Roma e Milano locazioni più profittevoli d'Europa

[ond@nomala]

Milano e Roma sono tra le città europee dove investire nel mattone è più conveniente. Le due principali città italiane si collocano nella top 5 delle città più profittevoli d'Europa sotto il profilo immobiliare, subito dopo Bruxelles, Amsterdam e Berlino.
Lo rileva l'ufficio studi di Idealista che ha stimato la redditività dell'investimento immobiliare attraverso il calcolo del price earning ratio (p/e ratio), uno degli indici più utilizzati in finanza per valutare l'ottimizzazione di un investimento con criteri oggettivi e misurabili. Calato nel contesto immobiliare, questo semplice calcolo aiuta a valutare se il prezzo di un'abitazione sia quello giusto.
Idealista ha messo in relazione il prezzo medio di un immobile a Milano e a Roma (dato Idealista.it del III trimestre 2009) con il canone medio annuo che occorre pagare per affittarlo.
Risulta che acquistare un immobile da mettere a reddito sotto la Madonnina o nella Capitale ripagherebbe l'investimento nel giro, rispettivamente, di 22 anni e 24 anni.

[housecrash]

Originalmente inviato da ond@nomala

Risulta che acquistare un immobile da mettere a reddito sotto la Madonnina o nella Capitale ripagherebbe l'investimento nel giro, rispettivamente, di 22 anni e 24 anni.

Ond@, ma dove le trovi tutte queste barzellette?

Sul sito di Bastardidentro o Fuorissimo?

[ond@nomala]

c'è pure la fonte, solo che muoioi dal ridere perchè la traduzione dall'inglese dice: nelle principali citt italiane rese molto basse!

avevano cancallato il link, l ho scovato e tradotto...il titolo era il contrario



http://www.globalpropertyguide.com/E.../Rental-Yields


very low yelds in major italian cities


adesso farò una settimana di ritiro spirituale

[g_m_p]

che ridere; ond@ fai una navigata e trova un'offerta al 6% di rendimento dai dai

[g_m_p]

in premio una granita di caffé da "tazza d'oro" al pantheon

[housecrash]

Originalmente inviato da ond@nomala

c'è pure la fonte, solo che muoioi dal ridere perchè la traduzione dall'inglese dice: nelle principali citt italiane rese molto basse!

avevano cancallato il link, l ho scovato e tradotto...il titolo era il contrario



http://www.globalpropertyguide.com/E.../Rental-Yields


very low yelds in major italian cities


adesso farò una settimana di ritiro spirituale

Ah marpiona

[pito79]

effettivamente leggendo rendimenti del 3 punto qualcosa lordo, mi domandavo quanto bassi fossero nelle altre città europee.
comunque dal link che hai messo in inglese

rental yields fall to an average of 3.58%. Apartments in Milan yield on average 3.9%.

These low rental yields are a long-standing feature of the Italian market, and make Italy a relatively unattractive location for buy-to-let investment. che era poi quello che mi sembrava leggendo la situazione italiana su questo sito e confrontandola con la mia esperienza estera (sia Francia che Germania)

[clericus]

Per chi non conosce l'inglese il sito dice:

Poche buone occasioni in Europa

Questo non è il momento di comprare in Europa. Dopo oltre 10 anni di crescita dei prezzi, ed un anno di tracollo immobiliare, i mercati immobiliari europe sono ancora troppo cari, con eccesso di offerta, e i mutuatari devono ancora pagare tassi elevati, nonostante le riduzione dei tassi base.

Etc....

[ond@nomala]

very low yelds in major italian cities

Conosciamo l'inglese, ma il principio era chiaramente provocatorio in quanto dall'italiano la traduzione era quella che hai letta all'inizio nel del 3D, poi, andando alla pagina in inglese - ci siamo fatti una risata - era esattamente il contrario...
grazie comunque...

[ond@nomala]

Originalmente inviato da g_m_p

in premio una granita di caffé da "tazza d'oro" al pantheon