Esercizio di stile

[hailtothethief]

Salve a tutti.
Sono molto arrabbiato e voglio proporvi un "ginnasio" mentale.
In questo post vi invito a ricostruire ipoteticamente la storia di questo immobile e dei suoi proprietari.

Premessa: appena l'ho visto me ne sono innamorato. Poi la ragione ha ripreso il controllo.
Monolocale 43 mq primo piano via Remorsella. Palazzina ristrutturata.
La proprietaria, una piccola donna indisponente, risponde stizzita alle mie domande. Ma riesco a capire dall'AI che:

1) L'ha comprato per la figlia a 150 000 due anni fa. Probabilmente cadeva a pezzi.
Ha pesantemente ristrutturato: 3 putrelle acciaio ridipinto sul soffitto, di traverso alle travi, parquet, porta blindata, bagno piccolo ma lussuoso, infissi con scuri interni, doppi vetri e vasistas...

2) Viene ristrutturata anche la palazzina. (imprevisto?)

3) Passati due anni, l'appartamento comprato per la figlia diventa stretto poichè la passerina ha incontrato un tipo e ora sono in due e hanno bisogno di più spazio.

4) L'AI mi dice che la richiesta è di 178000 poco flessibile perchè lui ha già fatto opera di convincimento, per due mesi è stato sul mercato a 195 000.

5) L'AI alquanto sconsolato mi spiega che non lo veniva a vedere a nessuno, ora a 178000 "sta rispondendo meglio" e "viene a vederlo più gente"...

6) Lui stesso AMMETTE che in questo momento i prezzi sono in discesa e quindi la signora non è psicologicamente pronta a rimetterci dei soldi visto che il mattone cresce sempre...

7) Or ora ho trovato lo stesso immobile su internet. Prego porre attenzione alla richiesta.
http://www.casa.it/immobili/14492525...artner=pangora


Cosa ne pensate? Io trovo alcune incongruenze in questa storia a meno che non assumiamo a priori che trattasi di POLLO.

[hailtothethief]

Post scriptum

L'appartamento è 40 mq misurati con il metro...poi ci sono 6 mq di cantina, quindi calcolati 2... certo non 50 mq come scritto su internet...palese bugia.

[Jee[01]]

L'annuncio non e' chiaro... stato dell'appartamento libero, poi dice occupato dal proprietario... E poi chiedono 230K mica 170 e rotti...
Fa passare la voglia anche di andarlo a vedere.

[hailtothethief]

Originalmente inviato da Jee[01]

L'annuncio non e' chiaro... stato dell'appartamento libero, poi dice occupato dal proprietario... E poi chiedono 230K mica 170 e rotti...
Fa passare la voglia anche di andarlo a vedere.

si appunto a voce mi han detto tre cose diverse...ma è libero cmq l'ho visitato per la seconda volta stasera e definitivamente chiedono 178000. C'è anche questo annuncio...così gli faccio un po' di pubblicità...tanto che si accomodino, io a questo prezzo glielo lascio volentieri... http://www.kijiji.it/annunci/vendita...tefano/2421709

[g_m_p]

http://it.wikipedia.org/wiki/Mutuo#Negative_equity

[hailtothethief]

Originalmente inviato da g_m_p

http://it.wikipedia.org/wiki/Mutuo#Negative_equity

non mi sembra il caso, perchè all'interno i mobili (pochi) sono lussuosi, tipo una cucina sovradimensionata Berloni o un frigo iper tecnologico. Inoltre non credo che la banca avesse finanziato anche la ristrutturazione...tu che dici?

[g_m_p]

non lo so di sicuro la tipa ci va in perdita vendendo... l'hai spiegato tu per filo e per segno

[Jee[01]]

Dalle foto non sembra male, in zona centrale poi... rimane pero' una soluzione per single... farci famiglia (anche solo in 2) diventa impraticabile...
L'ideale sarebbe avere gia' un appartamento piu' grande (anche in periferia) e tenersi il monolocale a mo' di 'rifugio' quando la morosa / moglie rompe...

[hailtothethief]

Originalmente inviato da Jee[01]

Dalle foto non sembra male, in zona centrale poi... rimane pero' una soluzione per single... farci famiglia (anche solo in 2) diventa impraticabile...
L'ideale sarebbe avere gia' un appartamento piu' grande (anche in periferia) e tenersi il monolocale a mo' di 'rifugio' quando la morosa / moglie rompe...

h ha ha ha concordo...ma stiamo parlando della mia prima casa. Per quanto riguarda la zona, io sto da 15 anni in via del Piombo, a praticemente 100 passi dal monolocale in questione, quindi quando l'AI mi parlava di zona di pregio mi veniva da ridere. La zona sarà bella, ma via remorsella in particolare è un vicolo, negli appartamenti non entra luce.

[g_m_p]

tesoro o sfondi nello showbusiness oppure rischia di restare la prima casa ma anche la seconda e la terza...