Osservatorio Immobiliare Urbano Nazionale 2009 - Il confronto

kronos333 · 18-12-09, 16:38

Osservatorio Immobiliare Urbano Nazionale 2009

In generale, il mercato indica, rispetto all’anno precedente, un andamento dei prezzi in diminuzione di circa un 7-7,5% per le abitazioni e i negozi, si attesta invece attorno all’8% per le destinazioni uffici-capannoni. Per quanto riguarda il numero delle transazioni si rileva una diminuzione percentuale che varia dal 8-9v/o dei capannoni e al lO-ll% circa delle abitazioni e dei negozi, fino a circa il 12% per immobili ad uso ufficio.
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L'anno prima, invece, come andò?

Osservatorio Immobiliare FIAIP Settore Urbano – anno 2008

In generale, il mercato indica, rispetto all’anno precedente, un andamento dei prezzi in diminuzione di circa un 7% - 7,5% per le abitazioni e i negozi, che si attesta attorno al 9,7% per il direzionale. Per quanto riguarda le transazioni si rileva una diminuzione percentuale che varia dal 10% dei capannoni al 14% circa delle abitazioni e dei negozi, fino a circa il 15% per immobili ad uso ufficio.
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Il "mattone" non si svaluta mai?

p.s. questi sono dati, non la personale opinione di un inesperto utente "ribassista" di un forum

Marco

housecrash · 18-12-09, 16:50

Grande Marco.

Hai dimenticato di scrivere una cosa nel tuo post

F.I.A.I.P. = Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali

Oste, com'è il vino? --> Calaaaaa

kronos333 · 18-12-09, 16:52

Citazione:

Originalmente inviato da housecrash

Grande Marco.

Hai dimenticato di scrivere una cosa nel tuo post

F.I.A.I.P. = Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali

Oste, com'è il vino? --> Calaaaaa

Ottimo! Grazie per la precisazione!

Marco

g_m_p · 18-12-09, 16:53

che ridere, esquilino minimo 4.400 al mq e via gallia minimo 2.800: uno troppo alto, l'altro la metà del reale... spassosi, chi sa quante risate si sono fatti riempiendo le tabelline

housecrash · 18-12-09, 17:04

Da http://www.fiaip.it/ecostampa/

Citazione:

