Urgentissimo.... acquisto casa da privato

[Shanghai]

Dobbiamo andare io (acquirente) e lui (venditore) da notaio per proposta d'acquisto?

giusto?

[fever7]

Originalmente inviato da Shanghai

Dobbiamo andare io (acquirente) e lui (venditore) da notaio per proposta d'acquisto?

giusto?

non mi pare propeio...certo se vuoi far registrare il preliminare (cosa che ti garantisce) puoi andarci, ti consiglio almeno ti andare dallo stesso con cui poi rogiterai e chiedere prezzo "forfettario"....

[ccc]

Originalmente inviato da shanghai

dobbiamo andare io (acquirente) e lui (venditore) da notaio per proposta d'acquisto?

Giusto?

puoi andare direttamente dal notaio per il rogito.

[eurozero]

Sto guardando un immobile da privato, mentre attendo il "responso" di un amico avvocato, mi riassumete i passaggi da fare? Giusto per avere una voce in più...

[clash]

Originalmente inviato da eurozero

Sto guardando un immobile da privato, mentre attendo il "responso" di un amico avvocato, mi riassumete i passaggi da fare? Giusto per avere una voce in più...

-preliminare
-registrazione preliminare
-trascrizione del preliminare (eventuale)
-rogito

[Triac]

Originalmente inviato da fever7

non mi pare propeio...certo se vuoi far registrare il preliminare (cosa che ti garantisce) puoi andarci, ti consiglio almeno ti andare dallo stesso con cui poi rogiterai e chiedere prezzo "forfettario"....

Scusami Fever, ma shangai parla di proposta d'acquisto non di preliminare.

C'è, ad es. Langecon, che consigli di registrare anche la proposta d'acquisto.

Personalmente credo che se non è troppo costosa, ma non credo, conviene farlo.

In Bocca al Lupo

[clash]

Originalmente inviato da Triac

Scusami Fever, ma shangai parla di proposta d'acquisto non di preliminare.

C'è, ad es. Langecon, che consigli di registrare anche la proposta d'acquisto.

Personalmente credo che se non è troppo costosa, ma non credo, conviene farlo.

In Bocca al Lupo

la proposta d'acquisto quando è accettata non è altro che un preliminare, è questo il motivo per cui Lange (seguendo la legge attuale che obbliga la registrazione del preliminare) consiglia di farlo. anzi come AI lui è obbligato in solido (non vorrei sbagliarmi).

[eurozero]

Originalmente inviato da clash

-preliminare
-registrazione preliminare
-trascrizione del preliminare (eventuale)
-rogito

Grazie, un amico ha acquistato da privato facendo un preliminare che non è stato registrato, mi diceva che hanno fatto una sorta di scrittura privata con un assegno come caparra. Poi sono andati al rogito.

[clash]

Originalmente inviato da eurozero

Grazie, un amico ha acquistato da privato facendo un preliminare che non è stato registrato, mi diceva che hanno fatto una sorta di scrittura privata con un assegno come caparra. Poi sono andati al rogito.

si può fare, il notaio avrà fatto finta di non conoscere il preliminare e che sono andati direttamente al rogito. il passaggio di somme di danaro con data precedente la stipula del definitivo indica la presunta mancata registrazione del preliminare... se li beccano si verdrà...

[eurozero]

Originalmente inviato da clash

si può fare, il notaio avrà fatto finta di non conoscere il preliminare e che sono andati direttamente al rogito. il passaggio di somme di danaro con data precedente la stipula del definitivo indica la presunta mancata registrazione del preliminare... se li beccano si verdrà...

Ma se il venditore ridà l'assegno di caparra al compratore al momento del rogito?
Chiederò dettagli.