Milano, i numeri...

[karmakoma80]

Ammazza quanta gente c'era in giro...tutti a spendere in sti ultimi due giorni di prefestività...

Ma i soldi qui a Milano ce li hanno tutti tranne il sottoscritto?? Giusto per la cronaca ma le case curando i vari siti di compravendite online e le bacheche non mi sembrano affatto calati...35 mq in cerca sulla seconda criconvallazione stiamo sempre a 5000 al mq...


quindi?? Quanto si deve aspettare che la crisi abbia effetto??

[olly67]

ricordo male o cercavi ben più di 35mq in palazzo inizio secolo?
perchè stai a fare queste uscite proprio non so
cmq compra se pensi che i prezzi non scendano
che aspetti?

[dario1]

Originalmente inviato da karmakoma80

quindi?? Quanto si deve aspettare che la crisi abbia effetto??

[Laerzio]

Originalmente inviato da dario1

Ottimo parallelo , complimenti

[Tifoso_Shogun]

Originalmente inviato da karmakoma80

Ammazza quanta gente c'era in giro...tutti a spendere in sti ultimi due giorni di prefestività...

Ma i soldi qui a Milano ce li hanno tutti tranne il sottoscritto?? Giusto per la cronaca ma le case curando i vari siti di compravendite online e le bacheche non mi sembrano affatto calati...35 mq in cerca sulla seconda criconvallazione stiamo sempre a 5000 al mq...


quindi?? Quanto si deve aspettare che la crisi abbia effetto??

uno aspetta a comprare se i prezzi non salgono, intanto mette via un bel po' di risparmi. E' quello che sto facendo io, anche perchè ho la sensazione che ci sarà una seconda botta di sfiducia e sicuramente quello che riesco a risparmiare in un anno è molto superiore all'aumento massimo possibile dei prezzi da qui a fine 2010, sempre che non scendano.

A Milano poi un po' di discesa c'è stata, anche del 20-25% in alcune periferie rispetto al 2005-6 .
Secondo me questa è solo una pausa dettata dai tassi bassi, che come ricordavo in altri post sta riavvicinando i tempi indeterminati e i soci di ditte al mutuo lungo, all'80% delle volte variabile, anche se il fisso è comunque molto più a buon mercato rispetto al 2007. E' questo che ha rallentato la discesa , facendo anche diventare il bilo di periferia a portata di immigrato ( e non scherzo , come dicevo in altri post , pur non avendo risparmi, l'immigrato che al momento non ha altri prestiti, chiede mutuo+prestito su due istituti diversi, il prestito da una finanziaria a tassi maggiori a volte, spesso se sono due coniugi anche 2 prestiti : tutto per evitare di pagare un affitto, che per loro è denaro sprecato ). Gli immigrati già indebitati invece restano affittuari anche se il desiderio di proprietà è grande.

[karmakoma80]

Originalmente inviato da olly67

ricordo male o cercavi ben più di 35mq in palazzo inizio secolo?
perchè stai a fare queste uscite proprio non so
cmq compra se pensi che i prezzi non scendano
che aspetti?

Olly ricordi bene...Ne vorrei 55 ma purtroppo pur mettendo via quanto più possibile al mese ancora non ci siamo (per quanto mi riguarda). Sto cercando di operare da un paio di mesi per incrementare un pochino ma la bilancia è ancora neutra (Guadagni=Perdite)...che dire, aspetto sperando che l'essere long mi permetta di guadagnare un po' di più...per comprar la casa, mi rifiuto di credere che i prezzi non si schiodino, per quanto l'evidenza dica il contrario...

"Nell'attesa della "grande occasione" si consuma la vita di Drogo e dei suoi compagni"

Scusate ma la grande occasione per me sarebbe ad oggi un Mutuo 30ennale...torno a "piangermi addosso", per quanto sia messo meglio di tanti molti coetanei

[hailtothethief]

Originalmente inviato da karmakoma80

Ammazza quanta gente c'era in giro...tutti a spendere in sti ultimi due giorni di prefestività...

Ma i soldi qui a Milano ce li hanno tutti tranne il sottoscritto??

ciao karmakoma (ti piace tricky?) guarda sono tre giorni che giro a Bologna e mi sono chiesto le stesse cose vedendo i megastore presi d'assalto. Esempi: DECATHLON, IKEA, TOYS. Poi mi sono reso conto che forse era una spia della crisi. Effettivamente, osservando meglio, mi sono reso conto che da decathlon c'erano molte famiglie, e non compravano sci o scarponi, ma tante maglie da un euro di PILE per i figli. Molti sacchi pieni di maglie CALDE a POCHI EURO. Poi da Mediaworld, ho notato che nonostante la truffa GASPARRI e il digitale terrestre i televisori sono tutti a prendere la polvere. File lunghissime di persone con un dvd o un cd vergine in mano...l'ikea poi era inaffrontabile, ma anche qui alle casse nessuno aveva mobili, ma le classiche fregnacce tipo centrotavola di gres e candeline olezzose.

Oggi il primo giro in centro: tanta gente in giro ma pochi i negozi pieni, anche qui soprattutto i dozzinali: H&M su tutti, sembra di essere dai grossisti... Addirittura ho visto che di fronte alla Cattedrale di San Pietro hanno aperto un negozietto che ricama frasi a tua scelta su grembiuli e federe. Era pieno. Non so se rendo, è come dire che in via Condotti apre un negozio di braccialetti dell'amicizia.

Credo che la crisi stia aggredendo i piccoli negozi, anche lussuosi, ma i cui prezzi sono sempre stati esagerati. Così come i ristoranti, i locali. Per ora vedo che le persone sono spinte come automi da una propaganda irresponsabile e disinformativa che li vuole tutti ottimisti e incuranti, e subiscono quasi inconsapevolmente la necessità di entrare solo in posti con prezzi più accessibili, ma come convincendosi che sia una propria scelta. Non so se mi spiego.

So che si può restare disorientati di fronte alla quantità di gente in giro, ma basta pensare appunto a quanto sia lento il processo che erode poco a poco la capacità di consumo di TUTTE quelle persone.

IMHO

[Haganah]

in linea con quanto testimoniato da hailtotechief, l'articolo sulle spese natalizie del sole24ore di ieri....

[holding752000]

Milano. Via Dei Transiti. "il paradiso dell'extracomunitario".
Una sera sì e l'altra sì c'è una rissa e deve intervenire la polizia; zona controllata da telecamere di vigilanza visti gli ultimi accadimenti.

Casa nuova.
3° e 4° piano gia venduto tutto.
1° piano 60mq - bilocale - 240.000 Euro...

Veramente mi domando chi può comprare roba del genere.

[olly67]

chiaro: per affittarla ad extra
poi nn ho idea di dove sia la via rispetto al centro