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Si parla di F.I.A.I.P.
Scenario immobiliare
Data Testata Pag. Titolo e Immagine Articolo
1 18-12-2009 corriere della sera 14 LONDRA DECIDE L'ADDIO AGLI ASSEGNI E ANCHE IL CONTANTE VACILLA (N.Saldutti)
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3 18-12-2009 corriere della sera 39 ITALIANI PESSIMISTI, MA TORNANO A RISPARMIARE (.S.ta.)
4 18-12-2009 corriere della sera 41 TORNA LOEWENTHAL, SUL WEB (G.Ferraino)
5 18-12-2009 il giornale 23 BASILEA RISCRIVE LE REGOLE: DAL 2012 STRETTA SU BONUS E DIVIDENDI
6 18-12-2009 il messaggero 24 "BANCHE ITALIANE POCO TOCCATE DAL GIRO DI VITE SUL PATRIMONIO"
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9 18-12-2009 il sole 24 ore 8 "UNO STUDIO SUI DATI NEL PRIMO SEMESTRE"
10 18-12-2009 il sole 24 ore 8 PALAZZO KOCH: IMPATTO CONTENUTO PER L'ITALIA (R.Bocciarelli)
11 18-12-2009 la stampa 9 I GIUDICI TRASFERITI D'UFFICIO (F.Grignetti)
Si parla di F.I.A.I.P.
12 15-12-2009 libero-news.it _ I 'PICCOLI' TIRANO IL FIATO SOFFRONO I RE DEL MATTONE
13 17-12-2009 guidaviaggi.it _ MANIFESTAZIONI
14 18-12-2009 il denaro 9 BORSA IMMOBILIARE - IL TRENO DELLE LIBERALIZZAZIONI
15 18-12-2009 il giorno 24 CASE, COMPRAVENDITE A PICCO CROLLANO ANCHE I MUTUI
16 18-12-2009 il piccolo (al) 11 QUANTO VALE UN NEGOZIO?
17 18-12-2009 il resto del carlino 24 CASE, COMPRAVENDITE A PICCO CROLLANO ANCHE I MUTUI
18 18-12-2009 il secolo xix 11 L'ANNO IN PICCHIATA DEL MATTONE: VENDITE DIMINUITE DEL 13,6%
19 18-12-2009 la gazzetta del mezzogiorno 35 CROLLA IL MERCATO DELLE CASE FORSE RIPRESA DAL 2010
20 18-12-2009 la nazione 24 CASE, COMPRAVENDITE A PICCO CROLLANO ANCHE I MUTUI
21 18-12-2009 mf - milano finanza 2 DAL CDM ARRIVA IL VIA LIBERA ALLA PROROGA DELLA SANATORIA (C.Sarno)
Scenario immobiliare
22 18-12-2009 avvenire 5 COMPRAVENDITE CROLLATE: -13,6%
23 18-12-2009 avvenire 10 NEL VICENTINO NUOVE REGOLE CONTRO GLI ALLOGGI SUPER-AFFOLLATI
24 18-12-2009 finanza&mercati 2 EUROZONA, COSTRUZIONI IN FLESSIONE DELLO 0,6%
25 18-12-2009 finanza&mercati 3 SFRUTTA LA SCIA DELL'OPERAZIONE UPIM-COIN
26 18-12-2009 finanza&mercati 19 L'ITALIA SALVATA DAL RISPARMIATORE
27 18-12-2009 finanza&mercati 20 ISTAT, -13,6% ACQUISTI CASA A META' '09
28 18-12-2009 il mattino 15 IMMOBILIARE, CROLLANO LE COMPRAVENDITE
29 18-12-2009 il messaggero 46 DEMANIO, ECCO GLI IMMOBILI PER ROMA (F.Rossi)
30 18-12-2009 il secolo xix 9 SI RIACCENDE LA VOGLIA DI CAMINETTO (E.Pagani)
31 18-12-2009 il sole 24 ore 5 Int. a D.Molgora: "CON LE RISORSE PRIORITA' AL SOSTEGNO DELLE IMPRESE" (D.Pesole)
32 18-12-2009 il sole 24 ore 5 SCUDO, PROROGA IN DUE TAPPE (I.Bufacchi)
33 18-12-2009 il sole 24 ore 25 BREVI - COMPRAVENDITE IN CALO DEL 13,4%
34 18-12-2009 il sole 24 ore 31 SETTE MESI PER ACCATASTARE IL FABBRICATO FANTASMA (S.Trovato)
35 18-12-2009 il sole 24 ore 45 BREVI - IL FONDO TECLA CEDE IMMOBILE A CATANIA
36 18-12-2009 il sole 24 ore 45 BREVI - PRENDE IL VIA IL FONDO ETICO AQ
37 18-12-2009 italia oggi 31 CALDEROLI ACCELERA SUL DEMANIO (F.Cerisano)
38 18-12-2009 la gazzetta del mezzogiorno 18 FOGGIA PUNTA SULL'HOUSING SOCIALE
39 18-12-2009 la padania 15 GIRO DI VITE SUGLI "OSPITI" STRANIERI
40 18-12-2009 la padania 4/5 Int. a L.Antonini: "ABBIAMO ESPUGNATO UNA FORTEZZA" (I.Garibaldi)
41 18-12-2009 la padania 4/5 SI' AL FEDERALISMO DEMANIALE ECO COSA CAMBIERA' (F.Carcano)
42 18-12-2009 la repubblica 39 CRESCE IL MERCATO DEGLI ITALIANI CHE RISPARMIANO (E.Polidori)
43 18-12-2009 la stampa 35 IMMOBILIARE IN CRISI COMPRAVENDITE -13% (L.Grassia)
44 18-12-2009 la stampa 10/11 SCUDO FISCALE PROROGATO SINO ALLA FINE DI APRILE (A.Barbera)
45 18-12-2009 libero - inserto libero mercato 26 IL GOVERNO CEDE GLI IMMOBILI INUTILIZZATI AI COMUNI E METTE UN TETTO A SKY
46 18-12-2009 mf - milano finanza 2 LO SCUDO VA NONOSTANTE LE BIG BANK (R.Castellarin/P.Valentini)
47 18-12-2009 mf - milano finanza 11 PIRELLI RE-FIMIT A UN PASSO DALL'ADDIO/E CAPUTI COLLOCA IL FONDO PER I TERREMOTATI (M.Follis)
48 18-12-2009 mf - milano finanza 13 SNAI RESPINGE L'OFFERTA DEI FONDI (S.Peveraro)
49 18-12-2009 mf - milano finanza 19 ITALIANI PIU' FORMICHE CON LA CRISI (A.Messia)
50 31-12-2009 il mondo 21 OCCHI INDIANI E COREANI SULL'AREA FALCK (D.Polizzi/C.Turchetti)
51 31-12-2009 il mondo 77 UN MUSEO ECOSOSTENIBILE (C.b.)
52 31-12-2009 il mondo 14/15 Int. a G.Alemanno: ACCORPAMENTI, FUSIONI E UN FONDO IMMOBILIARE (A.d.)
53 31-12-2009 il mondo 18/20 BIDONATI A DUBAI (M.Marchesano)

Guardate che campagna hanno fatto sui media coi dati Istat e Fiaip

housecrash · 18-12-09, 17:07

Li scremo

Da http://www.fiaip.it/ecostampa/

Citazione:

