Urgente per Bolognesi D.O.C.

[hailtothethief]

Ciao a tutti volevo consigli per un'eventuale proposta:

Zona massarenti purtroppo a ridosso dei binari: Terzo piano (ultimo) senza ascensore in palazzina totalmente ristrutturata, 70 mq l'appartamento e una cantina piastrellata e finestrata di 18 mq. Ingresso, salottino con camino, cucina abitabile di 12,50 mq, bagno in linea finestrato, camera da letto, tre affacci, da uno dei quali si vede San Luca, gli altri due i binari sigh! Infissi acciaio e vetricamera. Pavimenti piastrellati.
Richiesti 175.000.

Voi quanto offrireste?
E' molto limitante la vicinanza con i binari?
Cosa succede con l'alta velocità in quelle zone (durata lavori, rumori, eccetera)?

[quizzarolo]

Originalmente inviato da hailtothethief

Ciao a tutti volevo consigli per un'eventuale proposta:

Zona massarenti purtroppo a ridosso dei binari: Terzo piano (ultimo) senza ascensore in palazzina totalmente ristrutturata, 70 mq l'appartamento e una cantina piastrellata e finestrata di 18 mq. Ingresso, salottino con camino, cucina abitabile di 12,50 mq, bagno in linea finestrato, camera da letto, tre affacci, da uno dei quali si vede San Luca, gli altri due i binari sigh! Infissi acciaio e vetricamera. Pavimenti piastrellati.
Richiesti 175.000.

Voi quanto offrireste?
E' molto limitante la vicinanza con i binari?
Cosa succede con l'alta velocità in quelle zone (durata lavori, rumori, eccetera)?

qua a Milano, e' entrato un treno in un cortile di viale Monza a bassissima velocita'....stava entrando in stazione centrale...

sinceramente non e' na bella roba...poi vedi te...

[sylvestro]

Originalmente inviato da hailtothethief

...
E' molto limitante la vicinanza con i binari?
...

Sempre

[g_m_p]

marò... bologna è il nodo ferroviario + trafficato d'europa!!! unico vantaggio nella cantina finestrata ci puoi sistemare la garçonniere!

[olly67]

senti, quasi ovunque in italia quando compri casa corri il REMOTO rischio di esserne privato causa terremoto/alluvione/incendio/scoppiogas ...
se compri relativamente vicino ad una stazione e relativi binari c'è pure quello di esproprio
rispetto ai primi, pagando bene, con la compagnia che osa (o specula), ti puoi assicurare, rispetto all'esproprio NO (almeno che io sappia)

inquinamento acustico, inquinamento atmosferico, inquinamento forse pure elettromagnetico .. non comprerei .. per risparmiare 30mila euro non mi gioco la salute e la tranquillità

[albertinho]

chiedilo ai Viareggini

[hailtothethief]

Originalmente inviato da albertinho

chiedilo ai Viareggini

mmm regaz...non esageriamo..io parlavo come dice olly di inquinamento e rumore....allora per tutta Italia c'è rischio TERREMOTO...che c'entra?
Comunque il 3d è per bolognesi appunto perchè mezza Bologna si snoda presso i binari...sarebbe a rischio mezza città..

[quizzarolo]

Originalmente inviato da hailtothethief

mmm regaz...non esageriamo..io parlavo come dice olly di inquinamento e rumore....allora per tutta Italia c'è rischio TERREMOTO...che c'entra?
Comunque il 3d è per bolognesi appunto perchè mezza Bologna si snoda presso i binari...sarebbe a rischio mezza città..

azz..percio' costano poco allora le case e le scontano pure...

[olly67]

Originalmente inviato da hailtothethief

mmm regaz...non esageriamo..io parlavo come dice olly di inquinamento e rumore....allora per tutta Italia c'è rischio TERREMOTO...che c'entra?
Comunque il 3d è per bolognesi appunto perchè mezza Bologna si snoda presso i binari...sarebbe a rischio mezza città..

mezza bologna non mi pare
a rischio direi la fascia entro 100 metri dai binari, soprattutto i primi 50.
io non la comprerei
hai telefonato per quella dell'annuncio che ti avevo fatto vedere?

[hailtothethief]

Originalmente inviato da olly67

mezza bologna non mi pare
a rischio direi la fascia entro 100 metri dai binari, soprattutto i primi 50.
io non la comprerei
hai telefonato per quella dell'annuncio che ti avevo fatto vedere?

si olly è in un palazzo cui non han mai dato l'abitabilità...

comunque la casa è a più di 50 mt e di lì passerà l'alta cvelocità che a quanto ne so dovrebbe essere sotterranea...