Immobiliare in crisi, Dubai World sommersa dai debiti

soros75 · 25-11-09, 17:38

Il settore immobiliare manda in crisi il governo del Dubai e le società controllate nel settore del real estate. Dubai World, società pubblica zavorrata da 69 miliardi di dollari di passività, ha chiesto ai creditori una moratoria sul debito e sta cercando di rinegoziare le sue posizioni, compreso un bond islamico da 3,52 miliardi della controllata Nakheel in scadenza il 14 dicembre. L'annuncio è stato dato oggi con una nota.

Dubai World è il gruppo che sta costruendo la famosa isola artificiale delle tre palme AGGIUNGO IO: GRANDE OBROBRIO, SCHIFEZZA E SCEMPIO AMBIENTALE SENZA EGUALI e, attraverso il fondo Limitless, lo corso anno, è stata vicina ad acquistare da Risanamento l'ex area Falck di Sesto San Giovanni. Il governo del Dubai sta pagando un prezzo altissimo alla crisi e in particolare a quella del settore immobiliare. L'emirato aveva già annunciato in passato di avere un debito di 80 miliardi di dollari, di cui 70 miliardi originato dalle aziende pubbliche, in buona parte attive nel settore immobiliare.

Negli ultimi anni, infatti, Dubai essendo un'area quasi priva di petrolio aveva cercato di differenziare i suoi ricavi con il real estate, ma adesso rischia di esserne travolto dopo che i prezzi delle case sono scesi del 47% rispetto allo scorso anno. «Il Dubai financial support fund inizierà a valutare il perimetro della ristrutturazione é necessaria - spiega in una nota il dipartimento finanziario del Dubai - Come primo passo Dubai Word intende chiedere a tutti i creditori di Dubai World e Nakheel una moratoria sul debito almeno fino al 30 maggio».

Per tamponare la falla, il governo del Dubai ha annunciato a inizio anno un vasto programma di emissioni obbligazionarie da 20 miliardi, di cui 10 miliardi già effettuate a febbraio. All'interno di questo piano, oggi, l'esecutivo ha annunciato un'emissione da 5 miliardi di dollari che servirà a rimborsare anche i 3,52 miliardi di debiti di Dubai World in scadenza a metà dicembre. L'obbligazione sarà sottoscritta da due banche pubbliche, la National Bank of Abu Dhabi Pjsc e l'Al Hilal Bank. Inoltre, il dipartimento delle finanze ha nominato Deloitte come advisor per ristrutturare il debito.

_Warlock_ · 25-11-09, 17:58

Citazione:

Originalmente inviato da soros75

Il settore immobiliare manda in crisi il governo del Dubai e le società controllate nel settore del real estate. Dubai World, società pubblica zavorrata da 69 miliardi di dollari di passività, ha chiesto ai creditori una moratoria sul debito e sta cercando di rinegoziare le sue posizioni, compreso un bond islamico da 3,52 miliardi della controllata Nakheel in scadenza il 14 dicembre. L'annuncio è stato dato oggi con una nota.

Dubai World è il gruppo che sta costruendo la famosa isola artificiale delle tre palme AGGIUNGO IO: GRANDE OBROBRIO, SCHIFEZZA E SCEMPIO AMBIENTALE SENZA EGUALI e, attraverso il fondo Limitless, lo corso anno, è stata vicina ad acquistare da Risanamento l'ex area Falck di Sesto San Giovanni. Il governo del Dubai sta pagando un prezzo altissimo alla crisi e in particolare a quella del settore immobiliare. L'emirato aveva già annunciato in passato di avere un debito di 80 miliardi di dollari, di cui 70 miliardi originato dalle aziende pubbliche, in buona parte attive nel settore immobiliare.

Negli ultimi anni, infatti, Dubai essendo un'area quasi priva di petrolio aveva cercato di differenziare i suoi ricavi con il real estate, ma adesso rischia di esserne travolto dopo che i prezzi delle case sono scesi del 47% rispetto allo scorso anno. «Il Dubai financial support fund inizierà a valutare il perimetro della ristrutturazione é necessaria - spiega in una nota il dipartimento finanziario del Dubai - Come primo passo Dubai Word intende chiedere a tutti i creditori di Dubai World e Nakheel una moratoria sul debito almeno fino al 30 maggio».

Per tamponare la falla, il governo del Dubai ha annunciato a inizio anno un vasto programma di emissioni obbligazionarie da 20 miliardi, di cui 10 miliardi già effettuate a febbraio. All'interno di questo piano, oggi, l'esecutivo ha annunciato un'emissione da 5 miliardi di dollari che servirà a rimborsare anche i 3,52 miliardi di debiti di Dubai World in scadenza a metà dicembre. L'obbligazione sarà sottoscritta da due banche pubbliche, la National Bank of Abu Dhabi Pjsc e l'Al Hilal Bank. Inoltre, il dipartimento delle finanze ha nominato Deloitte come advisor per ristrutturare il debito.

Pensa ai poveracci (italiani) che hanno investito a Dubai ipnotizzati dalla crescita perpetua infinita senza limiti. Del resto il cerino in mano a qualcuno deve pure capitare...

soros75 · 25-11-09, 18:01

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Originalmente inviato da _Warlock_

Pensa ai poveracci (italiani) che hanno investito a Dubai ipnotizzati dalla crescita perpetua infinita senza limiti. Del resto il cerino in mano a qualcuno deve pure capitare...

