure per chi compra (capitato personalmente) "scelga in fretta perchè c'è gia un altro molto interessato" o peggio come gestire "aste al rialzo" (bè quest'ultima forse una volta...)

Appunto per questo chiedevo se qualcuno ha raccolto da qualche parte (sicuramente tutte queste cose sono gia state dette sul forum negli anni in diversi messaggi) in maniera precisa e analitica tutti questi "trucchetti" dall'agente immobiliare.

Senza offesa per tutti gli agenti che leggono...

In tempi non sospetti di crisi - settembre 2007 gennaio 2008, gli agenti A.I. sul prezzo richiesto, mi dicevano, non si preoccupi scendiamo di prezzo, glielo facciamo accettare noi al venditore.
esempio. richiesta 550k, viene via a 520k senza problemi. per cui mi sono fatto l'idea che i prezzi erano tutti maggiorati ALMENO del 10%.

[stella..]

sono andata a vedere alcune case del centro storico, di queste tre erano di ballatoio (naturalmente l'ho scoperto sul posto, vabbè) e in tutti e tre i casi mi hanno detto che quello che passava davanti era un dottore tre agenzie diverse in due giorni al terzo non sapevo se ridere o se tirargli un calcio negli stinchi

scherzo, eh... nessun calcio, per carità

[stella..]

quasi quasi apro un sito

[sylvestro]

Originalmente inviato da stella..

quasi quasi apro un sito

[stella..]

Originalmente inviato da sylvestro

va a finire che l'immobiliare diventa la mia fortuna

[sylvestro]

Originalmente inviato da stella..

va a finire che l'immobiliare diventa la mia fortuna

Voglio la tessera utente nr. 0000000001

[stella..]

Originalmente inviato da sylvestro

Voglio la tessera utente nr. 0000000001

che poi, scherzi a parte, questa hanno anche il coraggio di chiamarla formazione

[sylvestro]

Originalmente inviato da stella..

che poi, scherzi a parte, questa hanno anche il coraggio di chiamarla formazione

Come ho gia' detto in altre occasioni la vera formazione dovrebbe basarsi sulla conoscenza tecnica degli immobili, delle normative locali, della situazione ambientale; inoltre dovrebbero essere responsabilizzati in maniera da diventare garanti della compravendita in maniera complementare ai notai. Cioe' dovrebbero sentirsi ed essere obbligati a conoscere ogni dettaglio su entrambi i fronti
(Io li obbligherei per legge a compilare moduli prefincati con apposite chiamate fisse su tutti gli aspetti).

Invece sembrano ammaestrati a fare zona, scremare i perditempo, intortare venditori e compratori, aggirare le magagne, e far imbestialire i costruttori.

[gorio]

Posso parlare per la mia esperienza, in passato ne ho tenuti, in quanto professionista, nel mio ambito per un gruppo di agenzie romane di un noto franchisor nazionale, ed erano istituiti, innanzitutto, per i nuovi arrivi, in affiancamento di quelli, veramente inutili, organizzati dalla regione, che poi forniscono l'attestazione al fine di poter tentare l'esame.
Con me c'erano geometri, non mi consta, ma per mia esperenza, che venissero tenute lezioni di approccio al cliente, solo nozioni tecniche.
Quello lo s'impara sul campo e secondo le proprie sensibilità.
Debbo onestamente dire che la cosa era seria, con valutazioni finali e vedo che chi è rimasto nel settore e ha fatto le cose per bene se ne avvantaggia.
Poi la crisi ha fatto abbattere i costi, tagliando la qualità.