registrazione preliminare

[ellidiano]

Ciao a tutti,
ho un quesito da sottoporvi:

-supponendo di comperare casa da un privato a 100k euri e decidere di fare il rogito fra 6 mesi e supponendo di dare una caparra di 5k euri ora ed una successiva di 10k entro marzo entro quando e per quale importo dovrei registrare il preliminare?

Ciao e grazie in anticipo delle risposte.

[stecomo]

Prima lo registri e prima ti tuteli! in caso che il venditore cambi idea

[ellidiano]

Originalmente inviato da stecomo

Prima lo registri e prima ti tuteli! in caso che il venditore cambi idea

ma se lo registro adesso sarei tutelato solo sui 5k euri o anche sui 10k euri ?

[ciottolino]

Originalmente inviato da ellidiano

Ciao a tutti,
ho un quesito da sottoporvi:

-supponendo di comperare casa da un privato a 100k euri e decidere di fare il rogito fra 6 mesi e supponendo di dare una caparra di 5k euri ora ed una successiva di 10k entro marzo entro quando e per quale importo dovrei registrare il preliminare?

Ciao e grazie in anticipo delle risposte.

Le imposte le devi versare al momento del versamento dei 5000 €, 0,50% successivamente al momento che verserai i 10.000,00 € dovrai fare un versamento ad integrazione del 3% di 10K.
Ricordati che la registrazione serve per dare data certa alla scrittura ed a pagare le tasse... non sei tutelato al 100%

[stecomo]

Originalmente inviato da ciottolino

Le imposte le devi versare al momento del versamento dei 5000 €, 0,50% successivamente al momento che verserai i 10.000,00 € dovrai fare un versamento ad integrazione del 3% di 10K.
Ricordati che la registrazione serve per dare data certa alla scrittura ed a pagare le tasse... non sei tutelato al 100%

Se lo stipuli davanti adun notaio, le certezze aumentano!

[ciottolino]

Se il Notaio non trascrive l'atto non sei al 100% tutelato

[stecomo]

Originalmente inviato da ciottolino

Se il Notaio non trascrive l'atto non sei al 100% tutelato

In italia il 100% non esiste!!!! ho solo detto che puo essere più tutelato

[langecon]

Originalmente inviato da ciottolino

Le imposte le devi versare al momento del versamento dei 5000 €, 0,50% successivamente al momento che verserai i 10.000,00 € dovrai fare un versamento ad integrazione del 3% di 10K.
Ricordati che la registrazione serve per dare data certa alla scrittura ed a pagare le tasse... non sei tutelato al 100%

se metti i 10k come seconda caparra confirmatoria paghi lo 0,50%
altra cosa se lo metti come acconto!!
le parole sono importanti...occhio..

[ciottolino]

Originalmente inviato da langecon

se metti i 10k come seconda caparra confirmatoria paghi lo 0,50%
altra cosa se lo metti come acconto!!
le parole sono importanti...occhio..

Dici che all'agenzia delle entrare gli vadano bene due caparre?

[langecon]

Originalmente inviato da ciottolino

Dici che all'agenzia delle entrare gli vadano bene due caparre?

perchè quale sarebbe il problema.... lo faccio costantemente.

se è una caparra è una caparra...e segue la normativa sulle caparre.
se è un acconto è un acconto...