Ricordo ancora le pubblicitá...in particolare su Rai3 (se non sbaglio).

SixSigmaBrazil · 25-11-09, 18:08

allora ho fatto bene a comprarmi un pezzo di luna.....dai cinesi...

RussianBear · 25-11-09, 18:11

Citazione:

Originalmente inviato da soros75

Ricordo ancora le pubblicitá...in particolare su Rai3 (se non sbaglio).

E quelli che propagandavo su questo forum? Che fine hanno fatto?
Hanno investito poi?

_Warlock_ · 25-11-09, 18:29

Citazione:

Originalmente inviato da RussianBear

E quelli che propagandavo su questo forum? Che fine hanno fatto?
Hanno investito poi?

Secondo me, qui di rialzisti che "investono" ce ne sono pochi...in compenso ci sono un mucchio di AI, di indebitati e Gekko (che essendo multiplo, però, da solo conta come 10-15).

g_m_p · 25-11-09, 18:30

secondo me qui ci son piu che altro mediatori e piccoli investitori "domestic" (es. buy to let a leva in semiperiferia milanese)

abdulmansour · 25-11-09, 18:43

Citazione:

Originalmente inviato da g_m_p

secondo me qui ci son piu che altro mediatori e piccoli investitori "domestic" (es. buy to let a leva in semiperiferia milanese)

che ce voi fà, semo poveracci

g_m_p · 25-11-09, 18:46

Citazione:

Originalmente inviato da abdulmansour

che ce voi fà, semo poveracci

di certo avete asset di dubbio valore e non king-cash...

abdulmansour · 25-11-09, 18:51

Citazione:

Originalmente inviato da g_m_p

di certo avete asset di dubbio valore e non king-cash...

ha...ha...ha, questo lo dici tu

magari abbiamo assets e anche cash, tu che dici ?

25-11-09, 17:38	#1 (permalink)
soros75 Ex Giorgiob75 Data registrazione: Apr 2006 Messaggi: 12,078 Popolarità: 42949679	Immobiliare in crisi, Dubai World sommersa dai debiti Il settore immobiliare manda in crisi il governo del Dubai e le società controllate nel settore del real estate. Dubai World, società pubblica zavorrata da 69 miliardi di dollari di passività, ha chiesto ai creditori una moratoria sul debito e sta cercando di rinegoziare le sue posizioni, compreso un bond islamico da 3,52 miliardi della controllata Nakheel in scadenza il 14 dicembre. L'annuncio è stato dato oggi con una nota. Dubai World è il gruppo che sta costruendo la famosa isola artificiale delle tre palme AGGIUNGO IO: GRANDE OBROBRIO, SCHIFEZZA E SCEMPIO AMBIENTALE SENZA EGUALI e, attraverso il fondo Limitless, lo corso anno, è stata vicina ad acquistare da Risanamento l'ex area Falck di Sesto San Giovanni. Il governo del Dubai sta pagando un prezzo altissimo alla crisi e in particolare a quella del settore immobiliare. L'emirato aveva già annunciato in passato di avere un debito di 80 miliardi di dollari, di cui 70 miliardi originato dalle aziende pubbliche, in buona parte attive nel settore immobiliare. Negli ultimi anni, infatti, Dubai essendo un'area quasi priva di petrolio aveva cercato di differenziare i suoi ricavi con il real estate, ma adesso rischia di esserne travolto dopo che i prezzi delle case sono scesi del 47% rispetto allo scorso anno. «Il Dubai financial support fund inizierà a valutare il perimetro della ristrutturazione é necessaria - spiega in una nota il dipartimento finanziario del Dubai - Come primo passo Dubai Word intende chiedere a tutti i creditori di Dubai World e Nakheel una moratoria sul debito almeno fino al 30 maggio». Per tamponare la falla, il governo del Dubai ha annunciato a inizio anno un vasto programma di emissioni obbligazionarie da 20 miliardi, di cui 10 miliardi già effettuate a febbraio. All'interno di questo piano, oggi, l'esecutivo ha annunciato un'emissione da 5 miliardi di dollari che servirà a rimborsare anche i 3,52 miliardi di debiti di Dubai World in scadenza a metà dicembre. L'obbligazione sarà sottoscritta da due banche pubbliche, la National Bank of Abu Dhabi Pjsc e l'Al Hilal Bank. Inoltre, il dipartimento delle finanze ha nominato Deloitte come advisor per ristrutturare il debito.

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25-11-09, 18:08	#4 (permalink)
SixSigmaBrazil 6Σ 6σ 6ς Data registrazione: Jul 2006 Messaggi: 34,816 Popolarità: 42949678	allora ho fatto bene a comprarmi un pezzo di luna.....dai cinesi...

25-11-09, 18:30	#7 (permalink)
g_m_p ScusaMaVadoDiFretta Data registrazione: Oct 2008 Messaggi: 20,436 Popolarità: 0	secondo me qui ci son piu che altro mediatori e piccoli investitori "domestic" (es. buy to let a leva in semiperiferia milanese)

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