3 18-12-2009 corriere della sera 39 ITALIANI PESSIMISTI, MA TORNANO A RISPARMIARE (.S.ta.)
7 18-12-2009 il messaggero 25 "LA CRISI SPINGE IL RISPARMIO" (R.Amoruso)
12 15-12-2009 libero-news.it _ I 'PICCOLI' TIRANO IL FIATO SOFFRONO I RE DEL MATTONE
15 18-12-2009 il giorno 24 CASE, COMPRAVENDITE A PICCO CROLLANO ANCHE I MUTUI
17 18-12-2009 il resto del carlino 24 CASE, COMPRAVENDITE A PICCO CROLLANO ANCHE I MUTUI
18 18-12-2009 il secolo xix 11 L'ANNO IN PICCHIATA DEL MATTONE: VENDITE DIMINUITE DEL 13,6%
19 18-12-2009 la gazzetta del mezzogiorno 35 CROLLA IL MERCATO DELLE CASE FORSE RIPRESA DAL 2010
20 18-12-2009 la nazione 24 CASE, COMPRAVENDITE A PICCO CROLLANO ANCHE I MUTUI
22 18-12-2009 avvenire 5 COMPRAVENDITE CROLLATE: -13,6%
24 18-12-2009 finanza&mercati 2 EUROZONA, COSTRUZIONI IN FLESSIONE DELLO 0,6%
26 18-12-2009 finanza&mercati 19 L'ITALIA SALVATA DAL RISPARMIATORE
27 18-12-2009 finanza&mercati 20 ISTAT, -13,6% ACQUISTI CASA A META' '09
28 18-12-2009 il mattino 15 IMMOBILIARE, CROLLANO LE COMPRAVENDITE
33 18-12-2009 il sole 24 ore 25 BREVI - COMPRAVENDITE IN CALO DEL 13,4%
42 18-12-2009 la repubblica 39 CRESCE IL MERCATO DEGLI ITALIANI CHE RISPARMIANO (E.Polidori)
43 18-12-2009 la stampa 35 IMMOBILIARE IN CRISI COMPRAVENDITE -13% (L.Grassia)
49 18-12-2009 mf - milano finanza 19 ITALIANI PIU' FORMICHE CON LA CRISI (A.Messia)
53 31-12-2009 il mondo 18/20 BIDONATI A DUBAI (M.Marchesano)

Ottimo direi

dario1 · 18-12-09, 17:21

BIDONATI A DUBAI è bellissimo

housecrash · 18-12-09, 17:23

Citazione:

Originalmente inviato da dario1

BIDONATI A DUBAI è bellissimo

Immobiliare in crisi, Dubai World sommersa dai debiti

sylvestro · 18-12-09, 17:49

Citazione:

Originalmente inviato da kronos333

Osservatorio Immobiliare Urbano Nazionale 2009
...
Marco

Eccezionale marco

18-12-09, 16:38	#1 (permalink)
kronos333 Member Data registrazione: Mar 2009 Messaggi: 747 Popolarità: 42949676	Osservatorio Immobiliare Urbano Nazionale 2009 - Il confronto Osservatorio Immobiliare Urbano Nazionale 2009 In generale, il mercato indica, rispetto all’anno precedente, un andamento dei prezzi in diminuzione di circa un 7-7,5% per le abitazioni e i negozi, si attesta invece attorno all’8% per le destinazioni uffici-capannoni. Per quanto riguarda il numero delle transazioni si rileva una diminuzione percentuale che varia dal 8-9v/o dei capannoni e al lO-ll% circa delle abitazioni e dei negozi, fino a circa il 12% per immobili ad uso ufficio. ___________________________________ L'anno prima, invece, come andò? Osservatorio Immobiliare FIAIP Settore Urbano – anno 2008 In generale, il mercato indica, rispetto all’anno precedente, un andamento dei prezzi in diminuzione di circa un 7% - 7,5% per le abitazioni e i negozi, che si attesta attorno al 9,7% per il direzionale. Per quanto riguarda le transazioni si rileva una diminuzione percentuale che varia dal 10% dei capannoni al 14% circa delle abitazioni e dei negozi, fino a circa il 15% per immobili ad uso ufficio. ___________________________________ Il "mattone" non si svaluta mai? p.s. questi sono dati, non la personale opinione di un inesperto utente "ribassista" di un forum Marco Ultima modifica di kronos333 : 18-12-09 alle ore 16:50

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18-12-09, 16:50	#2 (permalink)
housecrash Io vi IMUnizzerò Data registrazione: Jul 2008 Messaggi: 39,916 Inserimenti nel blog: 45 Popolarità: 0	Grande Marco. Hai dimenticato di scrivere una cosa nel tuo post F.I.A.I.P. = Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali Oste, com'è il vino? --> Calaaaaa

18-12-09, 16:53	#4 (permalink)
g_m_p ScusaMaVadoDiFretta Data registrazione: Oct 2008 Messaggi: 20,436 Popolarità: 0	che ridere, esquilino minimo 4.400 al mq e via gallia minimo 2.800: uno troppo alto, l'altro la metà del reale... spassosi, chi sa quante risate si sono fatti riempiendo le tabelline

18-12-09, 17:21	#7 (permalink)
dario1 mazzate su mazzate Data registrazione: Sep 2004 Messaggi: 5,196 Popolarità: 42949680	BIDONATI A DUBAI è bellissimo

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