Aste: Raccontate la vostra esperienza

greenice80 · 27-11-09, 15:24

Vorrei leggere testimonianze REALI, possibilmente vissute in prima persona, sulle aste immobiliari.

Dove avete comprato? Cosa? A quanto? Quanto ci avete messo ad entrarne realmente in possesso? Avete rivenduto? Ci avete guadagnato? Quanto? Che problemi avete riscontrato? I parametri possono essere fittizzi, solo x avere un'idea...

Esempio.
Provincia: Ancona
Cosa: Appartamento
Costi: base d'asta 40 arachidi. Acquisto a 48 archidi piu 8 arachidi di spese varie tipo ...... per un totale di 56 arachidi
Possesso: dopo 3 mesi ho cacciato i tipi
Rivenduto: Si, dopo 7 mesi
Guadagno: Si. Rivenduto a 65 arachidi. 65-56= 9 arachidi
Problemi: si, è successo che .....
Riproverai: Si No Boh

C'è qualcuno che ha voglia di raccontare le sue cose??

g_m_p · 27-11-09, 15:28

io ho venduto

ero creditore cioe...

Roma
- ristorante centrale, 1.700k - possesso dieci mesi - affittato
- tricamere adatto studio centrale 80mq, aggiudicato a 350, in vendita a 650-440-540 da due anni, possesso dopo 10 mesi

kalyuga · 28-11-09, 10:54

marsala
negozio agiudicato 113000 possesso in 6 mesi valore 350000
affittato a cinesi 1600mensili

falco d'oro · 28-11-09, 13:44

Citazione:

Originalmente inviato da kalyuga

marsala
negozio agiudicato 113000 possesso in 6 mesi valore 350000
affittato a cinesi 1600mensili

- LUCCA 2005 2 APPART 137.000 € POSSESSO DOPO 6 MESI RIVEND 220.0000
- LUCCA 2006 CAPANNONE IND 150.000 € POSSESSO DOPO 4 MESI RIV 280.000
- viareggio 1 APP 123000 IN ATTESA DI POSSESSO

POI HO ALTRI ACQUISTI

kalyuga · 29-11-09, 18:41

Citazione:

Originalmente inviato da falco d'oro

- LUCCA 2005 2 APPART 137.000 € POSSESSO DOPO 6 MESI RIVEND 220.0000
- LUCCA 2006 CAPANNONE IND 150.000 € POSSESSO DOPO 4 MESI RIV 280.000
- viareggio 1 APP 123000 IN ATTESA DI POSSESSO

POI HO ALTRI ACQUISTI

complimenti

kalyuga · 29-11-09, 18:51

qualcuno mi sa spiegare la convenienza sull'acquisto della proprietà x 1/2 ?!?!

g_m_p · 29-11-09, 18:52

che devi aspettare di comprare l'altra metà
lascia perdere, son casini di divisioni ereditarie, stai alla larga

kalyuga · 29-11-09, 20:05

Citazione:

Originalmente inviato da g_m_p

che devi aspettare di comprare l'altra metà
lascia perdere, son casini di divisioni ereditarie, stai alla larga

grazie

greenice80 · 01-12-09, 10:05

Citazione:

Originalmente inviato da falco d'oro

- LUCCA 2005 2 APPART 137.000 € POSSESSO DOPO 6 MESI RIVEND 220.0000
- LUCCA 2006 CAPANNONE IND 150.000 € POSSESSO DOPO 4 MESI RIV 280.000
- viareggio 1 APP 123000 IN ATTESA DI POSSESSO

POI HO ALTRI ACQUISTI

sai dirmi piu o meno quanto hai pagato di tasse varie??

kalyuga · 01-12-09, 18:11

Citazione:

Originalmente inviato da greenice80

sai dirmi piu o meno quanto hai pagato di tasse varie??

solitamente si paga:

prezzo dell'agiudicazione es 100000k
imposta di registro %10 10000k
diritti di segreteria circa 1500k
ovviamente se fai il mutuo il notaio ?!?!

27-11-09, 15:24	#1 (permalink)
greenice80 Member Data registrazione: Jan 2009 Messaggi: 79 Popolarità: 853309	Aste: Raccontate la vostra esperienza Vorrei leggere testimonianze REALI, possibilmente vissute in prima persona, sulle aste immobiliari. Dove avete comprato? Cosa? A quanto? Quanto ci avete messo ad entrarne realmente in possesso? Avete rivenduto? Ci avete guadagnato? Quanto? Che problemi avete riscontrato? I parametri possono essere fittizzi, solo x avere un'idea... Esempio. Provincia: Ancona Cosa: Appartamento Costi: base d'asta 40 arachidi. Acquisto a 48 archidi piu 8 arachidi di spese varie tipo ...... per un totale di 56 arachidi Possesso: dopo 3 mesi ho cacciato i tipi Rivenduto: Si, dopo 7 mesi Guadagno: Si. Rivenduto a 65 arachidi. 65-56= 9 arachidi Problemi: si, è successo che ..... Riproverai: Si No Boh C'è qualcuno che ha voglia di raccontare le sue cose??

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27-11-09, 15:28	#2 (permalink)
g_m_p ScusaMaVadoDiFretta Data registrazione: Oct 2008 Messaggi: 20,436 Popolarità: 0	io ho venduto ero creditore cioe... Roma - ristorante centrale, 1.700k - possesso dieci mesi - affittato - tricamere adatto studio centrale 80mq, aggiudicato a 350, in vendita a 650-440-540 da due anni, possesso dopo 10 mesi

28-11-09, 10:54	#3 (permalink)
kalyuga Member Data registrazione: Oct 2009 Messaggi: 81 Popolarità: 858996	marsala negozio agiudicato 113000 possesso in 6 mesi valore 350000 affittato a cinesi 1600mensili

29-11-09, 18:51	#6 (permalink)
kalyuga Member Data registrazione: Oct 2009 Messaggi: 81 Popolarità: 858996	qualcuno mi sa spiegare la convenienza sull'acquisto della proprietà x 1/2 ?!?!

29-11-09, 18:52	#7 (permalink)
g_m_p ScusaMaVadoDiFretta Data registrazione: Oct 2008 Messaggi: 20,436 Popolarità: 0	che devi aspettare di comprare l'altra metà lascia perdere, son casini di divisioni ereditarie, stai alla larga

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